Лето 2023 в разгаре
Макушка нынешнего лета осталась позади. А туристический поток в южную столицу не иссякает, а только набирает обороты.
К середине лета Сочи принял на отдых уже 3,8 млн гостей. На сегодняшний день на отдыхе в Сочи находятся около 200 000 человек. Заполняемость объектов размещения – более 87% отелей и апартаментов, курортов горного кластера – в среднем 70%. Средняя загрузка в санаториях и пансионатах с лечением достигла 95%, в ряде крупных здравниц – более 100% с учетом дополнительных мест. По прогнозам, в этом году Сочи примет около 7,4 млн, на 200 тысяч больше, чем в 2022-м. Сохранение высокого турпотока ожидается и в бархатный сезон.
Пассажирский поток на авиатранспорте по сравнению с прошлой неделей увеличился на 7%, по железной дороге – на 10%. Через автомобильный пост Магри на курорт проехало более 63 тысяч транспортных средств. Сейчас основные усилия администрации города направлены на обеспечение безопасного и комфортного отдыха туристов и местных жителей. Работают 165 объектов показа, более 50 туристско-экскурсионных природных маршрутов, 5 новых тематических пеших экскурсионных маршрутов в городской черте. Функционируют 170 городских пляжей. Особое внимание уделяется обеспечению санитарного порядка, благоустройству общественных территорий и пляжей, качеству предоставляемых услуг и уровню сервиса. За всеми этими направлениями следят мониторинговые группы летнего оперативного штаба.
Специалисты Роспотребнадзора регулярно производят отбор проб морской воды. В этом году взято уже порядка 3000 проб, более 400 из них – с 14 по 20 июля. Все они соответствуют нормам. Контроль качества морской воды проводится каждые 10 дней. Согласно санитарным правилам отбор осуществляется в зоне купания. Также контролируется качество питьевой воды. С начала года выполнено свыше 6400 лабораторных исследований. Все показатели в норме.
В парке «Ривьера» открылась бесплатная комната матери и ребенка. Здесь можно разогреть детское питание и провести все необходимые гигиенические процедуры, для этого в комнате есть пеленальный стол. Комната находится рядом с бесплатными туалетами напротив теннисных кортов.
Все центральные улицы курорта, в том числе и пляжи, находятся под круглосуточным видеонаблюдением. 2,5 тысячи камер подключены к системе «Безопасный город». Постепенно внедряется система «Купол», которая оснащена функцией распознавания лиц.
Сочи по-прежнему остается летним направлением номер один в России. Конечно, это благодаря развитой туристической инфраструктуре, современному работающему аэропорту и самому большому гостиничному фонду среди отечественных курортов.
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Переезд в Сочи больше не начинается с покупки квартиры. Всё чаще будущие жители сначала приезжают на несколько недель или месяцев, чтобы проверить город на практике. Почему формат «тестового переезда» становится новым трендом и что важно оценить перед покупкой недвижимости — разбираемся вместе с экспертом.
Если задача — не искать компромисс, а создать дом под себя или собрать инвестиционный актив, стоит начинать с участка. Но заходить в такой формат нужно с пониманием локации, ограничений и будущей ликвидности. Подобрать участки с реальным потенциалом роста и просчитать сценарий строительства помогут специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр».
Секрет популярности курорта прост: здесь можно совместить море, горы, развлечения, активный отдых и комфортную городскую инфраструктуру. Именно поэтому многие туристы после первого отдыха начинают задумываться не только о следующем отпуске, но и о покупке собственной недвижимости в Сочи — квартиры или апартаментов, куда можно приезжать в любое время года. Ведь лучший отдых — тот, который всегда находится рядом.
Лето 2026 года показывает, что Сочи готовится к высокому туристическому сезону заранее. Город расширяет пляжную инфраструктуру, усиливает транспортную систему и развивает общественные пространства. Если требуется подобрать квартиру для жизни, отдыха или инвестиций в районах с развитой инфраструктурой, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут выбрать подходящий объект и провести сделку безопасно.
Красная Поляна давно перестала быть исключительно горнолыжным курортом. Сегодня это самостоятельный рынок недвижимости с высоким туристическим потенциалом, комфортными условиями для жизни и ограниченным объемом предложения. Покупка недвижимости здесь может решать сразу несколько задач: приносить доход от аренды, служить местом для отдыха всей семьи, использоваться для постоянного проживания и одновременно оставаться инвестиционным активом.
Если вы планируете купить квартиру в Сочи для переезда, отдыха или инвестиций, текущая ситуация на рынке открывает интересные возможности для покупки. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» ежедневно анализируют рынок Сочи и помогают клиентам находить действительно выгодные объекты для жизни, отдыха и инвестиций. Мы подберем квартиру под ваши цели, проверим юридическую чистоту сделки, рассчитаем инвестиционную привлекательность объекта и сопроводим покупку на всех этапах.
«В 2026 году тишина возле моря стала отдельной ценностью. Именно поэтому многие покупатели выбирают жильё не возле самых популярных пляжей, а рядом с более спокойными локациями», — говорит Юлия Усачёва. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать квартиру или дом в Сочи рядом с тихими пляжами — для отдыха, жизни или инвестиций.
На фоне высоких цен в Сочи ошибка в расчётах сейчас обходится особенно дорого. Неправильная дата, потерянный чек или отсутствие подтверждения расходов легко увеличивают налог в несколько раз.
«Перед продажей квартиры важно заранее проверить сроки владения и собрать документы по расходам. После сделки исправить ситуацию намного сложнее», — отмечает Юлия Усачёва. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут провести сделку в Сочи, проверить налоговые риски и подготовить документы для безопасной продажи недвижимости.
Рынок Сочи в 2026 году перестал прощать ошибки. Непроверенный объект, неверная оценка района или попытка сэкономить на сопровождении нередко обходятся дороже комиссии агентства. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать квартиру в Сочи для жизни, отдыха или инвестиций, проверить объект и провести сделку без лишних рисков.
Рынок Сочи продолжает перестраиваться под туристический спрос. Квартиры всё чаще покупают для жизни, а инвесторы уходят в форматы, которые приносят регулярный доход от аренды. При этом апартаменты и мини-отели требуют более жёсткой проверки документов, доходности и схемы управления. Специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогают проверить доходную модель объекта, анализируют окупаемость и подбирают инвестиционные варианты без скрытых рисков и завышенных обещаний.
В «Городском Риэлторском Центре» Сочи отмечают, что рынок перестал быть односторонним — теперь условия сделки всё чаще обсуждаются, а не диктуются продавцом. Спрос в Сочи в 2026 году сместился в сторону готовых решений. Вторичка даёт предсказуемость и быстрый результат, а новостройки остаются инструментом для тех, кто готов ждать и работать с перспективой.
Сочи в 2026 году остаётся рабочим инструментом для инвестиций, но только при точном выборе объекта и расчёте модели дохода. Ошибка в локации или юридике сразу превращает актив в пассив. За подбором ликвидных объектов, проверкой документов и расчетом доходности стоит обратиться в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» Сочи.