514

Эксперт: покупатели жилья в Сочи уже не хотят жить на курорте

Покупатель сочинской недвижимости кардинально поменялся за последний год, теперь жилье на курорте приобретают не для постоянной жизни в субтропическом климате у моря, а с целью заработка, поэтому растет спрос на апартаменты, заявила вице-президент "Гильдии риэлторов Сочи" Юлия Усачева.

По ее мнению, еще год назад отечественный покупатель сочинских квадратов приобретал жилье для переезда и постоянной жизни на курорте, однако сегодня люди покупают недвижимость в олимпийской столице для последующей сдачи в аренду, преимущественно выбирают апартаменты.

"Город Сочи сильно изменился, начиная с прошлого года и все тенденции покупательской способности изменились. Если раньше в Сочи хотели жить, мы это в период пандемии особо ощутили, продавались частные дома, квартиры, "вторичка", новостройки, все было востребовано. Люди хотели приехать здесь и сейчас, мы получили в школах 45 человек, в садиках трехъярусные кровати, то последний год нам показал, что на постоянное место жительство к нам уже ехать так не хотят, многие уезжают", - сказала Усачёва в рамках круглого стола, который проходит в Сочи при организации Ассоциации отельеров России (АМОС).

Говоря о недвижимости в Сочи эксперт отметила, что людей больше интересуют апартаменты, которые можно сдать аренду, нежели жизнь в городе. "Есть такая тенденция, что люди годик пожили и поехали обратно, с работой не так хорошо, жизнь дорогая, но при этом все теперь хотят зарабатывать в городе Сочи. Где зарабатывать? Конечно, это апартаменты. Из 100% запросов до 20 миллионов рублей, 60% - это апартаменты", - сообщила Усачева.

На фоне изменения покупательской потребности в сфере недвижимости, по словам эксперта, сократилось число и тех покупателей, которые приобретали жилье на ранних стадиях строительства, чтобы потом продать подороже, сейчас людей интересует возможность сдать собственное жилье в аренду. "Людей интересует капитализация денег, а не просто заработок на перепродажах. Запросов много, достойных объектов немного", - заключила она.

Ранее директор по развитию "АСКА недвижимость" в Сочи Ольга Бажинова говорила РИА Новости, что средняя стоимость жилья в Сочи составляет от 400 до 600 тысяч рублей за квадратный метр, недвижимость "элит-класса" можно приобрести от 800 до 1800 миллионов рублей.

Ассоциация "Гильдия риэлторов Сочи" (ГРС) - одно из самых крупных объединений компаний в Сочи, предоставляющих услуги по продаже недвижимости и правовой защите участников недвижимой сделки.

Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

С отделкой или без: какую квартиру купить выгоднее и в каких случаях

«Главное — выбрать тот вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и ожиданиям».

Мебель в ипотеку. Что будет с рынком жилья?

«Мы видим большой потенциал в этом проекте и считаем, что он сможет существенно изменить рынок недвижимости в лучшую сторону», — резюмирует Юлия Усачёва.

Как выгодно рефинансировать ипотеку и сэкономить деньги

Юлия Усачёва подводит итог: «Правильный подход к рефинансированию позволяет заёмщикам оптимизировать свои финансовые обязательства и добиться значительной экономии на выплатах».

Предпродажная подготовка квартиры: что нужно делать

Следуя рекомендациям и уделяя внимание деталям, продавцы могут существенно повысить привлекательность своей недвижимости для покупателей, сократить время её продажи и получить за неё максимальную цену.

Эксперты сообщили об изменениях в подходах к отделке и дизайну жилья

Застройщики отмечают, что современные экономические реалии требуют адаптации к новым условиям, и рынок элитной недвижимости продолжает развиваться, адаптируясь к новым требованиям и предпочтениям покупателей.

Влияние изменений в льготных ипотечных программах на рынок недвижимости

Изменения в льготных ипотечных программах, внесённые Министерством финансов России, направлены на поддержку определённых категорий граждан и расширение их возможностей для приобретения жилья.

Из Сибири в Сочи. С любовью

Юлия Усачёва подчёркивает: «Мы видим, что, несмотря на общее снижение спроса, сочинская недвижимость остаётся привлекательной для многих жителей Сибири. Это связано с уникальным климатом, развитой инфраструктурой и перспективами для инвестиций, которые предлагает Сочи».

Три способа получать пассивный доход от недвижимости: советы участников рынка

Следуя советам экспертов и внимательно изучая рынок, можно обеспечить себе стабильный пассивный доход от недвижимости.

ИЖС может стать драйвером развития жилищного строительства

Юлия Усачёва подчёркивает: «Индивидуальное жилищное строительство не только улучшает комфортность жизни, но и способствует укреплению семейных ценностей. Наше агентство видит в этом огромный потенциал для развития регионов и страны в целом».

Поздравление с Днем защиты детей от агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи

Пусть этот день станет напоминанием о том, как важно окружать наших детей заботой и любовью. Мы желаем вашим семьям счастья, здоровья и благополучия. Пусть ваши дети растут в мире, полном радости и возможностей.

Подведены итоги премии «Предприниматель Сочи-2024». Агентство ГРЦ в числе лучших

Премия «Предприниматель Сочи-2024» носит имя Николая Анатольевича Костарева, значимого для города землевладельца, промышленника и мецената, который внес неоценимый вклад в развитие Сочи. Благодаря таким людям, как он, и сегодняшним предпринимателям, Сочи продолжает процветать и развиваться.

Нейросеть в рукаве: как цифровизация затронула сферу девелопмента

Цифровизация и внедрение новейших технологий становятся ключевыми факторами развития современного девелопмента. Они помогают компаниям оптимизировать процессы, снижать затраты и предлагать своим клиентам более качественные и современные решения. В условиях стремительного развития технологий это становится залогом успеха на рынке недвижимости.