458

Городской риэлторский центр Сочи: тенденции рынка недвижимости Сочи в 2023 году

Сочинский рынок недвижимости испытывает значительные изменения. Сегодня цена в 500 тыс. рублей за квадратный метр является новой нормой. Наша статья предлагает глубокий анализ текущих тенденций, опираясь на экспертное мнение Юлии Усачёвой, генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».

Рыночная динамика

«С ноября 2023 года, на вторичном рынке недвижимости в Сочи зафиксировано 13 760 объектов. Это меньше на 1,6% по сравнению с июнем того же года, когда объём предложения сократился на 224 объекта», — делится Юлия Усачёва. Это показатель не только стабильности спроса, но и уменьшения количества доступных объектов на рынке. Усачёва добавляет: «Такая динамика свидетельствует о возрастающем интересе к недвижимости в Сочи, ведь сокращение предложений часто ведёт к увеличению цен на имеющиеся объекты».

Ценовые сегменты

«Наибольший объём предложений на сегодняшний день сосредоточен в сегменте до 250 тыс. рублей за квадратный метр, где насчитывается 8409 лотов», — указывает Усачёва. Однако рынок демонстрирует рост в более высоком ценовом сегменте, в диапазоне от 250 до 500 тыс. рублей за квадратный метр, где на данный момент доступно 4772 лота. «Этот рост в более дорогом сегменте является отражением увеличивающегося спроса и престижности недвижимости в Сочи», — объясняет генеральный директор.

Высокий спрос

«По нашим прогнозам, в 2024 году спрос на новостройки будет оставаться на высоком уровне, что, без сомнения, спровоцирует дальнейший рост цен», — предсказывает Юлия Усачёва. По её мнению, это делает текущий момент особенно удачным для инвестиций в строящуюся недвижимость. «Рынок недвижимости Сочи предлагает уникальные возможности для инвесторов, и мы, в «Городском риэлторском центре», готовы помочь нашим клиентам наилучшим образом воспользоваться этими возможностями», — заключает Усачёва.

Снижение спроса

Согласно текущим тенденциям рынка недвижимости Сочи, ожидается заметное снижение спроса на загородные дома и старый жилой фонд. Это изменение динамики может открыть новые перспективы для потенциальных покупателей, особенно тех, кто ищет более доступные варианты жилья. «Сокращение интереса к определённым сегментам рынка, таким как старый фонд и загородная недвижимость, создаёт уникальные возможности для инвесторов и покупателей. Мы наблюдаем увеличение доступности этих объектов, что делает их привлекательными для тех, кто ищет более выгодные предложения», — комментирует Юлия Усачёва.

Генеральный директор добавляет: «Такие изменения на рынке предоставляют отличные возможности для инвесторов, стремящихся к приобретению недвижимости в Сочи по более привлекательным ценам. Это может быть идеальным временем для покупки, особенно учитывая потенциал будущего роста стоимости этих объектов».

«Рынок недвижимости Сочи переживает трансформацию, и понимание этих тенденций — ключ к успешным инвестициям», — подводит итог Юлия Усачёва. Она подчёркивает, что «Городской риэлторский центр» находится в авангарде этих изменений и готов предложить своим клиентам лучшие варианты, соответствующие текущим тенденциям рынка и индивидуальным потребностям каждого клиента.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Двушкам и трёшкам пришёл конец: это жильё не нужно никому

Важно помнить, что каждый выбор жилья – это индивидуальное решение, зависящее от личных предпочтений, финансовых возможностей и жизненных обстоятельств. Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» готово предложить профессиональную помощь и консультации всем, кто ищет свой идеальный дом в Сочи.

Ипотечные каникулы: как оформить?

Ипотечные каникулы – это значимый инструмент поддержки для заёмщиков, позволяющий снизить финансовое давление и предотвратить возможные просрочки по кредиту. Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, не стоит откладывать обращение в банк – воспользуйтесь возможностью ипотечных каникул для стабилизации вашего финансового положения.

Сочи: жемчужина майских праздников

Будь то отдых на золотых пляжах или инвестиции в перспективные объекты недвижимости, Сочи предлагает исключительные возможности для всех.

Почему сроки продажи вторичных квартир увеличились и как адаптироваться к новым условиям рынка

В «Городском риэлторском центре» мы постоянно следим за тенденциями рынка и готовы помочь нашим клиентам найти оптимальные решения для их уникальных ситуаций.

Городской риэлторский центр на Жилищном конгрессе 2024!

Городской Риэлторский Центр приглашает всех желающих узнать больше о мероприятиях и возможностях для развития в сфере недвижимости обращаться к нашим специалистам через официальные каналы связи.

Ваше собственное зелёное убежище в Сочи: Парк «Южные культуры»

Позвольте себе обрести дом мечты в Сочи — городе, где культура и природа переплетаются, создавая идеальное место для жизни и отдыха. Добро пожаловать в ваш новый дом, добро пожаловать в Сочи!

Сочи и «Городской риэлторский центр» открывает двери в мир недвижимости для молодых талантов!

Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе строить светлое будущее в мире недвижимости!

Налоговый вычет при покупке жилья в Сочи: что нужно знать?

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», разъясняет, как максимально выгодно воспользоваться этой льготой, возвращая средства, уплаченные в качестве налога и процентов по ипотеке.

Купить квартиру в Геленджике можно начиная от 3,5 млн рублей. Названа стоимость самого бюджетного жилья в Геленджике

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» проанализировали предложение квартир на вторичном и первичном рынках жилья в Геленджике в 2024 году.

Откройте дверь в Сочи: ваш новый дом среди зелени и красоты

Сочи, город, который с каждым годом всё больше укрепляет свою репутацию идеального места для жизни, отдыха и вложения средств в недвижимость, вновь радует своих жителей и гостей знаменательными новостями.

На какую сумму готовы подвинуться продавцы вторички в Сочи

Покупатели и продавцы постоянно ищут компромиссные решения, чтобы успешно закрыть сделку. Особенно это касается готовности продавцов идти на уступки в цене, что часто становится решающим фактором в проведении успешных сделок.

Как купить квартиру по переуступке в Сочи в 2024 году?

Следуя этим рекомендациям и используя услуги опытных риэлторов, вы сможете сделать осознанный и безопасный выбор, который принесёт вам радость и удовлетворение от покупки желаемого дома.