Каждая вторая сделка проходит онлайн: как рынок жилья ускоряется без визитов и бумажек
Рынок недвижимости стремительно переходит в онлайн
То, что раньше воспринималось как эксперимент, стало нормой. В 2025 году около половины всех сделок с жильём в Сочи проходят дистанционно — от первого клика до перевода средств. Покупатели больше не тратят время на перелёты, очереди и бумажную волокиту. Сделка совершается полностью онлайн — с электронной подписью, эскроу-счетом и регистрацией через банк.
«Около 50% наших клиентов покупают квартиры удалённо. Это не только жители других регионов, но и сочинцы, которые ценят своё время. Показы идут в Zoom или по видео, документы подписываются ЭЦП, расчёты проходят через аккредитив», — объясняет Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Пандемия подтолкнула рынок к цифровизации, но и после снятия ограничений спрос на дистанционные сделки не снизился. Удалённые покупатели — это не только временное явление, а новая реальность. Клиенты из Екатеринбурга, Казани или Хабаровска уверенно оформляют сделки на квартиры в Сочи, не выходя из дома.
Сильнее всего цифровизация изменила рынок новостроек. Застройщики работают напрямую с банками, подключают онлайн-регистрацию, и предлагают клиенту весь цикл — от подбора объекта до оформления ипотеки — в одном окне. Для вторичного и загородного жилья переход идёт медленнее, но и здесь запрос на дистанционные сделки растёт.
Растёт интерес и к маркетплейсам. «Если такие платформы, как Ozon или Яндекс Недвижимость, запустят полноценный сервис оформления, они создадут конкуренцию не только Авито или Циану, но и агентствам. Людям важно не где они нашли объект, а насколько просто и безопасно они могут его купить», — уверена Юлия Усачёва.
Пока формат «недвижимость в один клик» остаётся на стадии внедрения, рынок активно готовится к его реализации. Агентства внедряют собственные системы проверки и электронной регистрации. Маркетплейсы запускают страхование рисков и юридическое сопровождение. Конкуренция сместилась в сторону сервиса — клиент выбирает не по картинке, а по удобству и доверию.
Даже скептически настроенные покупатели всё чаще переходят на онлайн-формат. «Пять лет назад дистанционная сделка казалась чем-то ненадёжным. Сейчас это удобный, быстрый и безопасный способ приобрести недвижимость», — говорит Юлия Усачёва.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи и хотите сэкономить время, воспользуйтесь дистанционным сопровождением. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет вам пройти весь путь — от выбора до регистрации — онлайн, безопасно и без лишних поездок.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Крыму появилась льготная ипотека под 8% на квартиры и апартаменты. Недвижимость от 6 млн рублей, условия для россиян, расчёт ипотеки и депозита под 14%. Подбор объектов в ГРЦ.
Какие льготные ипотечные программы действуют в 2026 году? Семейная, IT, сельская, дальневосточная ипотека, кредиты под 2% в новых регионах и под 8% в Крыму. Условия получения и советы эксперта ГРЦ.
Апарт-отели на Черноморском побережье могут стать более прозрачным инвестиционным продуктом. Разбираем новые правила, опыт Сингапура и Дубая, доходность и критерии выбора в Сочи, Анапе и Крыму.
Хотите передать квартиру детям или родственникам? Сначала разберитесь, в какой момент вы перестанете быть собственником и какие права сохранятся за вами. Сравниваем дарение, завещание и наследственный договор.
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают