Пресса о нас
Сделки с жилой и коммерческой недвижимостью срываются или «ставятся на паузу» после старта частичной мобилизации. Собственники готовы на большие дисконты ради ускорения продажи и спешно оформляют доверенности. Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать, выяснил Forbes
В разгар летнего сезона жители России приезжают на юга в отпуск. Некоторым так сильно нравится проводить каникулы на Черноморском побережье, что они уезжать в холодные и серые города уже не хотят. Люди начинают задумываться о покупке недвижимости. Многие ищут квартиры в Сочи. Вот только далеко не все предложения о продаже реальные.
«Утки», «обманки» и «фонари» - именно так специалисты по недвижимости называют ложные объявления о продаже квартиры. И таких предложений на рынке - 80%. Причем далеко не всегда удается распознать фейк.
На курортах Краснодарского края снова дефицит качественных предложений по недвижимости – пишут ведущие деловые СМИ страны. За пять лет только в Сочи цены выросли на 400% и, главное, продолжают расти! О том, как в этих обстоятельствах найти по-настоящему выгодное предложение (а это совершенно реально) по квартирам, коттеджам, курортным апартаментам либо по земельным участкам и совершить реально выгодную покупку, мы сегодня беседуем с Юлией Усачевой, основателем «Городского риэлторского центра» и президентом Гильдии риэлторов г. Сочи.
Не секрет, что поиск и приобретение недвижимости в Сочи без надежного помощника может оказаться очень непростым делом. Но как найти по-настоящему грамотного и надежного риэлтора, да еще и с хорошей репутацией?! Можно ли доверять отзывам в интернете? Есть ли надежный ресурс, на котором можно найти грамотного специалиста?
Поскольку эта тема является одной из наиболее востребованных у очень большого числа людей со всей России, редакция News & Meanings обратилась к президенту Гильдии риэлторов Сочи Юлии Усачевой, руководителю «Городского риэлторского центра»,
22 июля Банк России снизил ключевую ставку на 1,5 п. п. — с 9,5 до 8% годовых. Это снижение — пятое подряд с середины апреля. За три месяца регулятор снизил ключевую ставку более чем вдвое с рекордных 20%.
Опрошенные РБК Краснодар эксперты уверены, решение Банка России не приведет к существенному росту спроса на жилье в Краснодарском крае. Цены в обозримом будущем не снизятся, но на время перестанут расти.
Сибирский спрос на недвижимость в Сочи снизился на 42,5%. однако риелторы не теряют надежду, что покупательский интерес этого сегмента вернется к концу лета.
На вторичном рынке Сочи 40% собственников снизили цены на свои объекты. Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса на недвижимость и по их словам, сейчас в городе формируется отложенный спрос, который будет реализован осенью. Люди смотрят, но не покупают.
По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.
Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).
Эксперты проанализировали предложения о продаже квартир в новостройках со сроком сдачи после 2025 года
Сочи сегодня находится на втором месте после столицы по динамике роста цен на жилье.
По итогам первого квартала текущего года интерес к недвижимости на курорте стал ниже на 38,97 % по сравнению с таким же периодом прошлого года и выше на 13 %, если сравнивать в первым кварталом 2020 года.
У тюменцев вырос интерес к приобретению жилья на юге России. При этом 90% клиентов платят наличными. Об этом РБК Тюмень сообщила Юлия Усачева, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», президент «Гильдии риэлторов Сочи».
С апреля льготная ипотека взлетела до 12%, обычная - стала дороже почти вдвое. Покупка собственного жилья на Черноморском побережье для многих теперь - дорогое удовольствие. Как будет меняться рынок ипотечного кредитования? Будут ли пользоваться спросом новостройки? Что станет с ценами на недвижимость, рассказывает «АиФ-Юг».
Спрос на недвижимость в Сочи превысил предложение из-за наплыва россиян.
Рынок аренды недвижимости в Сочи с 23 декабря 2021 года по 23 марта 2022 года сократился на 9,81%. В количественном выражении объём предложения снизился на 169 квартир, — сообщают эксперты «Городского риелторского центра» Сочи.
Рассказываем о рисках при покупке самой дешевой квартиры в Сочи.
Узнаете об актуальной цене квартир, которые продаются по переуступке.
В каком из сегментов квартир самый широкий и самый скромный выбор?
И как удостовериться, что перед вами собственник квартиры и какие документы необходимо у него запросить.
По данным экспертов, спрос на курортную недвижимость превышает предложение. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, какую недвижимость стоит покупать в городе-курорте.
Центральный банк накануне повысил ключевую ставку более чем в 2 раза. Теперь она дошла до 20%. Ряд банков заявили о прекращении выдачи ипотеки или о повышении ставок на займ. Это, естественно, оказало влияние на рынок недвижимости. Что происходит с жильем в Сочи после санкций.
Сильного роста цен на курортную недвижимость эксперты не ждут, но ее стоимость все равно поднимется. Расскажем подробнее в статье.
Бюджет в 5,3 млн рублей позволит стать владельцем частного дома площадью 76 кв.м в Адлерском районе Сочи. А вот самый дорогой дом, сейчас оценивают в 1,8 млрд рублей. Такая сумма позволит приобрести частный дом площадью более 1,6 тысяч кв.м. в Хостинском районе курорта.