627

Хоумстейджинг: как быстро и выгодно продать квартиру

Хоумстейджинг — фактически предпродажная подготовка квартиры. Эта услуга в последнее время становится все более популярной. Ее суть заключается в использовании маркетинговых технологий, профессиональных идей и возможностей, позволяющих продать недвижимость на выгодных для владельца условиях при минимальных затратах. К услугам хоумстейджеров сегодня все чаще прибегают в крупных городах. Постепенно этот тренд проникает и в регионы.

✅ В первую очередь нужно избавиться от всего старого. Посмотрите на свою квартиру и представьте, что вы наконец из нее уезжаете: что вы заберете с собой? И что будете делать с тем, что осталось.

✅ Следующий момент — это идеальная чистота перед продажей. Если прибраться не позволяет время или здоровье, пригласите клининговую компанию. Посмотрите на техническое состояние квартиры: работает ли свет, есть ли вода в кранах, не текут ли смесители и трубы. Если нужно привести коммуникации в рабочее состояние — отремонтируйте. Вы спросите: зачем? Чтобы выиграть в цене.

✅ Очень важную роль в выгодной продаже жилья играют профессиональные фото объекта. Сейчас покупатели относятся к этому серьезно, и мало кто «клюнет» на серую и смазанную картинку.


Чем хуже состояние квартиры, тем менее выгодно проводить в ней хоумстейджинг. Если объект в очень плохом состоянии, переделки не принесут прибыли. У таких квартир другая целевая аудитория — люди, которые хотят потратить мало денег, а потом переделать объект под себя. Ремонт в квартире перед продажей потребует вложений, которые могут не окупиться. Яркий индивидуальный дизайн и вовсе сузит воронку продаж. Нет гарантий, что он понравится всем покупателям.

Чистый хоумстейджинг не предполагает ремонта. Работа с объектом ограничивается правильным зонированием и декорированием пространства. Но иногда в него включают небольшой косметический ремонт. Например, реставрацию плитки в ванной или покраску стен. Хоумстейджинг делает жилье привлекательным. Человеку во время просмотра легче примерить его на себя. Он покупает квартиру и сразу начинает в ней жить.

Хоумстейджинг помогает решить две главных задачи: продать квартиру дороже либо ускорить продажу объекта, который в прежнем состоянии долгое время не продавался.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Лимиты банков исчерпаны: что будет с семейной ипотекой в конце 2024 года?

Юлия Усачёва подчёркивает: «Будущее семейной ипотеки остаётся неопределённым, и сейчас ключевым фактором станет гибкость участников рынка. Девелоперы уже начинают предлагать новые схемы финансирования, и покупателям нужно внимательно следить за изменениями, чтобы вовремя воспользоваться доступными возможностями».

15,8% продавцов жилья в Сочи готовы торговаться: возможности для выгодной покупки

Юлия Усачёва объясняет: «Наше агентство работает с каждым клиентом индивидуально, анализируя все запросы и подбирая наиболее подходящие объекты. Мы понимаем, как важно для покупателей найти баланс между ценой и качеством, особенно на вторичном рынке, и готовы помочь с каждым этапом сделки».

Накопительные вклады на жилье в 2024 году: стоит ли инвестировать в новый инструмент?

«Каждый покупатель должен оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящий инструмент. Мы всегда рядом, чтобы предоставить полную информацию о возможностях накопления и помочь клиентам выбрать оптимальное решение», — заключает Юлия Усачёва.

Ипотека с низкой ставкой: как работает «покупка ставки» и что это значит для вас?

«Покупка ставки — это способ сэкономить на ипотеке для тех, кто готов к долгосрочным обязательствам. Мы всегда рядом, чтобы помочь клиентам оценить все возможности и выбрать оптимальное решение для покупки жилья».

Когда лучше покупать недвижимость в Сочи? Экспертное мнение Юлии Усачёвой

Юлия Усачёва отмечает: «Наша задача — сделать покупку недвижимости максимально прозрачной и комфортной для клиента. Мы отслеживаем изменения на рынке и знаем, когда лучше заключать сделки. Благодаря нашему опыту мы предлагаем решения, которые подходят клиентам с разными целями, будь то инвестиции или покупка жилья для личного пользования».

Вторичный рынок недвижимости в Сочи теряет до 75% покупателей: отличное время для выгодных сделок

Вторичный рынок недвижимости в Сочи переживает сложный период, однако это создаёт уникальные возможности для покупателей, которые могут воспользоваться снижением цен и расширенным выбором объектов. «Городской риэлторский центр» предлагает полное сопровождение сделок на вторичном рынке и помогает клиентам воспользоваться текущими выгодными условиями для покупки.

Инновации в продажах недвижимости: сотрудники «Городского риэлторского центра» совершенствуют навыки общения с клиентами

Тренинг стал значительным шагом на пути повышения профессиональных стандартов агентства «Городской риэлторский центр» Сочи. Каждый сотрудник получил не только новые знания, но и инструменты для их применения в повседневной работе.

Санкт-Петербург: Аренда жилья подорожала и стала сложнее. Что это значит для арендаторов?

Аренда жилья в Санкт-Петербурге не только подорожала, но и стала более сложной с точки зрения заключения договоров и соблюдения требований арендодателей. Эксперты не исключают дальнейших изменений на рынке, поэтому для арендаторов важно быть готовыми к новым условиям и тщательно подходить к выбору жилья и оформлению арендных документов.

Как получить IT-ипотеку в России с 2024 года? Все условия и изменения льготной программы

«IT-ипотека — это прекрасная возможность для тех, кто работает в высокотехнологичных отраслях, приобрести своё жильё. Главное — внимательно следить за требованиями программы и вовремя подтверждать своё трудоустройство, чтобы сохранить льготные условия».

Что нужно сделать после погашения ипотеки: пошаговый план для собственников жилья

Пройдя эти шаги, вы сможете окончательно оформить своё право на квартиру и насладиться статусом полноправного собственника без каких-либо обременений.

Сочи — инвестиционная жемчужина России: недвижимость для посуточной аренды и перспективы роста туризма

«Городской риэлторский центр» Сочи продолжает помогать своим клиентам не только приобретать недвижимость, но и извлекать из неё максимальную прибыль через посуточную аренду.

Осенние каникулы в Сочи: чем заняться с детьми в 2024 году?

Как видите, в Сочи можно найти множество мест для активного и познавательного отдыха с детьми. Независимо от погоды и времени года, здесь всегда есть чем заняться. Если вы рассматриваете Сочи как место для осеннего отдыха, это будет правильное решение для всей семьи!