На что обратить внимание при выборе квартиры

Иногда на некоторые будущие дефекты собственники закрывают глаза. Но потом это существенно сказывается на качестве жизни. При выборе квартиры необходимо правильно расставлять приоритеты.

Одна из самых больших проблем в новостройках, это когда первые покупатели приобретают квартиру с видом на "будущий парк", а в результате получают напротив окон огромный дом от других застройщиков. Молодые семьи без детей часто не задумываются о необходимости детской поликлиники или образовательной инфраструктуры в шаговой доступности. Отсутствие таковых через пару лет при появлении детей может стать серьезной проблемой – придется переезжать. Многие особенно в условиях кризиса экономят на паркинге, что также создаст неудобства в дальнейшем.

На что же стоит обратить внимание при выборе?

✅ Месторасположение жилья

Необходимо убедиться, что квартира находится в безопасном и удобном для жизни районе, близко к работе и общественному транспорту. При этом желательно, чтобы приобретаемое жилье находилось вдали от шумных мест, таких как трассы, аэропорты или железные дороги, что может привести к проблемам со сном.

✅ Расположение несущих стен

Если можно перепланировать, то это всегда несёт дополнительные траты на проект и согласование + усиление + демонтаж + время. Но не всегда это можно согласовать, даже если есть финансовая возможность. Если для семьи важно иметь объединённую кухню-гостиную, но мы имеем несущую стену между помещениями, то лучше от такого варианта отказаться.

✅ Количество окон

Количество окон определяет максимальное количество полноценных комнат. Это актуально, когда есть запрос из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную.

✅ Форма помещения

Что касается планировок, то свободное зонирование и эргономичные близкие к квадратной форме комнаты позволяют реализовать самые разные дизайнерские идеи и удовлетворить потребности любых жильцов. В таких квартирах в случае необходимости и появлении новых членов семьи проще менять функциональность зон.

✅ Конфигурация прихожей

Наличие рабочих стен, простенков и ниш для обустройства комфортной входной зоны и мест хранения. Также важно расположение «грязной зоны» при входе (она не должна быть транзитной).

✅ Нежилые квадраты

Более дешевые кладовые спасают от захламления, коворкинги заменяют кабинеты, а специальные помещения для мероприятий объединяют друзей во время праздников. Без этих атрибутов современной жизни можно обойтись, но с ними комфортнее.

✅ Наличие или отсутствие парковки

Некоторые квартиры не имеют парковочных мест, что согласитесь, может быть неудобно при наличии автомобиля.

Выбирайте жилье продуманно, а мы всегда готовы помочь вам в этом.