Почему сейчас выгодно приобрести жильё: экспертное мнение
В условиях непредсказуемости на рынке недвижимости каждый шаг требует взвешенного решения. Но сейчас, согласно экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, наступает благоприятный момент для тех, кто задумывается о покупке жилья. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:
Выгодные условия на вторичном рынке:
- В настоящее время наблюдается стагнация на вторичном рынке. Это означает, что покупка жилья за наличные средства становится особенно выгодной, поскольку продавцы выставляют свои объекты на продажу с большими скидками.
- Низкая активность покупателей на вторичке приводит к снижению цен, что открывает возможность приобрести жильё поболее привлекательным ценам.
Оптимальное время для приобретения жилья в новостройках:
- Льготная ипотека стимулирует спрос на новостройки, что, в свою очередь, приводит к увеличению их стоимости. Поэтому сейчас - хороший момент для покупки в строящихся ЖК с использованием льготной ипотеки.
- Однако стоит учитывать, что программа льготной ипотеки может быть свёрнута во второй половине года, поэтому необходимо не откладывать решение о покупке.
Пассивный доход через аренду:
- Низкая ставка по ипотеке делает ежемесячные платежи приемлемыми, что открывает возможность использовать жилье для получения пассивного дохода через аренду.
Ожидаемые изменения в ставке Центробанка:
- Согласно прогнозам, после снижения ключевой ставки Центробанка можно ожидать начала роста цен на вторичном рынке. Поэтому сейчас - оптимальное время для совершения сделок.
Рекомендации при выборе жилья:
- При покупке жилья на вторичном рынке рекомендуется выбирать объекты с дисконтом, чтобы сэкономить дополнительные средства.
- Для приобретения жилья в новостройках стоит обращать внимание на ЖК, где доступна льготная ипотека, и приобретать жильё до завершения программы.
Перспективы рынка недвижимости:
- Рынок недвижимости характеризуется цикличностью, и в настоящее время наблюдается периодическое снижение цен. Однако в будущем ожидается их дальнейшее повышение.
«В целом, покупка жилья в настоящий момент представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто готов воспользоваться текущими выгодными условиями на рынке. Однако решение следует принимать, учитывая собственные финансовые возможности и долгосрочные перспективы», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Учачёва.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.