Эксперт объясняет, как получить скидку в 10% на рынке недвижимости Сочи
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали предложение, которое продаётся по договору переуступки, и назвали условия для получения максимальной скидки от продавца.
В феврале 2023 года на рынке недвижимости Сочи на продажу выставлено 402 объекта по договору переуступки. За год объём предложения вырос на 15,18%. В абсолютных значениях рост составил 53 лота.
Наиболее широкий выбор объектов по переуступке зафиксирован в сегменте 1-комнатных квартир. В этой категории продаётся 197 лотов. За год – с февраля 2022 года – предложение увеличилось на 61,47% или на 75 лотов.
Также существенный выбор отмечен в сегменте 2-комнатных объектов. В этой категории экспонируется 142 объекта. За год объём предложения вырос на 63,21% или на 55 единиц.
Наиболее существенное снижение числа предложений было отмечено в сегментах квартир и апартаментов со свободной планировкой (-51,8%) и в сегменте квартир-студий (-88,3%).
«Сегодня рынок переуступок в Сочи достаточно интересный. Это связано с тем, что предложение с рук часто не уступает тому, что есть в продаже напрямую от застройщиков. При этом цена на подобные предложения ниже, чем у строительных компаний. Сейчас скидки в этом сегменте нельзя назвать огромными, но если у клиента есть вся сумма и он готов оперативно выйти на сделку, то дисконт до 10% получить достаточно просто», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Сочи Юлия Усачёва.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.