666

ТОП-15 курортных апарт-комплексов в Сочи и Адлере

Строительство новых апарт-отелей и комплексов, а также реновация старых объектов и продажа их в виде апартаментов для личного проживания либо для последующей сдачи в аренду туристам в рамках единого курортного объекта, стало отдельной мощной сферой девелопмента. Редакция «Новости & Смыслы» вместе с экспертами из сферы недвижимости составила рейтинг ТОП-15 курортных апарт-комплексов.

Рейтинг ТОП-15 апарт-отелей в Большом Сочи!

Интерес к инвестициям в новые курортные комплексы на территории Большого Сочи и на федеральной территории «Сириус» есть у людей со всей страны. Эксперты глобальной компании Knight Frank составили перечень новых апарт-комплексов и апарт-отелей, который и на наш взгляд достаточно достоверно отражает ситуацию на рынке недвижимости Большого Сочи.

Приведем данный перечень:

  • Mantera Seaview residense
  • Alean Resort Montvert 4*
  • Volna Residences
  • Plus Residence
  • Loo Resort & Spa
  • Le Rond Sochi 4*
  • Grand Royal Residences
  • Volna resort hotel & Spa
  • Комплекс «Нескучный сад»
  • Комплекс «Фрегат»
  • Комплекс «Моне»
  • Ramada by Wyndham 5*
  • Luchezarny Resort
  • Море & Парк Residence
  • Mirror Family

Юлия Усачева, генеральный директор «Городского риэлторского центра» (старейшая в Сочи компания в сфере инвестиций в недвижимость) так поясняет логику экспертов компании Knight Frank в формировании данного перечня:

Все вышеуказанные комплексы действительно являются одними из лучших в плане инвестиций в недвижимость в силу масштаба вложений, месторасположения, примененных архитектурных решений и выбранной бизнес-модели дальнейшего развития. Но каждый комплекс – это уникальный набор факторов, каждый из которых сильно влияет на выбор конкретного инвестора. Разумеется, у всех апарт-отелей есть свои плюсы и преимущества, но есть и ряд ограничивающих факторов, как, например, высокая стоимость квадратного метра, отсутствие в ряде проектов инфраструктуры, необходимой для обеспечения загрузки в межсезонье… Мы в компании всегда стараемся вести индивидуальную работу с клиентами, разъясняем все нюансы каждого предложения, рассчитываем эффективность инвестиций в курортную недвижимость. Решения должны быть максимально осознанными и принятыми после получения всей необходимой информации об объектах и возможных альтернативных вариантах.

С Юлией согласна и Светлана Дудукчян, руководитель туроператора «Здоровый мир – Сочи», которая оценивает вышеназванные объекты с точки зрения будущих перспектив для туристов:

— Сам факт строительства новых курортных объектов в Сочи и в целом по побережью можно только приветствовать. Как и масштабную реновацию ранее действующих санаториев и пансионатов. Но насчет перспектив высокой загрузки по году всегда нужно внимательно оценивать целый ряд факторов – есть ли необходимая инфраструктура для приема туристов в межсезонье (подогреваемые бассейны, конференц-залы, лечебно-оздоровительная часть и др.), будет ли привлечена профессиональная Управляющая компания с нужными компетенциями в сфере туризма, участвуют ли в проекте эксперты, уже имеющие высокую репутацию в гостиничной и туристической сфере. А инвесторам и всем, кто планирует приобретение недвижимости в будущих апарт-комплексах курортной направленности, однозначно рекомендую обращаться к профильным специалистам в сфере недвижимости!


