Как купить квартиру в 2023 году и избежать ошибок. Защита от мошенников и секреты получения скидок
Покупка квартиры — важное и ответственное решение. Особенно в современных условиях, когда рынок недвижимости полон различных предложений. Но как быть уверенным в правильности выбора и не стать жертвой мошенников?
- Юридическая чистота квартиры: особенно актуально на вторичном рынке. Проверьте все документы на наличие обременений и ограничений.
- Документы собственника: от передачи прав и паспорта до согласия супруга — всё должно быть в порядке.
- Торг уместен: даже если квартира вам очень понравилась, попробуйте сбить цену. Обстоятельства и личные качества менеджера могут вам в этом помочь.
- Остерегайтесь мошенников: подозрительные предложения и странные требования риелтора могут быть маркерами мошеннических действий.
- Предварительный договор: он защищает ваши интересы до момента окончательной покупки квартиры.
- Регистрация сделки: не забудьте оформить сделку после подписания основного договора.
- Покупка в новостройке: дождитесь сдачи дома в эксплуатацию, а затем оформите все необходимые документы.
- Вторичный рынок: после получения ключей переоформите коммунальные платежи на себя.
Генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачёва подчёркивает: «Покупка квартиры — это не только инвестиция, но и ответственность. Осведомлённость и бдительность покупателя — залог успешной и безопасной сделки».
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.