Топ-9 мифов о кредитной истории
В интернете часто встречается информация о том, что кредитную историю (КИ) можно приобрести, что есть некие «специалисты», способные ее стереть, и многие другие факты, которые не являются действительностью.
Рассмотрим самые распространенные заблуждения, касающиеся КИ.
1. Кредитной истории не будет, если человек не будет брать кредиты.
Существует заблуждение о том, что если человек не брал кредиты, то соответственно и кредитная история отсутствует. Таким образом, при запросе в Бюро кредитных историй (БКИ) никакой информации не будет получено.
Однако в БКИ зафиксированы также и поданные заявки на получение кредитных средств, а не только выданные кредиты.
Допустим, что вы захотели оформить кредитную карту и разослали заявки в несколько банковских учреждений. Все эти запросы обязательно фиксируются в Бюро кредитных историй.
2. Кредитную историю запрашивают только банковские учреждения.
Некоторые заемщики с плохой кредитной историей считают, что допущенные просрочки по кредитам никак не помешают им в дальнейшем, поскольку КИ запрашивают только банки, а, допустим, в планах отсутствует взятие нового кредита.
На самом деле осуществлять запрос кредитной истории может любая организация, но лишь при наличии вашего согласия.
Например, при поиске работы, если вы претендуете на материально ответственную должность или работу в кредитной организации, тогда ваша кредитная история в обязательном порядке будет подлежать проверке.
3. Кредит одобрят лишь человеку с хорошей кредитной историей
Банку намного важнее платежеспособность клиента, нежели наличие каких-либо небольших просрочек по ранее взятым кредитам. Если человек и допускал маленькие просрочки, однако кредиты были полностью погашены, общая картина выплат для банка сыграет более важную роль в принятии решения.
Отметим, что просрочки также вносятся в кредитную историю, однако банковское учреждение учитывает все моменты, особенно заработок клиента. Таким образом, оценивая двух клиентов между тем человеком, который имеет заработок 150 тысяч рублей и маленькие просрочки по кредитам, и человеком, у которого заработок 35 тысяч рублей и идеальная репутация, с большей вероятностью будет выбран первый клиент для одобрения кредита.
4. Досрочное погашение кредита может испортить кредитную историю
Согласно информации, факт досрочного погашения вносится в кредитную историю в качестве справочной информации, однако ухудшить ее не может.
5. Большое количество запросов портит кредитную историю
Данное суждение будет верным лишь в одной ситуации. Если человек решает оформить кредитную карту или кредит наличными на личные нужды, нельзя делать рассылку заявок во всевозможные банки. Банковские учреждения об этом будут уведомлены, поэтому может последовать отказ по причине неуверенности клиента в собственных возможностях.
6. При наличии займа в микрофинансовой компании банк не одобрит кредит
Многие считают, что если заемщик когда-то обращался в МФО, тогда банк откажет в кредите. Отметим, что некоторые банковские учреждения с осторожностью относятся к клиентам, взявшим займы в микрофинансовых компаниях. Но в большей степени этот подход остался в прошлом. На данный момент кредиторам важнее тот факт, как человек брал средства и как был погашен займ.
7. Вся информация о вашей кредитной истории хранится в одном месте
На самом деле на территории Российской Федерации функционирует 8 бюро кредитных историй. Где именно хранится информация о вас, зависит лишь от того, с каким из них работает ваш банк. Однако, если банк крупный, он может сотрудничать с 2-3 БКИ.
8. На Госуслугах можно проверить кредитную историю
На едином портале государственных услуг есть возможность лишь получить перечень Бюро кредитных историй, в которых есть какие-либо сведения о вас. Но сделать запрос в них вы сможете либо в офисе, либо через интернет. Бесплатно это можно осуществить лишь 2 раза в год.
9. Кредитная история портится лишь просрочками по кредитам
На самом деле кредитную историю портят и другие задолженности, которые признаны судом. В случае если у человека есть неоплаченный в срок долг за Интернет, услуги ЖКХ, мобильную связь, оплату налогов и алименты, и это послужило причиной для обращения в суд. В этом случае данная информация обязательно будет отображена в кредитной истории и станет причиной ее ухудшения.
Отметим, что прежде чем связываться с кредитами, необходимо все тщательно обдумать и оценить свои возможности. На данный момент кредитная история играет очень важную роль в нашей и жизни. Поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы необдуманные действия ее не испортили.
Остались вопросы? Наш ипотечный брокер Юлия Маркина всегда готова помочь вам с одобрением ипотеки на самых выгодных для вас условиях и предложить надежные, выгодные варианты.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте так же:
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.
Даже обычная на первый взгляд покупка квартиры может скрывать сложную цепочку расчетов и серьезные юридические риски. Рассказываем, как проходят альтернативные сделки с ипотекой и почему безопасность расчетов важнее скорости оформления.
Новороссийское шоссе в Сочи практически готово после масштабного капремонта. Новая дорога поможет разгрузить трассу А-147 и повысит привлекательность Хостинского района для жизни и инвестиций. Разбираем, как инфраструктура влияет на стоимость недвижимости.
Сколько стоит готовая квартира в Сочи в 2026 году? Разбираем реальные цены на вторичном рынке в Центральном районе, Макаренко, Донской, Бытхе, Мамайке и Хосте. Рассказываем, что можно купить до 15 млн рублей, сколько стоят трехкомнатные квартиры с ремонтом и где выгоднее покупать жилье для жизни или отдыха.
Для покупателей это означает, что откладывать решение исключительно в ожидании существенного падения цен становится всё менее рационально. Особенно если речь идёт о недвижимости в популярных курортных регионах, где предложение ограничено, а спрос сохраняется даже в периоды рыночной нестабильности. Если вы рассматриваете покупку квартиры для жизни, отдыха или инвестиций в Сочи, Краснодаре, Анапе или Крыму, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать объект, оценить перспективы роста стоимости и выбрать наиболее выгодный вариант под ваши цели.