В какое время года выгоднее покупать квартиру
В отпуск все в основном стремятся пойти летом. Без хлеба мы не можем обходиться круглый год. А вот для покупки квартиры лучше выбирать определенный сезон.
В декабре завершается осенний пик продаж. Но он все еще остается относительно активным месяцем. Кто-то в стремлении закончить свои дела перед новым годом только начинает искать подходящие варианты.
Январь — самый глухой месяц на рынке как вторичного, так и первичного жилья. Почти пол-месяца длятся праздники. А потом все сосредоточены на работе и восполнении трат. Даже будущие обладатели ипотек откладывают переезд, так как свободные деньги ушли на подарки.
В феврале покупатели и продавцы медленно начинают оживляться. Застройщики постепенно готовятся к подъему продаж.
Эта тенденция продолжается и в марте. Рынок "просыпается", сделок становится все больше. В выборе жилья весной есть один несомненный плюс. Допустим, вы планируете приобрести квартиру на последнем этаже многоэтажного дома. Самое благоприятное время для проверки крыши на прочность. Если есть проблемы с кровлей, то хозяева не смогут от вас скрыть пятна на потолке.
Уже позднее в мае, когда установится сухая погода, следы протекания легко ликвидируются и проблема замалчивается. После косметического ремонта вы вряд ли увидите дефекты.
Обычно в начале мая начинают активно искать новую квартиру семьи с детьми. Времени хватает с запасом, чтобы успеть завершить сделку к началу учебного года и устроить своих детей в новую школу.
Летом вариантов очень много, но целевая аудитория не так активна. Многие уезжают в отпуск, переезжают на дачу, просто отдыхают и не хотят думать в жару о серьезных вещах. Об ипотеке, например. Но зато лето является чуть ли не единственным периодом, когда люди задумываются о загородных домах.
Осенью хватает и спроса, и предложений. К концу ноября из-за перенасыщения рынка и в связи с грядущим зимним затишьем многие девелоперы предоставляют привлекательные скидки и бонусы.
Подведем итоги. Если вы хотите что-то подешевле, тогда ориентируйтесь на зиму. Если роскошные апартаменты в престижном районе — на весну. А летом и осенью можно найти золотой баланс между качеством и ценой.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.
Покупатель найден, цена согласована — и вдруг сделка останавливается. Согласие бывшего супруга, маткапитал, наследство, долги, зарегистрированные жильцы или перепланировка могут обнаружиться уже перед подписанием договора. Разбираем, что продавцу проверить заранее.
35 м² в Сочи — около 93 тысяч в месяц. 35 м² в Геническе — около 29,6 тысячи. Сравнили две покупки у моря