Недофинансирование
«Недофинансирование» при приобретении строящегося жилья по договору уступки прав требования (ДУПТ)⬇️
⠀
⚡️С 12 октября 2022 года для клиентов банка #СБЕР при совершении сделок по договорам уступки прав требования (ДУПТ) в рамках программы «Приобретение строящегося жилья» реализована возможность инициировать увеличение суммы кредита в связи с возможным «недофинансированием» сделки.
⠀
Такая возможность предоставляется по обоюдному желанию участников сделки и только по их собственной инициативе‼️
⠀
Особенности реализации:
➖Применяется по следующим субпродуктам: Акция для застройщиков/Корпоративная программа/Ипотека Плюс 6-8-12
➖Объект недвижимости: квартира, расположенная в аккредитованном доме
➖Продавец, уступающий права по ДДУ: физическое лицо
➖Требуется предоставление отчета об оценке, подготовленного ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС), в случае если автоматизированная модель не определит рыночную стоимость прав
➖Минимальная стоимость в ДУПТ – не ниже стоимости указанной в ДДУ
➖Разница средств между истинной суммой сделки и стоимостью, указанной в ДДУ, передается продавцу по аналогии совершения сделок с «недофинансированием» в рамках программы «Приобретение готового жилья»
⠀
Не допускается:
❌Уступка прав от юридического лица
❌Участие в сделке несовершеннолетних продавцов
❌Совершение сделки с использованием средств субсидий и материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, а также в случаях, если такие средства использовались ранее при оплате ДДУ
❌Совершение сделки по приобретению прав по ДДУ, полученных в наследство
❌Совершение сделок по доверенности со стороны продавца
❌Применение «недофинансирования» в программах кредитования, реализуемых в рамках государственных программ федерального и регионального уровня.
⠀
Подробнее о программе у ипотечного брокера ГРЦ:
Юлия Маркина
8 (996) 777-49-09
✉️ yu.markina@grc-sochi.ru
