Каждая вторая сделка проходит онлайн: как рынок жилья ускоряется без визитов и бумажек
Рынок недвижимости стремительно переходит в онлайн
То, что раньше воспринималось как эксперимент, стало нормой. В 2025 году около половины всех сделок с жильём в Сочи проходят дистанционно — от первого клика до перевода средств. Покупатели больше не тратят время на перелёты, очереди и бумажную волокиту. Сделка совершается полностью онлайн — с электронной подписью, эскроу-счетом и регистрацией через банк.
«Около 50% наших клиентов покупают квартиры удалённо. Это не только жители других регионов, но и сочинцы, которые ценят своё время. Показы идут в Zoom или по видео, документы подписываются ЭЦП, расчёты проходят через аккредитив», — объясняет Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.
Пандемия подтолкнула рынок к цифровизации, но и после снятия ограничений спрос на дистанционные сделки не снизился. Удалённые покупатели — это не только временное явление, а новая реальность. Клиенты из Екатеринбурга, Казани или Хабаровска уверенно оформляют сделки на квартиры в Сочи, не выходя из дома.
Сильнее всего цифровизация изменила рынок новостроек. Застройщики работают напрямую с банками, подключают онлайн-регистрацию, и предлагают клиенту весь цикл — от подбора объекта до оформления ипотеки — в одном окне. Для вторичного и загородного жилья переход идёт медленнее, но и здесь запрос на дистанционные сделки растёт.
Растёт интерес и к маркетплейсам. «Если такие платформы, как Ozon или Яндекс Недвижимость, запустят полноценный сервис оформления, они создадут конкуренцию не только Авито или Циану, но и агентствам. Людям важно не где они нашли объект, а насколько просто и безопасно они могут его купить», — уверена Юлия Усачёва.
Пока формат «недвижимость в один клик» остаётся на стадии внедрения, рынок активно готовится к его реализации. Агентства внедряют собственные системы проверки и электронной регистрации. Маркетплейсы запускают страхование рисков и юридическое сопровождение. Конкуренция сместилась в сторону сервиса — клиент выбирает не по картинке, а по удобству и доверию.
Даже скептически настроенные покупатели всё чаще переходят на онлайн-формат. «Пять лет назад дистанционная сделка казалась чем-то ненадёжным. Сейчас это удобный, быстрый и безопасный способ приобрести недвижимость», — говорит Юлия Усачёва.
Если вы планируете покупку квартиры в Сочи и хотите сэкономить время, воспользуйтесь дистанционным сопровождением. Агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи поможет вам пройти весь путь — от выбора до регистрации — онлайн, безопасно и без лишних поездок.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Горнолыжный сезон на «Роза Хутор» стартует 18 декабря 2026 года. Почему поездку в Красную Поляну стоит совместить с просмотром квартир и апартаментов для жизни, отдыха и инвестиций.
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.