Топ-9 мифов о кредитной истории
В интернете часто встречается информация о том, что кредитную историю (КИ) можно приобрести, что есть некие «специалисты», способные ее стереть, и многие другие факты, которые не являются действительностью.
Рассмотрим самые распространенные заблуждения, касающиеся КИ.
1. Кредитной истории не будет, если человек не будет брать кредиты.
Существует заблуждение о том, что если человек не брал кредиты, то соответственно и кредитная история отсутствует. Таким образом, при запросе в Бюро кредитных историй (БКИ) никакой информации не будет получено.
Однако в БКИ зафиксированы также и поданные заявки на получение кредитных средств, а не только выданные кредиты.
Допустим, что вы захотели оформить кредитную карту и разослали заявки в несколько банковских учреждений. Все эти запросы обязательно фиксируются в Бюро кредитных историй.
2. Кредитную историю запрашивают только банковские учреждения.
Некоторые заемщики с плохой кредитной историей считают, что допущенные просрочки по кредитам никак не помешают им в дальнейшем, поскольку КИ запрашивают только банки, а, допустим, в планах отсутствует взятие нового кредита.
На самом деле осуществлять запрос кредитной истории может любая организация, но лишь при наличии вашего согласия.
Например, при поиске работы, если вы претендуете на материально ответственную должность или работу в кредитной организации, тогда ваша кредитная история в обязательном порядке будет подлежать проверке.
3. Кредит одобрят лишь человеку с хорошей кредитной историей
Банку намного важнее платежеспособность клиента, нежели наличие каких-либо небольших просрочек по ранее взятым кредитам. Если человек и допускал маленькие просрочки, однако кредиты были полностью погашены, общая картина выплат для банка сыграет более важную роль в принятии решения.
Отметим, что просрочки также вносятся в кредитную историю, однако банковское учреждение учитывает все моменты, особенно заработок клиента. Таким образом, оценивая двух клиентов между тем человеком, который имеет заработок 150 тысяч рублей и маленькие просрочки по кредитам, и человеком, у которого заработок 35 тысяч рублей и идеальная репутация, с большей вероятностью будет выбран первый клиент для одобрения кредита.
4. Досрочное погашение кредита может испортить кредитную историю
Согласно информации, факт досрочного погашения вносится в кредитную историю в качестве справочной информации, однако ухудшить ее не может.
5. Большое количество запросов портит кредитную историю
Данное суждение будет верным лишь в одной ситуации. Если человек решает оформить кредитную карту или кредит наличными на личные нужды, нельзя делать рассылку заявок во всевозможные банки. Банковские учреждения об этом будут уведомлены, поэтому может последовать отказ по причине неуверенности клиента в собственных возможностях.
6. При наличии займа в микрофинансовой компании банк не одобрит кредит
Многие считают, что если заемщик когда-то обращался в МФО, тогда банк откажет в кредите. Отметим, что некоторые банковские учреждения с осторожностью относятся к клиентам, взявшим займы в микрофинансовых компаниях. Но в большей степени этот подход остался в прошлом. На данный момент кредиторам важнее тот факт, как человек брал средства и как был погашен займ.
7. Вся информация о вашей кредитной истории хранится в одном месте
На самом деле на территории Российской Федерации функционирует 8 бюро кредитных историй. Где именно хранится информация о вас, зависит лишь от того, с каким из них работает ваш банк. Однако, если банк крупный, он может сотрудничать с 2-3 БКИ.
8. На Госуслугах можно проверить кредитную историю
На едином портале государственных услуг есть возможность лишь получить перечень Бюро кредитных историй, в которых есть какие-либо сведения о вас. Но сделать запрос в них вы сможете либо в офисе, либо через интернет. Бесплатно это можно осуществить лишь 2 раза в год.
9. Кредитная история портится лишь просрочками по кредитам
На самом деле кредитную историю портят и другие задолженности, которые признаны судом. В случае если у человека есть неоплаченный в срок долг за Интернет, услуги ЖКХ, мобильную связь, оплату налогов и алименты, и это послужило причиной для обращения в суд. В этом случае данная информация обязательно будет отображена в кредитной истории и станет причиной ее ухудшения.
Отметим, что прежде чем связываться с кредитами, необходимо все тщательно обдумать и оценить свои возможности. На данный момент кредитная история играет очень важную роль в нашей и жизни. Поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы необдуманные действия ее не испортили.
Остались вопросы? Наш ипотечный брокер Юлия Маркина всегда готова помочь вам с одобрением ипотеки на самых выгодных для вас условиях и предложить надежные, выгодные варианты.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте так же:
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.