Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала (МК)?
Что нужно сделать и на что обратить внимание?
⠀
Продажа квартиры или дома, которые были куплены с использованием маткапитала, имеют ряд особенностей.
В такой недвижимости должны быть выделены ДОЛИ❗️ всем членам семьи, указанным в сертификате на МК. Это требование касается только той части жилья, которая была оплачена маткапиталом.
⠀
Если доли не определены, в дальнейшем могут возникнуть сложности при продаже квартиры. Для новых добросовестных покупателей такого жилья существуют риски оспаривания сделки в суде.
⠀
При продаже такой недвижимости нужно, во-первых, получить согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки, а во-вторых, необходимо нотариальное удостоверение сделки.
Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию к профессионалу своего дела Наталье Дьяченко руководителю юридического отдела Городского риэлторского центра.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Если вы однажды увидите закат в горах, то снова и снова захотите туда возвращаться. Пейзажи вокруг становятся какими-то марсианскими.
Летом в горах даже лучше, чем зимой. В снежный сезон там можно только кататься на лыжах или сноубордах и пить глинтвейн. В теплую же погоду вы спокойно можете часами гулять по горам, сидеть на хребте, глядя на потрясающую природу, отправляться в походы с ночевкой. Например, везде можно покататься на канатках, побродить по экотропам на склонах гор или посетить питомник хаски и пообниматься с голубоглазыми друзьями человека.
Квартирными туристами принято называть людей, которые активно принимают участие в показах любого объекта недвижимости. Но при этом они никогда ничего не покупают и не снимают. Для них это способ провести время. Как в музей сходить. Неискушенные собственники даже не догадываются, что не каждый приходящий посмотреть квартиру планирует ее покупать. Но при этом не все клиенты “туристы”. Давайте поподробней рассмотрим разные категории.
Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса и предложения апартаментов в городе-курорте.
Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.
Представьте, в течении года вы решаете на работе сложные задачи или целыми днями обслуживаете покупателей. Накопившаяся усталость призывает только к одному, чтобы вас оставили в покое. К возможности отключиться от всех дел и забот. В том числе перестать думать о хлебе насущном. Активный отдых - это безусловно здорово, но иногда хочется превратиться в морского котика на лежбище. Вот тут на помощь и приходит отдых на "все включено".
«Сбер» расширяет количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».
По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.
Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).
Профессия риэлтора очень многогранна: он и психолог, и юрист, и менеджер. Хорошие специалисты с большим стажем работы знают рынок недвижимости вдоль и поперек. Они подскажут все плюсы и минусы того или иного жилья. Смогут снизить цену за квартиру при покупке, а при продаже – удержать ее. И вариантов квартир в новостройках у них порой больше, чем у застройщика.
Хотим рассказать вам, в чем веские причины обратиться в агентство недвижимости и доверить покупку или продажу вашего жилья риэлтору.
Жил-был на свете человек. В холодном городе Красноярск. Ездил, как водится, на юг в отпуск, погреться, в море искупаться, да пышной природой насладиться.