Каждая вторая сделка проходит онлайн: как рынок жилья ускоряется без визитов и бумажек
Рынок недвижимости стремительно переходит в онлайн
То, что раньше воспринималось как эксперимент, стало нормой. В 2025 году около половины всех сделок с жильём в Сочи проходят дистанционно — от первого клика до перевода средств. Покупатели больше не тратят время на перелёты, очереди и бумажную волокиту. Сделка совершается полностью онлайн — с электронной подписью, эскроу-счетом и регистрацией через банк.
«Около 50% наших клиентов покупают квартиры удалённо. Это не только жители других регионов, но и сочинцы, которые ценят своё время. Показы идут в Zoom или по видео, документы подписываются ЭЦП, расчёты проходят через аккредитив», — объясняет Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Пандемия подтолкнула рынок к цифровизации, но и после снятия ограничений спрос на дистанционные сделки не снизился. Удалённые покупатели — это не только временное явление, а новая реальность. Клиенты из Екатеринбурга, Казани или Хабаровска уверенно оформляют сделки на квартиры в Сочи, не выходя из дома.
Сильнее всего цифровизация изменила рынок новостроек. Застройщики работают напрямую с банками, подключают онлайн-регистрацию, и предлагают клиенту весь цикл — от подбора объекта до оформления ипотеки — в одном окне. Для вторичного и загородного жилья переход идёт медленнее, но и здесь запрос на дистанционные сделки растёт.
Растёт интерес и к маркетплейсам. «Если такие платформы, как Ozon или Яндекс Недвижимость, запустят полноценный сервис оформления, они создадут конкуренцию не только Авито или Циану, но и агентствам. Людям важно не где они нашли объект, а насколько просто и безопасно они могут его купить», — уверена Юлия Усачёва.
Пока формат «недвижимость в один клик» остаётся на стадии внедрения, рынок активно готовится к его реализации. Агентства внедряют собственные системы проверки и электронной регистрации. Маркетплейсы запускают страхование рисков и юридическое сопровождение. Конкуренция сместилась в сторону сервиса — клиент выбирает не по картинке, а по удобству и доверию.
Даже скептически настроенные покупатели всё чаще переходят на онлайн-формат. «Пять лет назад дистанционная сделка казалась чем-то ненадёжным. Сейчас это удобный, быстрый и безопасный способ приобрести недвижимость», — говорит Юлия Усачёва.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи и хотите сэкономить время, воспользуйтесь дистанционным сопровождением. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет вам пройти весь путь — от выбора до регистрации — онлайн, безопасно и без лишних поездок.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.
Сочи активно развивается: восстанавливаются легендарные санатории, строятся новые гостиницы и модернизируется туристическая инфраструктура. Почему это делает город еще более привлекательным для инвестиций в недвижимость — читайте в нашей новой статье.
Пока большинство ждет падения цен, самые интересные квартиры в Сочи постепенно исчезают с рынка. Рассказываем, почему именно сейчас можно выгодно купить жилье в современных жилых комплексах комфорт-класса.
Купить квартиру без визита в МФЦ и банка? Уже с июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет оформлять по биометрии. Разбираем, как это работает, кому это выгодно и какие риски остаются.
С 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут ежегодно получать возврат части уплаченного НДФЛ. Кто имеет право на новую выплату, сколько можно получить и как оформить — объясняем простым языком.
У каждого жилого дома появится собственный электронный паспорт. Что это даст владельцам квартир и тем, кто только планирует покупку недвижимости? Простыми словами рассказываю о нововведении, которое заработает уже в 2026 году.