169

«Квадрат» в новостройках Сочи дорожает со скоростью 5,2 тыс. рублей в месяц

Эксперты Городского риэлторского центра проанализировали динамику цен на новостройки в Сочи за последние годы. В 2022 году стоимость квадратного метра в городе-курорте растёт со скоростью 5,2 тыс. рублей в месяц.

По итогам октября 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Сочи достигла отметки 322,2 тыс. рублей. С начала текущего года стоимость «квадрата» на первичном рынке выросла на 19,46% или на 52,4 тыс. руб. Таким образом, средний новостроечный квадрат в 2022 году дорожал со скоростью в 5,2 тыс. рублей в месяц.

В рамках аналогичного периода прошлого года – с января по октябрь – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 39,44%, на 72,4 тыс. руб. Таким образом, ежемесячная скорость роста цен в прошлом году была выше, она составляла 7,2 тыс. руб.

В период с января по октябрь 2020 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Сочи выросла на 25,22% или на 35,1 тыс. руб. Так, два года назад ежемесячный рост цен на новый «квадрат» составлял 3,5 тыс. руб. 

«Основной причиной высокого спроса на недвижимость в Сочи является интерес покупателей из всех регионов страны. Второй причиной является то, что в городе возводится очень небольшое количество новых проектов, так не стоит забывать, что по-прежнему действует мораторий на строительство. Кроме того, даже если мораторий будет снят, то интересных пятен под строительство в нашем городе не станет больше. Всё-таки сейчас найти место и недалеко от моря, и с доступом к транспортной, социальной инфраструктурам крайне затруднительно. Поэтому большого числа новых проектов даже после снятия моратория не будет, а это значит, что и резкого снижения цен тоже ждать не стоит», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте также

Покупатели из Москвы оживились на рынке жилья Сочи.

Столичный интерес сосредоточен на объектах для отдыха и инвестиций.

Столичный спрос на сочинскую недвижимость восстанавливается после снижения в сентября — октября, а скидки постепенно сходят на нет. Эксперты Городского риэлторского центра проанализировали покупательские запросы из Москвы и назвали ключевые особенности покупателей из этого мегаполиса.

7 ошибок начинающего инвестора

Нам часто задают вопрос: как правильно инвестировать в недвижимость. Решили дать вам основные рекомендации, которые помогут избежать ошибок.

Можно ли исправить кредитную историю

Банки иногда отказывают в займе из-за кредитной истории. Проверить ее легко. Это может сделать каждый человек, отправив запрос в Бюро Кредитных Историй (БКИ). Существует также понятие кредитного рейтинга: чем он выше, тем больше шанс на одобрение ипотеки.
Но пугаться не нужно. Исправить ситуацию вполне реально.

Впервые! Новогодний фестиваль в "Сириусе"

Программа Новогоднего музыкального фестиваля будет посвящена творчеству Сергея Рахманинова. В 2023 году его 150-летие будет широко отмечаться по всей России и за рубежом.

Подъемники на “Роза Хутор” возобновляют свою работу

Отличные новости. На “Роза Хутор” возобновляют свою работу основные подъемники.

Что такое Эскроу счет

Это специальный банковский счет, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель, ни застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора долевого участия (ДДУ).

Рынок переуступок в Сочи сократился на 32%. Эксперты объяснили причины тренда

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали предложения квартир по переуступке. С февраля 2022 года количество подобных квартир сократилось почти на 32%.

Права собственников квартир, о которых знают не все

Споры, связанные с недвижимостью, случаются очень часто. Но многих удалось бы избежать, если бы владельцы жилья хорошо разбирались в своих правах. Расскажем о самых интересных правах собственников, которые могут вас удивить.

Возможно ли получить возврат при покупке «недостроя»?

Возможно ли получить возврат при покупке «недостроя»? Если да, то как это сделать?! Узнайте в статье.

С нами легко

Обратилась к нам недавно пожилая пара с целью продать свою квартиру-студию. Рассказали, что услышали о нас по телевидению. Как наш руководитель давала интервью и упомянула о том, что сейчас студии пользуются большим спросом. А пара эта когда-то инвестировала средства, чтобы со временем была возможность продать квартиру и обеспечить себе безбедную старость.

Как заботятся о животных на Красной Поляне

Все знают, что Красная Поляна — это горнолыжный курорт. Но помимо этого здесь находится обширная часть Сочинского национального заповедника, в котором обитает множество животных.

Новости от ПАО «Росбанк»

В ПАО «Росбанк» есть возможность снизить ставку клиенту на 1,5%