Как правильно покупать/продавать

Как снять обременение с квартиры

Вы сделали последний платёж по ипотеке и выдохнули. Подождите расслабляться. Теперь нужно снять обременение с квартиры, которая находится в залоге у банка. Рассказываем, как это сделать.

Можно ли оспорить дарственную на недвижимость?

Да, как и любую другую сделку. Это может сделать сам даритель при жизни или родственники после его смерти. Но для отмены дарения должны быть серьезные основания.

5 основных ошибок при покупке жилья

Порой эйфория от мысли, что скоро у вас наконец появится своя собственная квартира, мешает принять правильные и взвешенные решения. Расскажем, каких ошибок следует избегать при выборе.

Итоги 2022 года и прогнозы на 2023 год на рынке недвижимости в Сочи

Заканчивается ещё один год, подведем итоги уходящего года и вспомнить, каким он был для рынка недвижимости Сочи.

Главные изменения в законах о недвижимости в 2023 году

Собственников и покупателей недвижимости в России в 2023 году ждет множество изменений. Рассказываем, что нового ждать в этой сфере в наступающем году.

В какое время года выгоднее покупать квартиру

В отпуск все в основном стремятся пойти летом. Без хлеба мы не можем обходиться круглый год. А вот для покупки квартиры лучше выбирать определенный сезон.

Инвестиционная привлекательность Сочи

Признанный туристический центр страны с момента масштабной олимпийской стройки все больше привлекает инвесторов.

7 ошибок начинающего инвестора

Нам часто задают вопрос: как правильно инвестировать в недвижимость. Решили дать вам основные рекомендации, которые помогут избежать ошибок.

Рынок переуступок в Сочи сократился на 32%. Эксперты объяснили причины тренда

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали предложения квартир по переуступке. С февраля 2022 года количество подобных квартир сократилось почти на 32%.

Уведомление о начале строительства дома

С августа 2018 года в законодательстве вступили в силу поправки. Раньше нужно было получать в администрации разрешение на строительство дома. Сейчас же его заменили на уведомление, но порядок остался тот же, как и с разрешением.

Жилье в новостройке: где найти цену ниже, чем у застройщика?

Квартиры на разных этапах строительства продают не только строительные компании, но и частные лица. Это инвесторы, которые купили недвижимость на стадии котлована, с целью перепродажи и получения прибыли.

Сегодня доверенность при продаже перестала быть явной причиной для торга

Факт того, что объект недвижимости продаётся по доверенности, очень редко указывается в самом объявлении. Так, в начале ноября 2022 года на вторичных рынках городов-миллионников России и Сочи продаётся только 377 объектов недвижимости, где прямо указано, что объект продаётся либо по доверенности, либо в связи с переездом. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, почему собственники редко сразу указывают информацию о продаже по доверенности и насколько такие операции являются рискованными.

Как продать квартиру с маткапиталом

Разбираем, какие условия нужно для этого соблюсти.

Прогнозы экспертов на рынок вторичной недвижимости

В Сочи спрос на вторичку восстанавливается, а в ноябре — декабре прогнозируется рост цен на самые ликвидные объекты.
Эксперты агентства недвижимости Городской риэлторский центр проанализировали динамику спроса на вторичную недвижимость в Сочи и пришли к выводу, что покупательский интерес постепенно восстанавливается.

Занижение стоимости жилья: риски для покупателя

Причина занижения стоимости заключается в желании продавца уменьшить сумму налога с продажи, если жилье находилось у него в собственности менее 3 или 5 лет.

Чем отличается аккредитив от банковской ячейки

Один из самых важных моментов сделки по купле-продажи квартиры — это финансовые расчеты. Именно вокруг данного процесса возникает больше всего споров между покупателем и продавцом. Рассмотрим два самых популярных способа оплаты квартиры: аккредитив и сейфовая ячейка банка.

Агрессивный торг покупателей и скидки до 25% на квартиры от мотивированных продавцов

Эксперты агентства недвижимости Городской риэлторский центр проанализировали предложения на рынке недвижимости Сочи, вышедшие за последний месяц. Более 4% предложений имеют пометку «срочно» и готовы давать дисконт от 10 до 25%.

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке

Мы проанализировали самые распространенные ошибки покупателей новостроек и хотим поделиться тем, как их избежать.

Тенденции рынка сегодня от руководителя агентства GRC Юлии Усачевой

На рынке недвижимости Сочи такая интересная картина складывается, ну просто загляденье. Сегодня могу с уверенностью выделить две тенденции.

Зачем вам нужен риэлтор при продаже?

Существует мнение, что риэлтор нужен только покупателю, а не продавцу, потому что продать квартиру может любой. Ох, как много ошибок допускают те, кто так думает. Порой даже самых фатальных. И мы хотим это мнение развенчать.

10 признаков хорошей квартиры

При покупке квартиры на вторичном рынке мы всегда рекомендуем обращаться к опытным юристам, которые досконально проверят объект. И хотим рассказать о главных признаках хороших, благополучных квартир.