Олимпийский парк - из деревни старообрядцев в объект олимпийского наследия и самый желанный район для отдыха и жизни
Удивительно, но всего 10 лет назад на месте Олимпийского парка был совхоз “Россия”. Район состоял, преимущественно, из частных домов и сельскохозяйственных владений.
А сейчас это один из самых современных и перспективных районов Большого Сочи. Все больше туристов каждый год приезжает сюда на отдых, а те, кто был, непременно желают вернуться снова.
Давайте разберемся, может ли этот район быть не только первоклассным курортом, но и отличным местом для жизни и взросления детей.
Олимпийский парк является частью Имеретинской низменности - самой крупной равнины Сочи, площадь которой составляет около 1300 га.
Строители Олимпийского наследия смогли выполнить самую главную задачу - несмотря на колоссальную проделанную работу, сохранить экологию района и его уникальный климат.
Имеретинские пляжи
Именно ради них люди преодолевают расстояния в тысячи километров. Чистые, широкие пляжи, протяженностью 7 километров, до самой границы с Абхазией - вот главная достопримечательность этого района. Здесь нет портов и волнорезов, а потому море, постоянно находящееся в движении - самое чистое.
Имеретинская бухта и набережная являются объектом притяжения туристов со всей страны и не только.
Здесь нет заборов и решеток, абсолютно на любой пляж может зайти каждый желающий. К услугам отдыхающих вся необходимая инфраструктура: лежаки, зонты, навесы, раздевалки, душевые и разнообразные развлечения, от катамарана, до парашюта.
По красивой набережной очень приятно гулять, здесь представлено множество гастрономических заведений, на любой вкус и кошелек.
Отдельная велодорожка обеспечивает комфорт и безопасность для любителей кататься на велосипедах или самокатах и пешеходов.
Природные богатства района
Высаженные несколько лет назад пальмы, кустарники и другие деревья подросли, делая район похожим на цветущий оазис.
Здесь есть свой аналог сочинского Дендрария - парк “Южные культуры”, раскинувшийся на площади 11 гектаров. Видовое разнообразие деревьев, кустарников и цветов этого парка впечатляет. Ароматы хвои и цветов, а также величественные кроны деревьев надолго останутся в вашей памяти.
На территории Имеретинской низменности также располагается природный Орнитологический парк, служащий пристанищем перелетным птицам, а также местом обитания редких и вымирающих видов растений и птиц. Вход на территорию парка свободный.
Достопримечательности и развлечения Олимпийского парка
- Российский Диснейленд, так еще называют Сочи Парк, очарует вас своим волшебством. Стилизованный под тематику русских народных сказок, он дарит радость и взрослым и детям, а его экстремальные аттракционы удивят даже самых искушенных любителей острых ощущений.
- 6 грандиозных Олимпийских объектов, в которых сейчас проходят соревнования, работают спортивные школы, а также можно покататься на коньках.
- Площадь «Медаль-Плаза» - центральная точка Олимпийского парка, огромная территория для прогулок, либо катаний на велосипедах и электросамокатах, которых очень много в местных прокатах.
- Сочинский автодром, где проходит небезызвестная Формула 1 предлагает не только посмотреть соревнования, но и прокатиться на спортивном болиде или взять экскурсию.
- 5 интересных музеев порадуют любителей всего нового и интересного.
- Поющие фонтаны на Медальной площади и набережной - потрясающее зрелище. Тысячи разноцветных струй воды, вспышки пламени, вырывающиеся в воздух под музыкальные аккорды - это надо видеть.
Инфраструктура района
После окончания Олимпийских игр развитие Имеретинской низменности не остановилось, а напротив, протекает все активнее.
Много времени понадобится, чтобы оценить по достоинству все развлечения этого района.
Здесь есть:
- рестораны и кафе;
- катки и кинотеатры;
- бильярд и караоке;
- спа-центры;
- ночные клубы и бары;
- детские развлекательные центры и многое другое.
Однако в Имеретинке можно не только развлекаться, но и комфортно жить.
Для всестороннего развития детей работают:
- образовательный центр “Сириус”;
- 3 общеобразовательные школы;
- 6 детских садов;
- множество секций и кружков, от фигурного катания до акробатики.
Взрослые могут посещать тренажерный зал, ходить на карате или бокс.
