В Сочи продается квартира площадью 800 кв. м с панорамным видом на Черное море за 711 млн руб. Это самая дорогая недвижимость на рынке города, сообщает АН «Городской риэлторский центр».
Всего в ноябре 2021 года на вторичном рынке недвижимости находилось около 25 тыс. квартир. Из них только 74 квартиры имели стоимость квадратного метра дороже 1 млн руб. Большинство из них — 61 — находятся в Центральном районе, остальные — в Адлерском районе и Сириусе.
В среднем за год в Сочи совершается 100–150 сделок с объектами недвижимости стоимостью более 100 млн руб. При этом находиться в продаже эти объекты могут до двух лет.
«Парадокс, но при всей дороговизне недвижимости в Сочи по-настоящему хороших элитных проектов нет так много. По моей оценке, это около десятка объектов, где качество комплекса соответствует высоким стандартам. Сейчас спрос на подобные объекты плавно, но растет»,— отметила гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» и президент «Гильдии риэлторов Сочи» Юлия Усачева.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
«Наше агентство всегда готово помочь клиентам в выборе качественного жилья и избежать неприятных сюрпризов», — заверяет Юлия Усачёва.
«Снижение спроса на недвижимость в Сочи связано с общими экономическими тенденциями, однако город продолжает привлекать покупателей благодаря своему уникальному климату и развитой инфраструктуре».
Покупателям необходимо быть внимательными и осведомлёнными, чтобы минимизировать финансовые риски и сделать наиболее выгодное приобретение.
«Мы видим повышенный интерес к недвижимости со стороны покупателей, что стимулирует рынок и приводит к росту числа сделок», — поясняет Юлия Усачёва.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва рассказала о наиболее значимых аспектах, на которые стоит обратить внимание перед подписанием ипотечного договора.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Этот закон даёт заёмщикам шанс решить свои финансовые проблемы без значительных потерь и избежать принудительного изъятия жилья».
Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, поделилась своими наблюдениями и анализом причин этого тренда.
«Благоустройство городской инфраструктуры и утверждение генерального плана, реализованные при Копайгородском, придали городу большую привлекательность», — говорит Юлия Усачёва. Благодаря этим усилиям, Сочи стал ещё более притягательным для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в этом курортном городе.
Прогнозы экспертов показывают, что рынок ждут значительные изменения, но при этом сохраняются возможности для успешной адаптации и развития.
Юлия Усачёва подчёркивает: «Владельцам недвижимости следует осознавать риски, связанные с занижением стоимости при продаже. Лучше платить налоги честно и вовремя, чем потом сталкиваться с возможными штрафами и уголовной ответственностью».
Мы уверены, что участие в подобных форумах помогает нам не только быть в авангарде отрасли, но и предлагать нашим клиентам самые передовые решения и высокий уровень сервиса.
Мы рекомендуем нашим клиентам внимательно изучать рынок, обращаться за помощью к профессионалам и не торопиться с выбором. Это позволит избежать ошибок и найти оптимальный вариант