Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости
А вы знали, что после покупки недвижимости в ипотеку, можете вернуть себе часть денег?
За что же можно получить налоговый вычет:
✔️ Покупка квартиры, частного дома,комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство
✔️ Строительство жилья
✔️ Проценты по ипотечному кредиту
✔️ Отделку и ремонт квартиры в новостройке, если она куплена у застройщика и продавалась без отделки.
Сумма налогового вычета
Вы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки и 13% от суммы процентов по ипотеке, но не больше 650 тысяч рублей.
По закону максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов.
‼️ Налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья.
Другое дело, если вы в браке. При определенных условиях каждый из супругов сможет получить до 650 тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей.
Вы сможете получить имущественный вычет, если вы:
✔️ Официально работаете и платите подоходный налог
✔️ Не оформляли налоговый вычет по жилью, купленному до 2014 года
✔️ Оформили налоговый вычет в 2014 году или позже, но еще не исчерпали всю сумму
Документы для получения вычета
- Паспорт
- Заявление на налоговый вычет
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ за нужный период
- Копия договора купли-продажи или долевого участия
- Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи
- Документы, подтверждающие ваши расходы
- Справка об уплаченных по ипотеке процентах — при оформлении вычета за проценты.
- Реквизиты карты или счета для перечисления средств
Налоговая служба по закону может рассматривать документы до 3-х месяцев. Еще месяц занимает перечисление денег. Если вы купили недвижимость в 2022 году, подать документы можно будет в 2023-м. Декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.