Какие квартиры в Сочи продаются со скидкой
Продавать квартиры в Сочи быстро или с большим дисконтом людей заставляют различные жизненные обстоятельства. Эксперт рынка недвижимости Юлия Усачёва рассказала о ключевых причинах, которые позволяют снизить цену на жильё в городе-курорте.
Юлия Усачёва, генеральный директор Городского центра недвижимости Сочи:
– Сегодня на рынке недвижимости Сочи есть категории продавцов, которые продают недвижимость из-за каких-то финансовых проблем. Эти люди готовы быстро выходить на сделку и продают, как правило, полностью готовый объект для жизни. Средний дисконт по таким объектам составляет от 10 до 15%.
К значительному снижению цены сегодня продавца могут подтолкнуть ряд факторов. Это или переезд в другой регион, или долги, или если инвестор нашёл себе другой интересный объект и ему срочно нужны деньги для покупки.
Сейчас количество квартир, которые продают в связи с отъездом, стало сильно меньше, это буквально единицы. Это история прошлого года и, на мой взгляд, она полностью закончена.
В случае если люди хотят переехать в другую квартиру в рамках Сочи, то торг по их квартире обычно зависит от стоимости их покупки. Если им уступают там, то и они готовы уступить своему покупателю. Однако если во встречной покупки они доплачивают, то торг по их продаваемой квартире если и будет, то минимальный. При этом добавлю, что сегодня на любую квартиру можно найти дисконт. Для этого необходимо правильно выстроить диалог.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.