560

Назван самый популярный тип квартир в Сочи

Эксперты Городского риэлторского центра – ведущей брокерской компании на рынке недвижимости Сочи – проанализировали динамику цен на вторичном рынке города-курорта. 

 

По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Сочи достигла отметки в 284,8 тыс. руб. С мая 2022 года этот показатель вырос на 17,69%. В абсолютных цифрах рост составил 42,8 тыс. руб. Так, в мае прошлого года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города-курорта находилась на уровне 242 тыс. руб. 

 

В нынешнем году – с января по май – средняя стоимость вторичного квадратного метра в Сочи снизилась на 0,9% или на 2,6 тыс. руб. 

 

В мае 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Сочи выросла на 0,3% относительно апреля текущего года. 

 

За 2 года – с мая 2021 года по май 2023 года – средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Сочи выросла на 46,58% или на 90,5 тыс. рублей. Так, в мае 2021 года стоимость квадрата в этом сегменте была на уровне 194,3 тыс. руб. 

«В мае — июне традиционно самый высокий покупательский спрос на объекты, которые позволят приехать отдыхать уже этим летом. Таким образом, сейчас больше всего запросов на квартиры в новых готовых домах, либо на вторичку. Также есть спрос на частные дома, но здесь также главным условием является, что объект не должен быть в черновой отделке, он должен быть готовым под ключ», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.

По словам эксперта, сейчас общий спрос высокий и продавцы с большой неохотой идут на снижение цены. Максимальный торг сегодня – это 300—400 тыс. руб., а на рынке квартир с небольшими площадями и такого снижения не получить. Снижение сегодня реально получить на большие квартиры.

«Дисконт может быть только на те объекты, которые достаточно давно находятся на рынке. Если же объект выставлен на продажу в последние 4—5 месяцев, то большого снижения цены не будет», – резюмировала глава риэлторской компании.


Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.


Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Купить квартиру в Геленджике можно начиная от 3,5 млн рублей. Названа стоимость самого бюджетного жилья в Геленджике

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.

Откройте дверь в Сочи: ваш новый дом среди зелени и красоты

Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.

На какую сумму готовы подвинуться продавцы вторички в Сочи

Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.

Как купить квартиру по переуступке в Сочи в 2024 году?

Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.

Рынок коттеджной недвижимости в Сочи и Краснодарском крае

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», поделилась своими мыслями о текущем состоянии и перспективах развития коттеджной недвижимости в регионе.

Как взять ипотеку без кредитной истории в 2024 году

В 2024 году получение ипотеки без кредитной истории остаётся актуальной задачей для многих граждан. Хотя кредитная история играет важную роль в процессе одобрения займа, отсутствие таковой не ставит крест на мечтах о собственном жилье.

Можно ли заработать на покупке жилья для перепродажи или сдачи в аренду?

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово стать вашим надёжным партнёром и помощником на пути к успешным инвестициям в недвижимость курортного региона.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи, делится своим опытом и советами, которые помогут сделать правильный выбор и обезопасить себя от потенциальных рисков при покупке квартиры в новостройке.

Досрочное погашение ипотеки в 2024 году: выгода или необходимость?

Если вы ищете способ уменьшить ежемесячные выплаты и освободить дополнительные средства для других целей, досрочное погашение ипотеки может стать хорошим вариантом.

В поисках идеального жилья в Сочи: нестандартные советы от экспертов

Эксперты «Городского риэлторского центра» поделились неожиданными советами, как избежать возможных проблем при покупке квартиры в Сочи.

Сочи: новый магнит для инвесторов из разных уголков России

Покупка недвижимости в Сочи сегодня — это не только возможность обрести уголок у моря, но и выгодное вложение средств с обещанием хорошего будущего роста.

Краснодарский край ведёт в рейтинге продаж недвижимости: перспективы и возможности

В последние годы рынок недвижимости Краснодарского края демонстрирует удивительные результаты. По свежим данным, в 2023 году край не только укрепил свои позиции в списке лидеров по продажам жилья, но и обогнал Москву по количеству сделок с ипотекой. Этот феноменальный рост заслуживает детального рассмотрения, ведь он отражает изменения в предпочтениях покупателей и инвесторов, а также подчёркивает возрастающую привлекательность южных регионов России.