5 фраз, которые отпугнут покупателя жилья
Если вы уже не первый месяц пытаетесь продать квартиру, а воз и ныне там, проанализируйте, что обычно вы говорите потенциальному покупателю. Ведь при продаже недвижимости важно использовать правильные слова. И избегать запрещенных. О них мы вам и расскажем.
Кому надо, тот и так купит
При малейшей попытке покупателя указать на недостатки квартиры или дома, продавец употребляет эту фразу. Хоть и не имеет ввиду ничего плохого. Он лишь хочет сказать, что это не столь значительно при выборе жилья.
Лучшее решение в данной ситуации извиниться и перефразировать: "Вы правы, есть небольшие недостатки. Они легко устраняются. Если я решу этот вопрос, вы рассмотрите предложение на моих условиях?"
У вас 15 минут на просмотр, я спешу
Неуважение со стороны продавца оттолкнет серьезно настроенного человека с пачкой денег в кармане. Если вы на самом деле ограничены во времени или сильно устали, лучше отмените или перенесите показ.
Я не спешу с продажей
Очень часто манипулируют ценой из-за коротких сроков на совершение сделки и взвинчивают ее к небесам.
Здесь лучше всего использовать деловой подход. Четко обозначить сроки, бюджет и пожелания. Только так достигаются самые лучшие договоренности.
У меня уже есть покупатели за эту цену, думайте быстрее
Если покупатель заподозрит неладное, то перестанет доверять еще на этапе просмотра, и, скорее всего, сделка будет сорвана.
Чтобы избежать такого завершения сделки, предоставьте подтверждение слов продавцу, желательно в письменном виде. Тогда претензии и возможное недоверие будет нивелировано.
Какая вам разница, почему мы продаем свою недвижимость
Четкий и простой ответ расположит покупателя, а ведь среди их числа, наверняка, есть и ваш.
Не стоит ему грубить с порога. Лучше рассказать все, как есть. Это поможет выйти на диалог с реальным клиентом и договориться о выгодных условиях сделки.
Пытаясь расположить к себе потенциальных покупателей, собственники часто впадают в крайности: либо отмалчиваются, либо показывают слишком много эмоций. Лучше всего придерживаться золотой середины — быть вежливым, спокойно отвечать на вопросы, но не болтать лишнего.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
В Красной Поляне больше не будут строить новые жилые комплексы. Что это означает для цен на недвижимость и почему инвесторы называют происходящее историческим моментом? Разбираемся в новой статье.
Самая дорогая ошибка продавцов сегодня — ждать, что рынок сам решит их проблему. Рассказываю, почему время не всегда играет на стороне собственника и когда откладывать продажу становится действительно невыгодно.
Военная ипотека позволяет купить квартиру, дом или таунхаус практически в любом регионе России. Но многие до сих пор не знают, как рассчитывается сумма кредита, кто может оформить семейную военную ипотеку и что произойдёт после увольнения со службы. Разбираем все важные нюансы простым языком.
Семейная ипотека — это не только возможность купить квартиру, но и шанс изменить образ жизни семьи. Почему все больше родителей выбирают недвижимость в Сочи, Анапе и Крыму уже сейчас, а не откладывают решение? Рассказываем в новой статье.
После сделки нередко возникают вопросы с налогами, декларацией и взаимодействием с ФНС. Специалисты Городского Риэлторского Центра помогут заранее оценить налоговые последствия сделки, собрать необходимые документы, организовать юридическое сопровождение продажи и избежать неприятных сюрпризов в виде штрафов и требований налоговой инспекции.
Глэмпинги становятся одним из самых обсуждаемых направлений инвестиционной недвижимости в Сочи. Разбираем проекты BOSCO и ВУНА, оцениваем заявленную доходность, риски и перспективы рынка. Может ли глэмпинг стать более выгодной инвестицией, чем квартира у моря?
Покупаете земельный участок или собираетесь строить дом? С марта 2026 года вступают в силу новые правила выбора вида разрешенного использования земли. Рассказываем, что изменится и как избежать дорогостоящих ошибок.
От кадастровой стоимости зависит размер налога на недвижимость. С 2026 года правила оценки изменились. Рассказываем, что это означает для собственников и когда стоит проверить стоимость своего объекта.
Платите ипотеку по высокой ставке? Возможно, вы переплачиваете десятки тысяч рублей каждый месяц. Рассказываем, как работает рефинансирование и кому оно помогает существенно сократить расходы.
Работа в Сочи, Краснодаре, Анапе, Крыму и других курортных регионах. Узнайте, почему специалисты со всей России выбирают карьеру в Городском Риэлторском Центре.
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.