479

2024 год на рынке недвижимости: тренды, прогнозы и вызовы

Вступая в 2024 год, мы сталкиваемся с интересными перспективами и вызовами на рынке недвижимости. Что ждёт нас в этом году? Поговорим о текущих тенденциях, прогнозах и проблемах, с которыми сталкиваются как покупатели, так и продавцы.

Текущие тенденции на рынке недвижимости

Пик покупательского спроса на рынке недвижимости прошёл, однако, показатели остаются на высоком уровне. Корректировка ключевой ставки и изменения условий льготных и субсидируемых программ оказывают существенное влияние на ситуацию. В этом контексте 2024 год станет временем поиска баланса для девелоперов, которые будут искать оптимальные инструменты для сохранения маржинальности проектов.

Как отмечает генеральный директор нашего агентства, Юлия Усачёва: "В прошлом году наибольший спрос был зафиксирован на компактные полноформатные двухкомнатные квартиры (47%). Ипотечные кредиты остаются популярным инструментом, главным драйвером спроса. Однако главной проблемой является отсутствие средств для первоначального взноса у части заёмщиков".

Прогнозы и вызовы на 2024 год

Мы ожидаем умеренного роста цен на квартиры в текущем году. На фоне этого рынок недвижимости должен остаться стабильным, однако, эксперт Юлия Усачёва предвидит снижение цен до 20% на вторичном рынке к весне.

Что ещё можно ожидать в 2024 году? Одним из интересных трендов является смещение спроса с городских квартир на загородное жильё. Стоимость квадратного метра в загородном жилье остаётся доступной для покупателей. Всплеск интереса инвесторов к недвижимости с более выгодными предложениями также останется актуальным.

Заключение

В 2024 году мы видим ряд вызовов и изменений на рынке недвижимости. Однако изменения в сфере недвижимости могут привести к положительному влиянию в долгосрочной перспективе. Важно оценивать текущую ситуацию и принимать взвешенные решения, опираясь на экспертные прогнозы и анализ.

Читайте также

Почему в России взлетят цены на съёмные квартиры? Узнайте, что ждёт рынок аренды жилья

Юлия Усачёва подчёркивает: «Чтобы минимизировать риски и сэкономить, рекомендуется заключать долгосрочные договоры аренды, а также рассматривать варианты в менее дорогих регионах».

Почему цены на недвижимость в Сочи всё ещё растут? Узнайте, что ждёт рынок этой осенью

Для тех, кто планирует приобретение недвижимости в Сочи, важно учитывать текущие тенденции и быть готовыми к тому, что этот актив останется одним из самых надёжных и востребованных на российском рынке.

Осторожно! Телефонные мошенники: какие схемы используют злоумышленники и как защититься?

Юлия Усачёва советует: «Важно научиться говорить "нет" и не поддаваться на уловки, каким бы убедительным ни казался собеседник. Критическое мышление и способность анализировать полученную информацию — ваши главные союзники в борьбе с мошенниками».

Цены на вторичное жильё в Сочи взлетели: что происходит на рынке?

Сочи остаются выгодным решением, особенно при внимательном подходе к выбору объектов и учёте текущих рыночных тенденций», — заключает Юлия Усачёва.

Досрочное погашение ипотеки: как сделать это выгодно

«Следуйте рекомендациям экспертов, анализируйте свои финансовые возможности и выбирайте наиболее удобные способы внесения дополнительных платежей», — советует Юлия Усачёва.

Повышение ключевой ставки Центробанка РФ: как это повлияет на рынок недвижимости Сочи?

«В текущих условиях особенно важно быть внимательными и тщательно взвешивать все решения, связанные с покупкой или инвестированием в недвижимость», — заключает Юлия Усачёва.

Риелтор Усачёва: окупаемость недвижимости в Сочи составляет 17 лет

«Инвестиции в недвижимость требуют терпения и тщательного анализа, но они могут обеспечить стабильный и долгосрочный доход»

«Скоропортящиеся» новостройки: почему сроки выявления дефектов хотят сократить на 2 года?

Покупка недвижимости — это серьёзное вложение, поэтому стоит уделить максимум внимания всем деталям и не экономить на проверке качества.

Вторичное жильё в Сочи подорожало на 30%: что происходит с рынком недвижимости?

Вторичное жильё в Сочи в 2024 году продолжает дорожать, и это вызывает интерес как у местных жителей, так и у инвесторов. Следование рекомендациям экспертов и внимательное изучение рынка помогут покупателям сделать правильный выбор и обеспечить себе выгодные условия для приобретения жилья.

Шокирующее изменение структуры продаж новостроек: как рассрочка меняет рынок недвижимости?

Покупатели и застройщики должны внимательно подходить к этому инструменту, учитывая все его плюсы и минусы. Консультации с экспертами и тщательное изучение условий помогут принять взвешенные решения и избежать возможных проблем в будущем.

Лизинг жилья: революционная схема или дорогая альтернатива ипотеке?

Потенциальные покупатели должны тщательно взвешивать все плюсы и минусы перед тем, как выбрать этот вариант. Консультации с профессионалами и внимательное изучение условий помогут принять правильное решение и избежать возможных рисков.

Почему инвесторы выбирают новостройки в Сочи: секреты успешных вложений

Инвестирование в новостройки в Сочи — это выгодный и перспективный вариант, который привлекает всё больше покупателей. Следуя рекомендациям экспертов и выбирая надёжные объекты, можно получить стабильный доход и обеспечить себе финансовую безопасность на долгие годы.