209

Законы о недвижимости вступившие в силу с 1 сентября 2022 года. ЧАСТЬ 3

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон, который позволит упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков.

Документ был разработан для улучшения инвестиционного климата в России и направлен на снижение административных барьеров для застройщиков. Данное нововведение должно улучшить положение для застройщиков и инвесторов.

Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 № 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Так же вступает в силу Федеральный закон направленный на упрощение порядка оформления гражданами прав на используемые ими жилые и садовые дома, а также на земельные участки, на которых находятся эти дома.

В частности, предусматривается, что до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведённый до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населённого пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен этот жилой дом. При этом образование земельного участка, на котором расположен такой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться на основании схемы расположения земельного участка.

Документ: Федеральный закон от 30.12.2021 г. № 478-ФЗ

__________________________________________

Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию к профессионалу своего дела Наталье Дьяченко руководителю юридического отдела Городского риэлторского центра.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Наталья Дьяченко - Руководитель юридического отдела
Наталья Дьяченко Руководитель юридического отдела

Читайте также

Квартира с обременением: что необходимо знать перед покупкой

Один из ключевых моментов, которые необходимо проверить перед покупкой недвижимости — это наличие обременения. Если оно есть, сделка может быть оспорена, а денежные средства потрачены впустую. Расскажем, что такое обременение на квартиру, чем оно грозит покупателю и как проверить имущество на юридическую чистоту.

Кредит под залог квартиры: определение, пошаговая процедура, особенности

Получение заемных средств под залог недвижимости — популярный способ решения финансовых проблем. Многие путают его с ипотекой, но между ними есть принципиальные различия. Разберем, что значит кредит под залог квартиры, как его оформить и какие подводные камни учесть, чтобы не ухудшить свое финансовое положение.

На Кубани спрос на рынке офисной недвижимости вырос почти наполовину

Спрос на приобретение офисов вырос во всех крупных городах региона, а рекордсменами стали промышленные Армавир и Новороссийск. Краснодар занял третье место среди российских городов-миллионников (не включая Москву и Санкт-Петербург) по объему офисной недвижимости.

За это могут выселить: чего нельзя делать даже в собственной квартире

В статье расскажем какая перепланировка запрещена и что придется обсуждать с соседями.

Турпоток лета 2023 в Сочи

В текущем году Сочи привлек 6 миллионов туристов, из которых более 4,3 миллиона посетили курорт в летний сезон.

Собрали важные заявления главы Сбербанка Германа Грефа со встречи с журналистами

Сбер до конца года планирует выдать около 4 трлн рублей ипотеки, при этом выдачи банка в IV квартале могут упасть на 30%.

Инвестировать или ждать: что будет с ценами и спросом на недвижимость Юга

Спрос на недвижимость на Кубани продолжит стабильно расти. При этом на побережье он сместится в сторону апартаментов, а в Краснодаре — комплексной застройки. Снижения стоимости лотов ожидать не стоит, считают эксперты

Россиянам рассказали, в какое время года выгоднее снимать квартиру в мегаполисах

В России стали расти цены на съемные квартиры. Согласно данным сервиса «Авито. Недвижимость», с начала 2023 года стоимость арендного жилья увеличилась на 19 %. Причем, по информации «Циан. Аналитики», в августе съем однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях обошелся в среднем в 23 720 рублей, что на 4,7 % больше, чем месяцем ранее. Эксперты отмечают, что стоимость аренды жилья зависит от ряда факторов: сезонного, географического и экономического.

Как продать долю в квартире правильно

Можно ли продать долю в квартире? Да. Но у таких сделок есть особенности. Расскажем, как правильно это сделать и с какими трудностями владелец доли может столкнуться в процессе продажи.

Эксперт: покупатели жилья в Сочи уже не хотят жить на курорте

Покупатель сочинской недвижимости кардинально поменялся за последний год, теперь жилье на курорте приобретают не для постоянной жизни в субтропическом климате у моря, а с целью заработка, поэтому растет спрос на апартаменты, заявила вице-президент "Гильдии риэлторов Сочи" Юлия Усачева.

Новые понижающие коэффициенты %

В сентябре-октябре текущего года физическим лицам-собственникам объектов капитального строительства (включая квартиры, комнаты, жилые и садовые дома, гаражи, хозпостройки) налоговые органы направят уведомления для уплаты налога на имущество физических лиц за 2022 год.

Что изменится в законах о недвижимости в сентябре 2023 года

В данной статье мы поговорим о том, как новые изменения будут влиять на жизнь собственников, продавцов и покупателей недвижимости.