Сочи вышел на второе место по динамике роста цен на жилье в России
С апреля 2021 года по апрель 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости города-курорта выросла на 31,7 процента, или на 67,2 тысячи рублей, достигнув отметки 279,1 тысячи рублей за квадратный метр. Такие данные приводят аналитики компании "ОНИКС-Недвижимость".
"По некоторым комплексам годовой прирост цены достиг 100 процентов, - говорит замгенерального директора компании "ОНИКС-Недвижимость" Алексей Мальцев. - По сегменту однокомнатных квартир Сочи - самый дорогой город".
Эксперты уверены, что цены на жилье в городе-курорте еще не достигли своего предела и до конца года сочинская недвижимость подорожает еще больше. Этому будет способствовать ажиотажный спрос, который начался этой весной.
"Объем продаж в марте и апреле был колоссальный, - отмечает гендиректор агентства недвижимости "Городской риэлторский центр" Юлия Усачева. - Сегодня в Сочи приезжают даже такие клиенты, которые никогда не рассматривали наш город для отдыха и даже никогда здесь не были".
Потенциальных клиентов интересует готовая недвижимость с отделкой "под ключ", в которой можно провести нынешний сезон. Объекты низкой стадии готовности покупатели не готовы приобретать еще и потому, что нет четкой уверенности, будут ли они достроены вовремя.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.