Льготная ипотека под угрозой?
Ипотека всегда была одним из ключевых инструментов на рынке недвижимости. Благодаря льготным государственным программам, многие граждане России смогли осуществить свою мечту о собственном жилье. Однако нас ждут перемены.
- Ситуация сейчас: на данный момент льготные госпрограммы ипотеки обеспечивают 40% всех ипотечных кредитов по количеству и 55% по объёму.
- Исторический рекорд: несмотря на антирекорды и увеличение ключевой ставки с 8,5% до 12%, в августе предсказывается исторический пик по объёмам выдачи ипотеки.
- Последствия роста ключевой ставки: поднятие ключевой ставки неизбежно отразится на ставках по всем банковским продуктам, включая ипотечные кредиты.
- Что ждёт льготные программы: есть опасения, что ставки по льготным программам могут подрасти в ближайшем будущем. Это будет непростым вызовом для многих заёмщиков, так как может привести к сокращению доступных программ и повышению ставок по ним.
- Прогноз на 2024 год: по прогнозам экспертов, ставки по ипотеке могут достигнуть 10% по ипотеке с господдержкой и 5,5% по региональным программам.
- На рынке недвижимости предстоят изменения, которые могут оказать существенное влияние на ипотечные условия. Важно быть готовым к этим изменениям и принимать обдуманные решения.
«Ситуация на рынке недвижимости всегда меняется, и наша задача — помогать клиентам находить оптимальные решения в любых условиях. Необходимо внимательно следить за тенденциями и быть готовым к переменам», — комментирует генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачёва.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.