Южная столица догоняет Дубай
Цены на рынке жилья в Сочи бьют рекорды и сохраняют перспективу дальнейшего роста в условиях закрытых границ.
В 2022-м году были периоды, когда охлаждение инвестиционной активности и изменение ключевой ставки Банка России привели к существенному снижению объемов продаж на рынке жилой недвижимости в Сочи. Но цены на жилье продолжают оставаться на высоком уровне. По оценкам экспертов средняя цена за квадратный метр на курорте достигает 0,5 млн рублей, оставаясь самой высокой среди курортных городов Черноморского побережья.
Инвестиции в курортную недвижимость Сочи не только остаются одним из самых надежных инструментов сохранения накоплений, но и обеспечивают доходность вложений. В прошлом году Сочи привлек спрос со стороны лиц, которые оказались под санкциями, они переориентировались с зарубежной недвижимости на отечественную. И интерес был именно к Сочи, который наиболее развит, с менее выраженной сезонностью в сравнении с другими курортами Черноморского побережья.
Сейчас большая часть сделок проходит по ипотеке и с привлечением средств материнского капитала. Особой популярностью пользуются однокомнатные квартиры и студии с панорамным остеклением и видами на море или горы. На решение клиентов влияют стоимость обслуживания и доходность недвижимости, близость к морю, развитая внутренняя инфраструктура, наличие бассейна и подземного паркинга.
Также в Сочи растёт спрос на элитное жилье. И эта тенденция продолжится. Все больше строится качественных комплексов, которые, предлагают услуги доверительного управления и сервиса. Особенно они востребованы среди тех, кто приобретает недвижимость в качестве инвестиции или временного сезонного использования.
Ситуация на рынке недвижимости станет стабильной, когда хотя бы немного стабилизируется обстановка в мире в целом. Но по оценкам застройщиков, в этом году спрос и цены на жилье на курорте будут иметь тенденцию к дальнейшему росту в условиях ограниченного предложения.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!