На себя надейся, а мы не оплошаем
Когда речь заходит о продаже квартиры, многим кажется: да что там сложного. Разместил объявление на общедоступных ресурсах типа Циана и Авито, показал жильё и вот оно уже продано.
На самом деле не всё так однозначно даже с простой продажей. Существует масса юридических нюансов, которые простой обыватель просто не может знать. Или вот как недавний случай с нашим клиентом Антоном. Решив покупать дом, он именно так и сделал, дал объявление о продаже квартиры. Время немного поджимало. Но прошёл месяц, потом второй, и через три он понял, что самостоятельно не справится. Нужно искать профессиональных риэлторов. Так Антон и оказался в нашем офисе.
Мы предложили ему заключить эксклюзивный договор и взялись за работу. Были задействованы все возможные рекламные площадки, плюс связь со специалистами сторонних агентств недвижимости. Еженедельно предоставляли ему отчёты о проделанной работе. О том, сколько было просмотров. Встал вопрос о срочности продажи. Через некоторое время, отталкиваясь от рыночной стоимости квартиры, мы немного скорректировали цену.
Вскоре покупатели нашлись. Прекрасная молодая пара из Петербурга. Немаловажный момент, что оплачивать покупку они собирались наличными. Все сложилось как нельзя лучше. Мы продали квартиру Антона за 1,5 месяца. Неизвестно, сколько времени ещё ему пришлось бы решать этот вопрос самостоятельно. А уж если бы попались покупатели с ипотекой или материнским капиталом, сложновато бы было. Мог наделать кучу ошибок от небольших до глобальных.
Стоит ли тратить впустую столько времени и нервных клеток. Лучше доверить это дело специалистам, которые даже из обычной продажи квартиры сделают конфетку. И вы останетесь бесконечно довольны результатом.
Мы готовы помочь вам с любым вопросом по продаже или покупке недвижимости. Смело обращайтесь.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.
Покупатель найден, цена согласована — и вдруг сделка останавливается. Согласие бывшего супруга, маткапитал, наследство, долги, зарегистрированные жильцы или перепланировка могут обнаружиться уже перед подписанием договора. Разбираем, что продавцу проверить заранее.