Развитая курортная инфраструктура есть не у всех новых объектов

Редакция «Новости & Смыслы» поинтересовалась у Юлии Усачевой из «Городского риэлторского центра» на предмет того, какая курортная инфраструктура запланирована в новых апарт-комплексах и апарт-отелях на территории Большого Сочи и федеральной территории «Сириус». Эксперт отметила, что подавляющее большинство проектов старается обеспечить качественные решения на этот счет:

К примеру, курортный апарт-комплекс Alean Resort Montvert 4*, который сейчас строится в Лазаревском районе г. Сочи, предполагает круглогодичную работу по системе Ultra All Inclusive, что позволит каждому гостю найти все необходимое для комфортного и беззаботного отдыха. На территории курорта будут работать несколько ресторанов, баров и кафе. Детская и взрослая анимационные программы создадут атмосферу и сделают отдых интересным и насыщенным активностями. Изюминкой̆ курорта станет собственный̆ благоустроенный̆ пляж с широкой пляжной полосой 800 м и комфортным отдыхом с пляжными развлечениями: снэк-баром, детской̆ площадкой̆ и закрытыми зонами для отдыха в любую погоду.

Парк-отель Plus Residence 4* — это обновленный пансионат «Нева», построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 га общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Управлять обновленным апарт-комплексом Plus Residence 4* будет международный отельный оператор Azimut Hotels. Территория комплекса – это маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:

  • конгресс-холл на 600 человек;
  • коворкинг;
  • рестораны
  • SKY-бар на 20 этаже;
  • патио;
  • тренажёрный зал и SPA-центр;
  • спортивные площадки для игр и площадка для воркаута;
  • 2 бассейна;
  • лесопарковая зона (терренкур более одного километра);
  • отдельно стоящий павильон для мероприятий;
  • детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2;
  • многоуровневая парковка.

В одной статье невозможно рассказать всё в деталях и подробностях, — отмечает Юлия Усачева, но вместе со специалистами и экспертами «Городского риэлторского центра» готова сделать это для каждого человека, рассматривающего возможность привлекательных инвестиций в вышеуказанные 15-ть курортных апарт-комплексов на территории Большого Сочи и федеральной земли «Сириус».

news-meanings.ru


Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи. 


Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Купить квартиру в Геленджике можно начиная от 3,5 млн рублей. Названа стоимость самого бюджетного жилья в Геленджике

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.

Откройте дверь в Сочи: ваш новый дом среди зелени и красоты

Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.

На какую сумму готовы подвинуться продавцы вторички в Сочи

Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.

Как купить квартиру по переуступке в Сочи в 2024 году?

Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.

Рынок коттеджной недвижимости в Сочи и Краснодарском крае

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», поделилась своими мыслями о текущем состоянии и перспективах развития коттеджной недвижимости в регионе.

Как взять ипотеку без кредитной истории в 2024 году

В 2024 году получение ипотеки без кредитной истории остаётся актуальной задачей для многих граждан. Хотя кредитная история играет важную роль в процессе одобрения займа, отсутствие таковой не ставит крест на мечтах о собственном жилье.

Можно ли заработать на покупке жилья для перепродажи или сдачи в аренду?

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово стать вашим надёжным партнёром и помощником на пути к успешным инвестициям в недвижимость курортного региона.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи, делится своим опытом и советами, которые помогут сделать правильный выбор и обезопасить себя от потенциальных рисков при покупке квартиры в новостройке.

Досрочное погашение ипотеки в 2024 году: выгода или необходимость?

Если вы ищете способ уменьшить ежемесячные выплаты и освободить дополнительные средства для других целей, досрочное погашение ипотеки может стать хорошим вариантом.

В поисках идеального жилья в Сочи: нестандартные советы от экспертов

Эксперты «Городского риэлторского центра» поделились неожиданными советами, как избежать возможных проблем при покупке квартиры в Сочи.

Сочи: новый магнит для инвесторов из разных уголков России

Покупка недвижимости в Сочи сегодня — это не только возможность обрести уголок у моря, но и выгодное вложение средств с обещанием хорошего будущего роста.

Краснодарский край ведёт в рейтинге продаж недвижимости: перспективы и возможности

В последние годы рынок недвижимости Краснодарского края демонстрирует удивительные результаты. По свежим данным, в 2023 году край не только укрепил свои позиции в списке лидеров по продажам жилья, но и обогнал Москву по количеству сделок с ипотекой. Этот феноменальный рост заслуживает детального рассмотрения, ведь он отражает изменения в предпочтениях покупателей и инвесторов, а также подчёркивает возрастающую привлекательность южных регионов России.