848

5 причин купить квартиру без отделки

Застройщики обычно предлагают покупателям квартиры и с отделкой и без нее. Давайте сегодня рассмотрим плюсы покупки жилья без отделки.

✅ Цена

Квартира без отделки дешевле аналогичного варианта с отделкой примерно на 10-20%. Ее выгодно покупать в качестве инвестиции, если вы планируете продавать в скором времени. Меньше вложили на старте — больше прибыль от перепродажи. Такая квартира подойдет, если вы не спешите с переездом и собираетесь делать ремонт, никуда не торопясь, без кредитов и напряга для семейного бюджета. Жилье без отделки можно купить детям на будущее. Потом они сами решат, какую делать планировку и ремонт.

✅ Скрытые дефекты

В квартире без отделки можно разглядеть много стандартных дефектов, которые не сразу проявят себя в жилье с ремонтом. Это могут быть трещины и микротрещины на стенах, они появляются, когда дом даёт усадку. При отделке их можно закрыть штукатуркой, краской или плиткой, но через какое-то время трещина всё равно нарушит внешний слой. Если трещина сквозная, и через нее поступает воздух и влага, со временем на отделочном материале может появиться плесень. Поэтому квартира без отделки лучше поддается анализу, что поможет устранить дефекты, сэкономить в будущем и подготовиться к ремонту.

✅ Планировка

Вы, конечно, слышали о квартирах свободной планировки. Если это монолитная новостройка, то практически всё пространство освобождено от перегородок. В этом случае застройщик иногда только намечает возможный вариант планировки. В панельных и кирпичных домах можно избавиться от некоторые несущих стен при согласовании с БТИ. Поэтому такую квартиру можно легко перестроить под себя: объединить или разъединить кухню и гостиную, предусмотреть гардеробную, сделать спальню доступом к приватной ванной комнате.

✅ Шумо- и теплоизоляция

Это не самая сильная сторона некоторых новостроек. Иногда покупатели узнают об этом уже после заселения. В квартире без отделки решить эту проблему можно заранее. Обратиться к специалисту, который даст рекомендацию, что делать. Иногда межквартирные перегородки достаточно хорошо защищены от шумов, а межэтажные – не очень. В этом случае можно звукоизолировать только полы и потолки. В любом случае дополнительные обшивки или изменения схемы отопления проводятся до основных отделочных работ.

✅ Собственный дизайн-проект

Квартира без отделки – это как чистый лист для художника, на котором можно нарисовать жилье мечты. А вот жильцам квартиры под ключ придется довольствоваться готовыми и типовыми дизайнерскими решениями. Вы можете создать дизайн-проект по вашему вкусу, который будет удовлетворять уровень комфорта вашей семьи.

И, кстати, часто квартиры с индивидуальном дизайном потом лучше продаются на вторичном рынке, поскольку очень отличаются от нового жилья с типовыми решениями.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!


Читайте также

Купить квартиру в Геленджике можно начиная от 3,5 млн рублей. Названа стоимость самого бюджетного жилья в Геленджике

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.

Откройте дверь в Сочи: ваш новый дом среди зелени и красоты

Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.

На какую сумму готовы подвинуться продавцы вторички в Сочи

Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.

Как купить квартиру по переуступке в Сочи в 2024 году?

Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.

Рынок коттеджной недвижимости в Сочи и Краснодарском крае

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», поделилась своими мыслями о текущем состоянии и перспективах развития коттеджной недвижимости в регионе.

Как взять ипотеку без кредитной истории в 2024 году

В 2024 году получение ипотеки без кредитной истории остаётся актуальной задачей для многих граждан. Хотя кредитная история играет важную роль в процессе одобрения займа, отсутствие таковой не ставит крест на мечтах о собственном жилье.

Можно ли заработать на покупке жилья для перепродажи или сдачи в аренду?

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово стать вашим надёжным партнёром и помощником на пути к успешным инвестициям в недвижимость курортного региона.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи, делится своим опытом и советами, которые помогут сделать правильный выбор и обезопасить себя от потенциальных рисков при покупке квартиры в новостройке.

Досрочное погашение ипотеки в 2024 году: выгода или необходимость?

Если вы ищете способ уменьшить ежемесячные выплаты и освободить дополнительные средства для других целей, досрочное погашение ипотеки может стать хорошим вариантом.

В поисках идеального жилья в Сочи: нестандартные советы от экспертов

Эксперты «Городского риэлторского центра» поделились неожиданными советами, как избежать возможных проблем при покупке квартиры в Сочи.

Сочи: новый магнит для инвесторов из разных уголков России

Покупка недвижимости в Сочи сегодня — это не только возможность обрести уголок у моря, но и выгодное вложение средств с обещанием хорошего будущего роста.

Краснодарский край ведёт в рейтинге продаж недвижимости: перспективы и возможности

В последние годы рынок недвижимости Краснодарского края демонстрирует удивительные результаты. По свежим данным, в 2023 году край не только укрепил свои позиции в списке лидеров по продажам жилья, но и обогнал Москву по количеству сделок с ипотекой. Этот феноменальный рост заслуживает детального рассмотрения, ведь он отражает изменения в предпочтениях покупателей и инвесторов, а также подчёркивает возрастающую привлекательность южных регионов России.