Купить или снять квартиру в Сочи не только дорого, но и опасно. И если с недобросовестными застройщиками ещё пытаются бороться местные власти, то вот найти управу на мошенников сложнее. В 2022 году число аферистов на курорте увеличилось в три раза! Какие способы используют мошенники и как не попасться на «развод»?
Сделки с жилой и коммерческой недвижимостью срываются или «ставятся на паузу» после старта частичной мобилизации. Собственники готовы на большие дисконты ради ускорения продажи и спешно оформляют доверенности. Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать, выяснил Forbes
В разгар летнего сезона жители России приезжают на юга в отпуск. Некоторым так сильно нравится проводить каникулы на Черноморском побережье, что они уезжать в холодные и серые города уже не хотят. Люди начинают задумываться о покупке недвижимости. Многие ищут квартиры в Сочи. Вот только далеко не все предложения о продаже реальные.
«Утки», «обманки» и «фонари» - именно так специалисты по недвижимости называют ложные объявления о продаже квартиры. И таких предложений на рынке - 80%. Причем далеко не всегда удается распознать фейк.
На курортах Краснодарского края снова дефицит качественных предложений по недвижимости – пишут ведущие деловые СМИ страны. За пять лет только в Сочи цены выросли на 400% и, главное, продолжают расти! О том, как в этих обстоятельствах найти по-настоящему выгодное предложение (а это совершенно реально) по квартирам, коттеджам, курортным апартаментам либо по земельным участкам и совершить реально выгодную покупку, мы сегодня беседуем с Юлией Усачевой, основателем «Городского риэлторского центра» и президентом Гильдии риэлторов г. Сочи.
Не секрет, что поиск и приобретение недвижимости в Сочи без надежного помощника может оказаться очень непростым делом. Но как найти по-настоящему грамотного и надежного риэлтора, да еще и с хорошей репутацией?! Можно ли доверять отзывам в интернете? Есть ли надежный ресурс, на котором можно найти грамотного специалиста?
Поскольку эта тема является одной из наиболее востребованных у очень большого числа людей со всей России, редакция News & Meanings обратилась к президенту Гильдии риэлторов Сочи Юлии Усачевой, руководителю «Городского риэлторского центра»,
22 июля Банк России снизил ключевую ставку на 1,5 п. п. — с 9,5 до 8% годовых. Это снижение — пятое подряд с середины апреля. За три месяца регулятор снизил ключевую ставку более чем вдвое с рекордных 20%.
Опрошенные РБК Краснодар эксперты уверены, решение Банка России не приведет к существенному росту спроса на жилье в Краснодарском крае. Цены в обозримом будущем не снизятся, но на время перестанут расти.
Сибирский спрос на недвижимость в Сочи снизился на 42,5%. однако риелторы не теряют надежду, что покупательский интерес этого сегмента вернется к концу лета.
На вторичном рынке Сочи 40% собственников снизили цены на свои объекты. Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса на недвижимость и по их словам, сейчас в городе формируется отложенный спрос, который будет реализован осенью. Люди смотрят, но не покупают.
По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.
Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).
Сочи сегодня находится на втором месте после столицы по динамике роста цен на жилье.
Эксперты проанализировали предложения о продаже квартир в новостройках со сроком сдачи после 2025 года
По итогам первого квартала текущего года интерес к недвижимости на курорте стал ниже на 38,97 % по сравнению с таким же периодом прошлого года и выше на 13 %, если сравнивать в первым кварталом 2020 года.
У тюменцев вырос интерес к приобретению жилья на юге России. При этом 90% клиентов платят наличными. Об этом РБК Тюмень сообщила Юлия Усачева, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», президент «Гильдии риэлторов Сочи».
С апреля льготная ипотека взлетела до 12%, обычная - стала дороже почти вдвое. Покупка собственного жилья на Черноморском побережье для многих теперь - дорогое удовольствие. Как будет меняться рынок ипотечного кредитования? Будут ли пользоваться спросом новостройки? Что станет с ценами на недвижимость, рассказывает «АиФ-Юг».
Спрос на недвижимость в Сочи превысил предложение из-за наплыва россиян.
По данным экспертов, объём жилого строительства в крае сократился по ряду причин. Крупнейшие девелоперы Краснодарского края захватили почти половину строительного рынка региона. Расскажем об этом более подробно в нашей статьте.
Рассказываем о рисках при покупке самой дешевой квартиры в Сочи.
Узнаете об актуальной цене квартир, которые продаются по переуступке.
В каком из сегментов квартир самый широкий и самый скромный выбор?
И как удостовериться, что перед вами собственник квартиры и какие документы необходимо у него запросить.
По данным экспертов, спрос на курортную недвижимость превышает предложение. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, какую недвижимость стоит покупать в городе-курорте.
Центральный банк накануне повысил ключевую ставку более чем в 2 раза. Теперь она дошла до 20%. Ряд банков заявили о прекращении выдачи ипотеки или о повышении ставок на займ. Это, естественно, оказало влияние на рынок недвижимости. Что происходит с жильем в Сочи после санкций.
Сильного роста цен на курортную недвижимость эксперты не ждут, но ее стоимость все равно поднимется. Расскажем подробнее в статье.