За что государство может забрать квартиру
Разбираемся, в каких случаях у собственников действительно могут изъять жилье.
Долги по ипотеке
Купленная квартира служит залогом по ипотечному кредиту. И если вы перестанете выплачивать кредит, то ей и поплатитесь. Поэтому прежде, чем брать ипотеку, рассчитывайте свои финансовые возможности. А если случилось что-то непредвиденное, используйте все способы договориться с банком по-доброму о реструктуризации кредита.
«Неправильная» сделка
Вы купили квартиру и уже вешаете новые шторы. И вдруг выясняется, что сделка купли-продажи оспорена через суд, и вам грозит выселение.
✅ Квартиру вам продали мошенники. Либо вы купили жилье у нормального человека, но ему продали мошенники. Недействительной признается вся цепочка сделок.
✅ Продавец при совершении сделки был не в себе и не понимал, что делал. И теперь сделку в его интересах оспорили родственники. Такое возможно чаще всего, если договор заключается в простой письменной форме без нотариуса.
✅ Квартира была приватизирована с нарушениями. Например, ребенка не включили в число собственников.
✅ Обнаружились новые наследники, если купленная квартира продавцом получена по наследству.
Чтобы не попадать в подобные ситуации, лучше не экономить на проверке юридической «чистоты» покупаемой квартиры.
Не платили коммуналку
Отобрать жилье за коммунальные долги можно только в том случае, если оно не единственное. А если такая же единственная квартира не приватизирована и снимается по договору социального найма, отбирать ее разрешено. Но чтобы забрали квартиру, нужно не платить больше полугода, или очень сильно разозлить соседей.
В любом случае лучше не попадать в подобные ситуации и не играть с законом.
Остались вопросы?
Записывайтесь на консультацию к профессионалу своего дела Наталье Дьяченко руководителю юридического отдела Городского риэлторского центра.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
