В начале 2023 года москвичи резко активизировались на рынке недвижимости Сочи
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса на недвижимость со стороны клиентов из Москвы. В начале года число обращений выросло на 35%.
В январе 2023 года покупательский спрос на недвижимости в Сочи со стороны клиентов из Москвы вырос на 34,9% относительно результата за декабрь прошлого года. Этот рост в рамках помесячной динамики стал рекордным, начиная с 2020 года.
Несмотря на этот значительный рост числа обращений, количество запросов в январе текущего года оказалось на 12,08% ниже, чем в январе 2022 года и на 53,71% ниже, чем в январе 2021 года.
В целом, по итогам всего 2022 года, московский спрос на покупку недвижимости в Сочи оказался на 45,77% ниже, чем в рамках всего 2021 года.
В прошлом году пик столичного спроса на покупку жилья в городе-курорте пришёлся на март. В этом месяце количество запросов на 29,84% превысило среднемесячный результат за 2022 год.
«Клиенты из Москвы самые требовательные. Это связано с рядом факторов. Например, все сделки с покупателями из столицы проходят с юристами. Кроме того, очень редко сделки проходят с помощью наличных средств. В большинстве случаев это банковские переводы, аккредитивы или ипотека», – отметила генеральный директор Городского риэлторского центра Юлия Усачёва.
По словам эксперта, сейчас москвичей в Сочи интересует либо апартаментные комплексы с управлением, либо строящиеся проекты.
«В связи с тем, что многие москвичи воспринимают недвижимость в Сочи как определённую альтернативу даче, то выбирают Адлер, Сириус или Красную Поляну, так как время в пути от аэропорта до этих локаций достаточно небольшое и добираться удобно и быстро. Кроме того, жители столицы любят приобретать недвижимость в Лазаревском районе для летнего отдыха, где широкие пляжи и более низкие цены», – резюмировала глава сочинского агентства недвижимости.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.