Курортная недвижимость - спасение для рубля
Рубль сейчас волатилен как никогда. Значит, самое время вкладывать “в бетон”, пока не случился следующий скачкообразный рост цен. А он не за горами, поверьте. Если зарубежный туризм сократится, Сочи ждет небывалый поток туристов. Отсюда и прогнозируемый высокий спрос на недвижимость.
Дальновидные инвесторы действуют именно сейчас. Ведь они вооружены статистикой, а многие их них уже имеют свои истории успеха с выгоднейшими инвестициями.
Что происходит с рынком недвижимости в Сочи прямо сейчас?
Что касается сегмента комфорт-класса, то тут предложений на рынке не так много. Наиболее удачные объекты моментально исчезают из продажи. Их очень быстро покупают. Объем предложения на рынке недвижимости Сочи с декабря 2021 года по март 2022 года сократился на 2,7% или 783 квартиры. Предложение на вторичном рынке снизилось на 0,75% (-180), на первичном – на 11,96% (-603).
Мы связываем это с тем, что люди сейчас снимают деньги с депозитов и вкладывают их в недвижимость, чтобы спасти свои активы. Некоторые собирались продавать квартиры в Сочи, а теперь передумали, решив “залечь на дно” в ожидании того, как будет развиваться экономическая и политическая ситуация.
С другой стороны, инвесторы, которые копили деньги для вложений в зарубежную недвижимость, например, в Испании, Италии на Кипре, из-за текущей ситуации обращаются к рынку Сочи.
Кстати, про инвестиции. Количество ультрадорогих объектов, которые оценены дороже 100 млн рублей, с декабря прошлого года выросло на 21,92% (+66). Так, во вторичном сегменте объем элитного предложения вырос на 15,2% (+40), а на первичном рынке рост составил 68,42% (+26). Мы видим, что элитная недвижимость Сочи продолжает дорожать, несмотря ни на что. А значит, снова убеждаемся, что это выгодное вложение. Тем более для наших неспокойных времен.
Подытожим.
На наш взгляд, сейчас самое время, чтобы инвестировать в недвижимость и таким образом сберечь деньги от инфляции.
Вариантов инвестиций может быть много – доходные апартаменты, квартира в долгосрочную аренду или для собственного проживания, земля за городом или коммерческие помещения.
Поможем выбрать наиболее выгодный вариант вложений именно для вас.
Ведь только в 2021 году мы помогли приумножить состояние нескольким сотням клиентов!
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.