В Сочи растет число покупателей жилья, а собственники снимают объекты с продажи
Спрос на недвижимость в Сочи сейчас превышает предложение. Это связано с тем, что люди с накоплениями спешат вложить свои деньги в жилье, а многие собственники, наоборот, снимают объекты с продажи. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, какую недвижимость стоит покупать в городе-курорте, сообщает ИА KrasnodarMedia.
— Недвижимость остается основным инструментом, который позволяет сохранить деньги. Сейчас востребовано жильё с ремонтом или хотя бы с отделкой, так как есть сложности с поставками строительных и отделочных материалов. Кроме того, на отделочные материалы очень сильно выросла стоимость, — говорит Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр".
По словам эксперта, сейчас люди как планировали приезжать в Сочи на отдых, так и планируют приезжать. В связи с этим рынок аренды будет достаточно уверенно себя чувствовать.
— Не стоит пугаться новостроек, которые реализуются с помощью ФЗ-214. Сегодня многие застройщики из-за резко подорожавшей ипотеки активно предлагают собственные программы рассрочек. На сегодня спрос на недвижимость сильно вырос. Есть определённая часть продавцов, которые поднимают цены, но больше тех, кто просто снимают объекты с продажи. Таким образом, сейчас спрос выше предложения. В том числе из-за этого о снижении цен говорить не приходится. Если есть относительно небольшие накопления, то я бы порекомендовала приобретать вторичку, которую уже в этом году можно использовать или сдавать в аренду, — комментирует эксперт ситуацию на рынке недвижимости Сочи.
Специалист считает, что неплохим вариантом для тех, кто не планирует пользоваться объектом в ближайшее время являются сданные новые дома или новостройки со сдачей в 2022—2023 годах. Главное, выбирать объект, строящийся по ФЗ-214 и проводить сделку только "в белую".
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Крыму появилась льготная ипотека под 8% на квартиры и апартаменты. Недвижимость от 6 млн рублей, условия для россиян, расчёт ипотеки и депозита под 14%. Подбор объектов в ГРЦ.
Какие льготные ипотечные программы действуют в 2026 году? Семейная, IT, сельская, дальневосточная ипотека, кредиты под 2% в новых регионах и под 8% в Крыму. Условия получения и советы эксперта ГРЦ.
Апарт-отели на Черноморском побережье могут стать более прозрачным инвестиционным продуктом. Разбираем новые правила, опыт Сингапура и Дубая, доходность и критерии выбора в Сочи, Анапе и Крыму.
Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают