Где в Сочи стоит купить квартиру
Если вы уже на пути к заветной мечте жить в южной столице, то хотим прогуляться с вами по самым удобным для проживания местам. Раньше мы уже писали о четырех основных районах, на которые делится Сочи: Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. И о преимуществах и недостатках каждого из них. А сейчас расскажем о лучших микрорайонах Центрального Сочи.
⛰ Макаренко
Гористый район, уходящий вверх от моря. До побережья примерно полчаса езды. 3 школы, 5 детских садов, кинотеатр «Сочи», вся нужная социальная инфраструктура. Здесь расположен самый большой в городе торгово-развлекательный центр «МореМолл», который так любят и местные, и туристы. Новостройки продаются в основном бизнес-класса и эконом, но их немного. Район застроен по большей части объектами старого фонда.
Донская
Тихий и уютный спальный район, очень любимый местными жителями. Это место как раз для жизни, не для отдыха. Добираться до ближайшего пляжа не меньше 20 минут на машине. Тут расположены 4 школы, 5 детских садов, рынок, супермаркеты, кафе. Большая часть жилья — это хрущевки, множество общежитий времен Советского Союза. Новостройки расположены в основном в предгорье на улицах Пасечная и Тимирязева.
Центральный
Наиболее развитый и благоустроенный район во всем городе. Сильно застроенный, со множеством архитектурных памятников. Жилой фонд составляют хрущевки, бизнес- и элитная недвижимость. Здесь же находятся чудесный Морпорт, Сочинский художественный музей, красивые пятизвездочные отели, зеленые скверы и парки. Есть все, что нужно для комфортной жизни. Школы, сады, поликлиники. И, конечно, огромный плюс — близость к морю, добираться не больше 15 минут. Поэтому приобретать недвижимость в нём можно для любых целей.
Завокзальный
Спальный район в паре километров от моря в гористой местности. Отлично подойдет для проживания: 2 школы, 3 детских сада, развитая сеть общественного транспорта. Новое жилье вы сможете приобрести исключительно в сегментах "комфорт" и "бизнес".
Заречный
Находится сразу за живописной рекой Сочи. Очень красивый и благоустроенный район. Здесь вы сможете прогуливаться по Цветному бульвару, набережной реки и проводить нескучные выходные всей семьей в парке "Ривьера". Тут множество сооружений старой застройки, имеются школы, детские сады, магазины, салоны красоты, рестораны, теннисный корт, пляжи, а новостроек практически нет.
Просто решите для себя, необходим вам вид на море либо детский сад и поликлиника в шаговой доступности. Хотите уединения или находиться в самом эпицентре курортной жизни. А может просто нужна квартира для инвестиций.
Проедьте со специалистом по всем микрорайонам и своими глазами посмотрите места, которые могли бы вам понравиться и подойти.
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.
Платите 13–22% или всего 4%? Всё зависит от того, как оформлена сдача квартиры. Разбираемся, какой налоговый режим выгоднее собственнику, когда можно стать самозанятым и как избежать претензий со стороны ФНС.
С 1 марта 2026 года в России изменятся сроки оплаты коммунальных услуг. Рассказываем, до какого числа теперь можно оплачивать ЖКХ, когда будут приходить квитанции и что изменится для должников.
Сочи активно развивается: восстанавливаются легендарные санатории, строятся новые гостиницы и модернизируется туристическая инфраструктура. Почему это делает город еще более привлекательным для инвестиций в недвижимость — читайте в нашей новой статье.
Пока большинство ждет падения цен, самые интересные квартиры в Сочи постепенно исчезают с рынка. Рассказываем, почему именно сейчас можно выгодно купить жилье в современных жилых комплексах комфорт-класса.
Купить квартиру без визита в МФЦ и банка? Уже с июля 2026 года сделки с недвижимостью можно будет оформлять по биометрии. Разбираем, как это работает, кому это выгодно и какие риски остаются.
С 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут ежегодно получать возврат части уплаченного НДФЛ. Кто имеет право на новую выплату, сколько можно получить и как оформить — объясняем простым языком.
У каждого жилого дома появится собственный электронный паспорт. Что это даст владельцам квартир и тем, кто только планирует покупку недвижимости? Простыми словами рассказываю о нововведении, которое заработает уже в 2026 году.