Льготная ипотека под угрозой?
Ипотека всегда была одним из ключевых инструментов на рынке недвижимости. Благодаря льготным государственным программам, многие граждане России смогли осуществить свою мечту о собственном жилье. Однако нас ждут перемены.
- Ситуация сейчас: на данный момент льготные госпрограммы ипотеки обеспечивают 40% всех ипотечных кредитов по количеству и 55% по объёму.
- Исторический рекорд: несмотря на антирекорды и увеличение ключевой ставки с 8,5% до 12%, в августе предсказывается исторический пик по объёмам выдачи ипотеки.
- Последствия роста ключевой ставки: поднятие ключевой ставки неизбежно отразится на ставках по всем банковским продуктам, включая ипотечные кредиты.
- Что ждёт льготные программы: есть опасения, что ставки по льготным программам могут подрасти в ближайшем будущем. Это будет непростым вызовом для многих заёмщиков, так как может привести к сокращению доступных программ и повышению ставок по ним.
- Прогноз на 2024 год: по прогнозам экспертов, ставки по ипотеке могут достигнуть 10% по ипотеке с господдержкой и 5,5% по региональным программам.
- На рынке недвижимости предстоят изменения, которые могут оказать существенное влияние на ипотечные условия. Важно быть готовым к этим изменениям и принимать обдуманные решения.
«Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется, и наша задача — помогать клиентам находить оптимальные решения в любых условиях. Необходимо внимательно следить за тенденциями и быть готовым к переменам», — комментирует генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачёва.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Квартира продаётся на 20% дешевле рынка? Разбираем причины низкой цены, юридические риски и способы проверки недвижимости перед покупкой. Советы экспертов ГРЦ.
Квартира с видом на море - мечта многих. Но действительно ли безопасно жить на 20-м или 30-м этаже? Мировые исследования раскрывают неожиданные факты о здоровье, высотных зданиях и выборе недвижимости.
Глемпинги становятся новым инвестиционным форматом: ограниченное количество объектов, собственная земля, пассивный доход и потенциал роста стоимости. Разбираемся, почему инвесторы обращают внимание на этот рынок.
Ребёнок поступает в Краснодар в 2027 году? Почему квартиру будущему студенту стоит выбирать уже сейчас, а не ждать августа: районы, ремонт, ликвидность и возможность будущего переезда семьи на юг.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или ждать снижения ипотеки? Разбираем три сценария и объясняем, когда ожидание выгодно, а когда можно потерять хороший объект и дисконт.
Почему сложный рынок недвижимости 2026 года открывает новые возможности для покупателей. Пять принципов выбора недвижимости в Сочи, Крыму и Анапе от генерального директора Городского Риелторского Центра Юлии Усачёвой.
Материнский капитал использовали несколько лет назад, ипотеку давно выплатили, квартиру решили продать — и тут возникает вопрос о детских долях. Разбираем, какие ситуации требуют особого внимания собственника и почему ими лучше заняться до появления покупателя.
Пять лет не прошло, а квартиру уже можно продать без налога: 7 ситуаций, о которых собственники часто не знают
Ключевая ставка осталась высокой. Стоит ли откладывать покупку квартиры до 2027 года? Разбираем вторичный рынок и новостройки Сочи, Краснодара, Анапы, Новороссийска и Крыма.
Нет семейной или IT-ипотеки, но хочется квартиру у моря? Сравниваем реальные предложения в Сочи, Анапе, Крыму, Геническе и Мариуполе: цены, первоначальный взнос и платежи.
Развод состоялся несколько лет назад, квартира записана на одного собственника — кажется, что для продажи этого достаточно. Но решающим может оказаться совсем другой вопрос: когда и как была приобретена недвижимость. Разбираемся, почему бывший супруг может появиться в юридической истории объекта уже перед сделкой.
С 1 июля 2026 года недвижимость можно регистрировать дистанционно с использованием биометрии и электронной подписи. Разбираемся, безопасно ли покупать квартиру без личной встречи с продавцом и как проверить объект до сделки.