Тренды Элитной Недвижимости Сочи в 2023
Рынок элитной недвижимости Сочи в 2023 году проходит через значительные трансформации, отражающиеся в ценообразовании и объёмах продаж.
Ценовые тенденции
«Ценовой диапазон апартаментов люксового сегмента существенно разнообразен, варьируясь от 800 тысяч до 2,5 миллиона рублей за квадратный метр», - делится Юлия Усачёва. Она подчёркивает, что такой разброс цен отражает широкий спектр предложений на рынке, отражая различные уровни роскоши и уникальности объектов.
Сокращение числа сделок
«В текущем году мы видим предполагаемое сокращение сделок на 45% по сравнению с предыдущим годом, что связано с высокими ценами и общим перегревом рынка», — объясняет Усачёва. Это снижение активности на рынке свидетельствует о том, что рынок проходит через фазу коррекции после периода высокого спроса.
Стабильность рынка
Юлия Усачёва отмечает, что первичный рынок элитной недвижимости в Сочи остаётся относительно стабильным, несмотря на заметный недостаток новых элитных проектов. Эта стабильность подчёркивает постоянный интерес к высококачественным объектам недвижимости в регионе.
Новые форматы жилья
Наблюдается заметный рост спроса на сервисные апартаменты, а также развитие новых форматов жилья, таких как пентхаусы и виллы. Это отражает изменение предпочтений покупателей и тенденции к более разнообразным и индивидуальным жилищным решениям.