В районе 2 современные больницы и 2 поликлиники, готовые оказать всю необходимую медицинскую помощь.
А также много частных медцентров и стоматологий.
Нет недостатка в магазинах, есть продуктовых рынок со свежими и вкусными фруктами и овощами местных производителей.
Имеретинка - самый быстро и активно развивающийся район Большого Сочи. Здесь регулярно появляются новые жилые и апартаментные комплексы с большой и развитой территорией, где зачастую есть свой бассейн, детские и спортивные площадки. Строятся целые жилые кварталы, которые очень быстро находят своих хозяев.
Транспортная доступность района
Район обладает современной и развитой транспортной инфраструктурой.
Ж/д станция регулярно принимает пригородные поезда, постоянно курсирует общественный транспорт. Нет недостатка в такси и каршеринге, а также имеется довольно большое сообщество бла-бла кар, с которым можно, за символическую плату, комфортно путешествовать по всем районам Сочи.
Спрос на недвижимость в этом районе огромный. Он обусловлен высокой доходностью вложенных инвестиций, желанием людей иметь свое место у моря. Но также все больше семей выбирают Имеретинку метом для своей счастливой жизни, и мы полностью поддерживаем это решение.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн-журнале!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте также
Банковская политика в Сочи становится всё жёстче. Без официальных доходов, чистой кредитной истории и продуманного подхода рассчитывать на ипотеку не стоит. Рынок требует дисциплины, и именно она становится главным ресурсом на пути к покупке недвижимости.
«Наша задача — не просто продать квартиру, а помочь клиенту сделать правильный выбор. Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда опираемся на реальные цифры и цели клиента. И это работает», — резюмирует Юлия Усачёва.
«В Сочи никогда не бывает полного затишья. Город интересен, ликвидность высокая, а спрос постоянный. Просто сейчас рынок перешёл в фазу выбора. И это нормальный этап», — подытоживает Юлия Усачёва. Рынок замер не от страха, а из расчета. И, судя по активности клиентов, после паузы он снова пойдёт в рост.
«Мы рекомендуем арендовать заранее и не ждать начала сезона. На рынке компактного жилья выигрывает тот, кто действует раньше», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы рекомендуем инвесторам не смотреть на цену отдельно от назначения. В Сочи высокая стоимость земли — это не всегда индикатор перспективы. Важно, что и как вы сможете на ней реализовать», — резюмирует Юлия Усачёва.
«Мы в “Городском Риэлторском Центре” всегда говорим клиенту правду. Даже если она не нравится. Потому что сохранить деньги покупателя — важнее, чем просто закрыть сделку», — резюмирует Юлия Усачёва.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня требует гибкости и холодного расчёта. Рынок изменился. Классических новостроек у моря стало меньше. Цены не падают, требования растут. Но при грамотной стратегии и поддержке профессионалов найти подходящее жилье — возможно. Компромиссы становятся частью процесса. А устойчивый спрос и статус города-курорта гарантируют, что вложения останутся надёжными.
Рынок аренды жилья в Сочи изменился. Он стал жёстким, дорогим и прагматичным. Хорошее жильё в аренду — редкость, особенно в центре и рядом с морем. Арендаторы пересматривают ожидания, а собственники диктуют условия. В ближайшие месяцы дефицит сохранится. Долгосрочная аренда становится не просто компромиссом, а новой нормой городской жизни в Сочи.
Для тех, кто ищет стабильности, понятных условий и жизни в тёплом климате, Сочи стал логичным выбором. И это только начало долгосрочного тренда.
Получить консультацию, рассчитать ипотечную нагрузку и подобрать подходящий объект можно в «Городском Риэлторском Центре». Специалисты агентства помогут оформить сделку с учётом всех возможных льгот и разъяснят, как воспользоваться новым правом на ипотечные каникулы.
Если вы хотите узнать, есть ли в вашем районе перспективы переселения, или ищете вариант доступной покупки, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут разобраться в условиях, собрать документы и найти подходящее решение.
«Городской Риэлторский Центр» работает с инвесторами уже 20 лет. Мы не продаём мечты — мы подбираем реальные объекты с понятной моделью дохода, юридически чистые, ликвидные и в локациях с ростом. Это подход, который работает», — резюмирует Юлия Усачёва.