Закон

Рыночная и кадастровая стоимость квартиры: в чем разница

Очень часто эти два понятия путают. Давайте разберемся, чем они отличаются.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Кто, что и почему?

Запрет на регистрацию или арест – это действия при которых собственника или владельца ограничивают в праве пользования и распоряжения своей недвижимостью. Расскажем подробней в статье.

Покупка доли в квартире на материнский капитал

Покупка собственного жилья — реальная возможность для молодой семьи улучшить свои жилищные условия. И материнский капитал может в этом помочь. Но средств на приобретение всей квартиры может быть недостаточно, поэтому существует вариант покупки только части жилого помещения.

Критерии хозпостроек не требующие разрешения на строительство

Правительство РФ утвердило критерии хозпостроек на личных участках граждан, для возведения которых не требуется получать разрешение на строительство (ПП РФ от 4 мая 2023 г. № 703)

Чек лист по исправлению кадастровых ошибок

1️⃣ Как только появится предварительный отчет, его нужно скачать. Это может занять определенное время.
2️⃣ В отчете нужно внимательно проверить:
➖данные всех ценообразующих характеристик объекта;
➖конечную оценку кадастровой стоимости.

Доверенность на недвижимость. Что нужно знать?

Доверенность оформляют, если нужно совершить сделку от имени собственника. Например, продать, купить, подарить, выделить долю детям.

Налоги

Стартовала рассылка сообщений об исчисленных налоговыми органами налогах на имущество организаций за 2022 год

Можно ли использовать господдержку для покупки жилья у родственников?

Да, но только отдельные виды. Есть несколько видов господдержки для покупки жилья, например: маткапитал, субсидия 450 000 ₽ для многодетных или льготная ипотека. В некоторых случаях ее можно использовать и для покупки недвижимости у родственников.

Как проверить земельный участок перед покупкой

В отличие от квартиры у земли существует множество технических и юридических аспектов, которые необходимо учитывать, чтобы сделать правильный выбор. В этой статье мы расскажем, как проверить земельный участок, чтобы избежать проблем в будущем.

Новости для владельцев гаражей, расположенных вдоль железных дорог

Владельцы гаражей, хозяйственных построек и домов, расположенных вдоль железных дорог, смогут оформить права собственности на землю под ними. Раньше у них не было такой возможности.

Штраф за продажу выписок из ЕГРН

С 9 мая в России будет грозить штраф (Федеральный закон от 28.04.2023 N 151-ФЗ) за продажу выписок из ЕГРН.

Что изменится в сфере недвижимости и ипотеки с 1 мая 2023 года

В мае этого года вступят в силу несколько важных изменений в законодательстве, которые касаются ипотеки, коммунальных услуг и управляющих компаний, социальных выплат.

Наследство. Как принять?

Если у Вас на руках есть завещание, вам необходимо подать заявление нотариусу — лично или через представителя по доверенности.

Новости о налогах

Госдума приняла закон о возможности для граждан РФ с июля 2023 года получать налоговые уведомления через личный кабинет на портале Госуслуг.
Когда нужно подавать декларацию  3-НДФЛ расскажем в статье.

5 случаев, когда сделку с жильем могут признать недействительной

Иногда долгожданная покупка квартиры может обернуться неприятностями: сделка признается недействительной и оспаривается. Рассмотрим несколько случаев.

Допущена ошибка в ЕГРН: что делать?

Опечатка в имени-фамилии собственника при регистрации квартиры или неверно указанная площадь многоквартирного дома — любая ошибка может расстроить сделку или привести к некорректным начислениям платы за коммунальные услуги. Стать причиной отказа в предоставлении ипотеки или назначении социальных выплат, повлиять на размер налоговых начислений и даже привести к судебным спорам.

9 признаков, которые делают сделку с недвижимостью сверхрискованной для покупателя

Рынок недвижимости – это благодатная среда для различного рода нечистых на руку дельцов и мошенников, ведь в этом сегменте крутятся миллионы рублей. Руководитель юридического отдела Городского риэлторского центра Наталья Дьяченко расскажет об основных признаках и нюансах, которые могут выдать мошенника или проблему.

Обременение

Перед тем как купить недвижимость, необходимо досконально проверить свою будущую покупку! А вдруг есть обременение?

Согласие супруга на продажу квартиры

Супруги вместе распоряжаются имуществом, которое купили в браке. Если один решит продать, второй должен дать на это согласие.

О гаражной амнистии

Опубликован Законопроект № 286758-8

«О внесении изменений в статью 3-7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Какие документы нужны для совершения сделки дарения❓

Основной документ - договор дарения, по которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.