Почему сейчас выгодно приобрести жильё: экспертное мнение
В условиях непредсказуемости на рынке недвижимости каждый шаг требует взвешенного решения. Но сейчас, согласно экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, наступает благоприятный момент для тех, кто задумывается о покупке жилья. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:
Выгодные условия на вторичном рынке:
- В настоящее время наблюдается стагнация на вторичном рынке. Это означает, что покупка жилья за наличные средства становится особенно выгодной, поскольку продавцы выставляют свои объекты на продажу с большими скидками.
- Низкая активность покупателей на вторичке приводит к снижению цен, что открывает возможность приобрести жильё поболее привлекательным ценам.
Оптимальное время для приобретения жилья в новостройках:
- Льготная ипотека стимулирует спрос на новостройки, что, в свою очередь, приводит к увеличению их стоимости. Поэтому сейчас - хороший момент для покупки в строящихся ЖК с использованием льготной ипотеки.
- Однако стоит учитывать, что программа льготной ипотеки может быть свёрнута во второй половине года, поэтому необходимо не откладывать решение о покупке.
Пассивный доход через аренду:
- Низкая ставка по ипотеке делает ежемесячные платежи приемлемыми, что открывает возможность использовать жилье для получения пассивного дохода через аренду.
Ожидаемые изменения в ставке Центробанка:
- Согласно прогнозам, после снижения ключевой ставки Центробанка можно ожидать начала роста цен на вторичном рынке. Поэтому сейчас - оптимальное время для совершения сделок.
Рекомендации при выборе жилья:
- При покупке жилья на вторичном рынке рекомендуется выбирать объекты с дисконтом, чтобы сэкономить дополнительные средства.
- Для приобретения жилья в новостройках стоит обращать внимание на ЖК, где доступна льготная ипотека, и приобретать жильё до завершения программы.
Перспективы рынка недвижимости:
- Рынок недвижимости характеризуется цикличностью, и в настоящее время наблюдается периодическое снижение цен. Однако в будущем ожидается их дальнейшее повышение.
«В целом, покупка жилья в настоящий момент представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто готов воспользоваться текущими выгодными условиями на рынке. Однако решение следует принимать, учитывая собственные финансовые возможности и долгосрочные перспективы», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Учачёва.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.