Ипотека в России: прогноз на 2024 год
2024 год предвещает существенные изменения в сфере ипотечного кредитования в России. Юлия Усачёва, генеральный директор «Городского риэлторского центра», анализирует текущую ситуацию: «Мы на пороге серьёзных изменений в ипотечной сфере, которые потребуют от покупателей внимательного анализа рынка и тщательного планирования».
Минимальные ставки
Ожидается, что минимальные ставки по рыночной ипотеке могут достичь 18,5%. Это значительно повысит стоимость кредитования и может повлиять на решения потенциальных покупателей.
Снижение спроса
Может произойти заметное снижение спроса на ипотечные кредиты, что, в свою очередь, приведёт к падению доли ипотечных сделок на рынке. Усачёва комментирует: «Это изменение может стать вызовом для всей отрасли».
Влияние Центробанка
Если Центробанк снизит ключевую ставку к концу первого квартала 2024 года, это может ускорить процесс стабилизации ипотечного рынка. «Такой шаг может стать катализатором для восстановления спроса», — говорит Усачёва.
Советы покупателям
Покупателям недвижимости предстоит тщательно взвешивать все факторы, включая динамику изменения ставок и общие тренды на рынке недвижимости. «Важно оставаться информированным и готовым к изменениям», — отмечает Усачёва.
Неопределенность льгот
На данный момент неясно, будет ли продлён режим льготной ипотеки после июля 2024 года. Это создаёт дополнительную неопределённость на рынке.
Ипотека для IT-специалистов
В Москве с января по август 2023 года было выдано почти пять тысяч кредитов по льготной программе для IT-специалистов. Это подчёркивает важность специализированных программ кредитования для определённых категорий профессий.
Подготовка к изменениям
«Городской риэлторский центр» активно работает над тем, чтобы предоставлять своим клиентам актуальную информацию и поддержку в этих условиях. Усачёва заключает: «Мы поможем вам безопасно и оперативно двигаться по изменяющемуся рынку ипотеки, предлагая оптимальные решения для ваших жилищных нужд».