В Сочи стоимость квартир на первичном рынке к лету вырастет на 10–15%. Такой прогноз дала гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
«Спрос на квартиры с отделкой очень серьезный. Это позволяет многим инвесторам зарабатывать на высоком спросе на квартиры с отделкой. По нашим прогнозам, по итогам первого полугодия 2022 года новостройки Сочи подорожают на 10–15%. Дальше давать прогнозы достаточно сложно. Уже сейчас мы видим рост цен на строительные материалы, рост ипотечных ставок», — приводит слова Юлии Усачевой «КП».
Кроме того, к лету эксперты ждут и повышения ставок по аренде. Среди них — аналитик рынка недвижимости Алексей Щербатых.
«Летом ставки повышают, а не такие честные товарищи иногда просто выселяют из квартиры на лето под разными предлогами. Поэтому в Сочи в договорах аренды квартир всегда присутствует пункт о повышении цен в летний сезон. Обычно стоимость увеличивается на 5–10 тыс. рублей, но бывают и такие случаи, что на длительный срок летом квартиру просто не сдают, а только посуточно», — объяснил Алексей Щербатых.
Ранее сообщалось, что в Сочи по итогам 2021 года резко вырос спрос на аренду жилья вырос. Показатель увеличился на 62% относительно 2020-го и на 76,2% по сравнению с 2019 годом.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте так же:
Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.
Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.
«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.
Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.
В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.
Вторичный рынок Сочи в 2025 году стал стабильной альтернативой новостройкам: он даёт понятную доходность, быстрый вход и уверенный спрос.
Особенно ощутим скачок будет на однокомнатные квартиры в центральных районах и апартаменты у моря.
Сочи подтверждает статус города с высокой арендной доходностью. Владельцы недвижимости получают стабильный поток арендаторов, а инвесторы — надёжный источник пассивного дохода.
В 2025 году Сочи не просто сохраняет позиции — он укрепляет статус флагмана курортной недвижимости. Ставка на ликвидные лоты, точечный выбор районов и работа с профессиональным агентством, таким как «Городской риэлторский центр», позволяют инвесторам получать максимальную отдачу от вложений.
Проект искусственного острова в Сочи открывает новые горизонты. Но на старте он создаёт больше вопросов, чем ответов. Пока рынок наблюдает, но готовится к масштабному пересмотру стратегий.
Рынок новостроек Сочи в 2025 году требует быстрых решений и понимания динамики. У кого есть чёткая цель — тот выигрывает.
Агентство «Городской риэлторский центр» Сочи сопровождает сделки по всей черноморской линии. Эксперты помогут выбрать объект, оформить ипотеку, выйти на сделку. Консультации — в офисе и онлайн.
История Сочи — это не только наследие, но и прочный фундамент для настоящего и будущего. Город продолжает развиваться, сохраняя при этом свою уникальность и курортную ауру. Понимание того, как Сочи формировался — от античных поселений до Олимпиады и современного мегаполиса, — помогает по-новому взглянуть на его привлекательность. Именно прошлое делает город таким ценным для тех, кто хочет здесь жить, инвестировать или отдыхать. Узнайте больше о недвижимости в ключевых районах Сочи — от Красной Поляны до центра — на сайте grc-sochi.ru. Специалисты агентства «Городской риэлторский центр» помогут выбрать локацию с историей и потенциалом.
Генеральный директор
Усачева Юлия Игоревна
ИНН: 2320098253
ОГРН: 1022302919572