Спрос на приобретение офисов вырос во всех крупных городах региона, а рекордсменами стали промышленные Армавир и Новороссийск. Краснодар занял третье место среди российских городов-миллионников (не включая Москву и Санкт-Петербург) по объему офисной недвижимости.
Покупатель сочинской недвижимости кардинально поменялся за последний год, теперь жилье на курорте приобретают не для постоянной жизни в субтропическом климате у моря, а с целью заработка, поэтому растет спрос на апартаменты, заявила вице-президент "Гильдии риэлторов Сочи" Юлия Усачева.
Покупая квартиру в новостройке, можно получить выгодные условия по ипотеке и удобную современную планировку. Вторичное жилье даст возможность переехать сразу, без дополнительных вложений в район с развитой инфраструктурой. Об этом рассказала гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
Инвесторы в недвижимость снова разворачиваются в сторону России. Причина — проблемы с покупкой домов за границей. Но станет ли этот камбек массовым, или случаи все еще единичные? Узнали у наших экспертов.
Банки России поднимают ставки по ипотеке. Теперь жилищные кредиты в городах-миллионниках выдают в среднем под 14%. И это еще не предел, уверены аналитики. На сколько еще могут вырасти ипотечные ставки? Как это повлияет на рынок недвижимости? И стоит ли сейчас брать ипотеку? MIR24.TV задал эти вопросы экспертам.
15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%. Кажется, этот шаг шокировал даже пессимистично настроенных профи. Но те, кто работают в недвижимости больше десяти лет, спокойны. Они видели такие скачки много раз и знают, что ключевая ставка рано или поздно откатится. А пока стоит надеяться на лучшее и готовиться к худшему. К чему именно? Узнали у экспертов.
Сельская ипотека становится одним из самых выгодных способов строительства собственного дома, поскольку ставка по ней ниже ключевой ставки.
Рубль в очередной раз рухнул, а недвижимость за границей становится все недоступнее. Возможно, инвесторам стоит обратить внимание на жилье в курортном Сочи? Эксперты объясняют, выгодно ли вкладываться в квадратные метры на черноморском побережье, что именно покупать и какую сумму приготовить.
Во втором квартале 2023 года рынок недвижимости переживает бум выдачи ипотечных кредитов как на новое, так и на вторичное жильё. При этом цены на квартиры не падают, а кредитные ставки только растут. Причинами повышенного интереса к недвижимости стали отложенный спрос, который образовался на фоне начала спецоперации в прошлом году, и действия Банка России, решившего с октября значительно изменить условия выдачи ипотечных займов, – получить жилищный кредит станет значительно труднее.
Больше всего квадратных метров в расчете на одного местного жителя возводят в трех кубанских городах - Краснодаре, Новороссийске и Сочи. Об этом свидетельствует исследование РИА Рейтинг. При этом эксперты отмечают, что квадратные метры чаще всего покупают гости из других регионов или городов.
Эксперт рынка недвижимости Сочи и генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева рассказывает о рисках и нюансах инвестиций в квадратные метры города-курорта.
В России вводится новый национальный стандарт «зелёного» строительства многоквартирных домов. Правила закреплены в ГОСТ, но пока не обязательны для исполнения. Каковы преимущества экологичного жилья? В чём выгода потребителей и почему застройщики не спешат переходить на новые требования? Рассказываем в нашей статье.
В ипотеку можно купить не только квартиру или дом, но и земельный участок. Как взять кредит на покупку земли под ИЖС или ведение садоводства, какие условия и программы предлагают банки в 2023 году, требования к заемщикам, почему могут отказать — советы экспертов.
Квартирный вопрос по-прежнему остается одним из самых актуальных и для самих сочинцев, и, конечно, для очень многих людей в стране, мечтающих приобрести свой уголок в удобном районе на главном курорте России – в городе Сочи. Но кто-то хочет быть в центре именно курортной жизни, а многие ценят спокойные городские кварталы, утопающие в зелени, и в пешей доступности от рынков, школ и мед. центров…
Эксперты Городского риэлторского центра – ведущей брокерской компании на рынке недвижимости Сочи – проанализировали динамику цен на вторичном рынке города-курорта.
Строительство новых апарт-отелей и комплексов, а также реновация старых объектов и продажа их в виде апартаментов для личного проживания либо для последующей сдачи в аренду туристам в рамках единого курортного объекта, стало отдельной мощной сферой девелопмента. Редакция «Новости & Смыслы» вместе с экспертами из сферы недвижимости составила рейтинг ТОП-15 курортных апарт-комплексов.
Рынок аренды недвижимости в Сочи с 23 декабря 2021 года по 23 марта 2022 года сократился на 9,81%. В количественном выражении объём предложения снизился на 169 квартир, — сообщают эксперты «Городского риелторского центра» Сочи.
С 30 мая по 2 июня на курорте пройдет четвертый форум недвижимости «Движение». В этом году организаторы форума собрали многих руководителей и экспертов из сферы девелопмента, инвестиций и недвижимости, чтобы не просто обсудить актуальные вопросы развития рынка, но и вместе подумать о том, как строить Города Будущего у нас в России.
Цены на элитные новостройки в Сочи, по данным NF Group, обогнали даже Нью-Йорк и заняли третье место в мировом рейтинге, уступив лишь Монако и Гонконгу. Растут в Сочи цены и на массовое жилье. Работающие с сочинской недвижимостью риелторы уверены, что рост цен здесь продолжится. Почему это происходит и осталась ли еще доступная курортная недвижимость, разбирался Forbes
Массовые сообщения в СМИ предрекают рост цен на недвижимость в Сочи в ближайшее время на 20% и более. Так ли это? Чтобы выяснить все подробности, мы отправились к известному в России эксперту, президенту Гильдии риэлторов г. Сочи (2020-2022 г.г.), руководителю «Городского риэлторского центра» Юлии Усачевой и попросили ее ответить на наши вопросы…
Банки ужесточили требования ко всем категориям заемщиков, сроки выдачи ипотеки выросли, условия по ней стали хуже. Это привело к тому, что покупатели квартир сами стали отказываться от идеи воспользоваться заемными средствами.
Три события сентября делают ипотеку менее доступным инструментом для покупки жилья, говорят участники рынка недвижимости, опрошенные Forbes.