202

Почему сейчас выгодно приобрести жильё: экспертное мнение

В условиях непредсказуемости на рынке недвижимости каждый шаг требует взвешенного решения. Но сейчас, согласно экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, наступает благоприятный момент для тех, кто задумывается о покупке жилья. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:

Выгодные условия на вторичном рынке:

- В настоящее время наблюдается стагнация на вторичном рынке. Это означает, что покупка жилья за наличные средства становится особенно выгодной, поскольку продавцы выставляют свои объекты на продажу с большими скидками.

- Низкая активность покупателей на вторичке приводит к снижению цен, что открывает возможность приобрести жильё поболее привлекательным ценам.

Оптимальное время для приобретения жилья в новостройках:

- Льготная ипотека стимулирует спрос на новостройки, что, в свою очередь, приводит к увеличению их стоимости. Поэтому сейчас - хороший момент для покупки в строящихся ЖК с использованием льготной ипотеки.

- Однако стоит учитывать, что программа льготной ипотеки может быть свёрнута во второй половине года, поэтому необходимо не откладывать решение о покупке.

Пассивный доход через аренду:

- Низкая ставка по ипотеке делает ежемесячные платежи приемлемыми, что открывает возможность использовать жилье для получения пассивного дохода через аренду.

Ожидаемые изменения в ставке Центробанка:

- Согласно прогнозам, после снижения ключевой ставки Центробанка можно ожидать начала роста цен на вторичном рынке. Поэтому сейчас - оптимальное время для совершения сделок.

Рекомендации при выборе жилья:

 - При покупке жилья на вторичном рынке рекомендуется выбирать объекты с дисконтом, чтобы сэкономить дополнительные средства.

 - Для приобретения жилья в новостройках стоит обращать внимание на ЖК, где доступна льготная ипотека, и приобретать жильё до завершения программы.

Перспективы рынка недвижимости:

- Рынок недвижимости характеризуется цикличностью, и в настоящее время наблюдается периодическое снижение цен. Однако в будущем ожидается их дальнейшее повышение.

«В целом, покупка жилья в настоящий момент представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто готов воспользоваться текущими выгодными условиями на рынке. Однако решение следует принимать, учитывая собственные финансовые возможности и долгосрочные перспективы», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Учачёва.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Купить квартиру в Геленджике можно начиная от 3,5 млн рублей. Названа стоимость самого бюджетного жилья в Геленджике

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.

Откройте дверь в Сочи: ваш новый дом среди зелени и красоты

Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.

На какую сумму готовы подвинуться продавцы вторички в Сочи

Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.

Как купить квартиру по переуступке в Сочи в 2024 году?

Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.

Рынок коттеджной недвижимости в Сочи и Краснодарском крае

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», поделилась своими мыслями о текущем состоянии и перспективах развития коттеджной недвижимости в регионе.

Как взять ипотеку без кредитной истории в 2024 году

В 2024 году получение ипотеки без кредитной истории остаётся актуальной задачей для многих граждан. Хотя кредитная история играет важную роль в процессе одобрения займа, отсутствие таковой не ставит крест на мечтах о собственном жилье.

Можно ли заработать на покупке жилья для перепродажи или сдачи в аренду?

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово стать вашим надёжным партнёром и помощником на пути к успешным инвестициям в недвижимость курортного региона.

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи, делится своим опытом и советами, которые помогут сделать правильный выбор и обезопасить себя от потенциальных рисков при покупке квартиры в новостройке.

Досрочное погашение ипотеки в 2024 году: выгода или необходимость?

Если вы ищете способ уменьшить ежемесячные выплаты и освободить дополнительные средства для других целей, досрочное погашение ипотеки может стать хорошим вариантом.

В поисках идеального жилья в Сочи: нестандартные советы от экспертов

Эксперты «Городского риэлторского центра» поделились неожиданными советами, как избежать возможных проблем при покупке квартиры в Сочи.

Сочи: новый магнит для инвесторов из разных уголков России

Покупка недвижимости в Сочи сегодня — это не только возможность обрести уголок у моря, но и выгодное вложение средств с обещанием хорошего будущего роста.

Краснодарский край ведёт в рейтинге продаж недвижимости: перспективы и возможности

В последние годы рынок недвижимости Краснодарского края демонстрирует удивительные результаты. По свежим данным, в 2023 году край не только укрепил свои позиции в списке лидеров по продажам жилья, но и обогнал Москву по количеству сделок с ипотекой. Этот феноменальный рост заслуживает детального рассмотрения, ведь он отражает изменения в предпочтениях покупателей и инвесторов, а также подчёркивает возрастающую привлекательность южных регионов России.