Найти и не сдаваться
География наших клиентов настолько обширна, что мы даже не были удивлены семье из Владивостока. Хотя они сначала перебирались ненадолго в Москву. Но в конечном счёте мечтали купить себе дом в Сочи.
И дом нашелся в Лазаревском районе буквально за неделю. Очень большой, трёхэтажный со множеством комнат. В 50 метрах от берега моря. Ну просто сказка. Как раз такой, как был нужен, чтобы в нем могли разместиться все дружные близкие родственники. Ведь у нашей клиентки в родительской семье ещё шесть братьев и сестер. И у каждого свои семьи. Чтобы приезжали они погостить в любое время без проблем. Удобно, что на каждом этаже дома отдельный вход.
Очень быстро мы подготовили все документы, получили одобрение банка на ипотеку и задаток от клиентов. И тут начали возникать неожиданные сложности. Сначала оценщик не стал оценивать в ту сумму, которую нужно. Все потому, что отталкиваются они от цен на Авито. А там, как известно, больше половины фейковых объявлений. В итоге оценочная компания была найдена усилиями практически всего нашего агентства.
Потом вдруг ни с того, ни с сего этот дом решили признать коммерческой недвижимостью. И снова пришлось нашим специалистам побегать, писать письма в разные инстанции, доказывая обратное. И клиенты писали письмо в банк, что у них просто очень большая семья, и речь не идёт ни о какой коммерции. Из-за этого пришлось получать одобрение по очереди у трёх банков. Одобряли все, но снова возникал затык с назначением дома. В итоге получили ипотеку в Сбербанке. Наш ипотечный брокер сработала, как всегда, на пять с плюсом. И на сделку вышли уже через 1,5 месяца от даты получения задатка.
Клиенты тоже вместе с нами боролись за этот дом. Не опустили руки, не отступились и не стали искать что-то другое. Вот так единым фронтом у нас все получилось. И регистрация прошла за сутки, хотя дома обычно регистрируют несколько дней.
А дом действительно того стоил. Счастливые клиенты уже проживают в нем, ждут прибавления в семье и предаются мечтам, попивая чай на балконе.
Поддержите наш проект – подписывайтесь на канал Недвижимость Сочи | Юлия Усачева в Телеграм, получайте проверенную информацию о рынке недвижимости Сочи.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.