7316

Бытха - район с потрясающими видами, горным воздухом, в окружении исторических санаториев

Этот живописный район расположился на зеленых склонах одноименной горы. Вот у кого нет недостатка красивых видов побережья, так это у жителей Бытхи.

Благодаря возвышенности здесь менее жаркое лето и мягкая зима. Склоны горы защищают жителей района от ветра, а также дарят чистейший, напоенный ароматами горных трав воздух.

Район обладает развитой инфраструктурой и при этом находится всего в 10 минутах на машине от центра.

В этой статье мы расскажем, почему район Бытха считается одним из самых привлекательных районов для жизни и отдыха.

Пляжи Бытхи

Центральный пляж Бытхи довольно узкий, но зато менее людный, чем пляжи центра Сочи.

Путь к нему пролегает по живописному маршруту через тропу здоровья Терренкур.

На пляже можно взять в прокат лежаки и зонты, прокатиться на катамаране или сап доске, освежиться мороженым и прохладительными напитками

Природные и исторические богатства района

Район буквально окружен зелеными и красивыми территориями старейших санаториев, а также другими интересными местами для прогулок.

Расскажем о лучших их них:

Тропа здоровья “Терренкур”. Эта тропа - приятное наследие советских времен, протянулась вдоль побережья на целых 5 км. Выйти на тропу можно с Курортного проспекта, за остановкой “Металлург” начинается спуск по лестнице. Прогулки по этой тропе - полнейшая медитация и релакс. Напоенный ароматами растений воздух, тишина, пение птиц, прекрасные панорамы моря. Можно присесть отдохнуть или спуститься к морю. Многие местные жители любят совершать по тропе утренние пробежки, гулять с детьми и животными.

Заброшенный санаторий им. Орджоникидзе сейчас закрыт для посещения и находится на реконструкции, но раньше был излюбленным местом фотографов, туристов и местных жителей. А посмотреть там есть на что: построенные в стиле неоклассицизма здания больше напоминают дворцы. Красивейшая площадь с фонтаном, украшенным глиняными скульптурами является излюбленным местом фотографов, но если пройти вглубь санатория, можно увидеть много затерянной среди деревьев красоты. Беседки, фонтанчики, массивные колонны, лепнина соседствуют с прорастающей сквозь все это великолепие растительностью, и создается волшебное постапокалиптическое ощущение.

Санаторий «Металлург», расположенный у Курортного проспекта принимает на своей территории всех желающих прогуляться, предъявивших паспорт. А также оказывает услуги по оздоровлению организма, физиопроцедурам, плаванию в бассейне. Здания санатория украшены лепниной, скульптурами, колоннами. Ухоженные дорожки красиво петляют среди вековых деревьев. Прогуливаясь тут, чувствуешь необъяснимое спокойствие и гармонию.

Сквер Бытха, открытый в 2018 году, быстро стал любимым местом прогулок местных жителей. Потрясающие виды, детская и спортивная площадка, зоны отдыха - что еще нужно для семейных прогулок. На входе вас встретит символ коренного населения горы Бытха — каменный орел.

Лес на горе Бытха таит в себе множество секретов. По легендам, он является остатками священной рощи древнего народа убыхов. Деревьям этого леса до 300 лет, а в центре леса расположен загадочный мегалит, возраст которого предположительно доходит до сотен тысяч лет.

Развитая инфраструктура района Бытха

В микрорайоне развитая инфраструктура, которая включает в себя все необходимое для жизни.

В том числе - большой выбор учебных и дошкольных учреждений:

  • гимназия №9 им. Островского;
  • гимназия №16;
  • 4 детских сада;
  • несколько частных школ и детских садов.

Помимо этого есть большое разнообразие спортивных секций и кружков, начиная с танцев и заканчивая бразильской капоэйрой.

Для взрослых есть хороший тренажерный зал с приятными ценами - Gym Ideal, а также отличный выбор спортивных секций.

В районе сосредоточено около 20 продуктовых магазинов, а также рынок со свежими и натуральными продуктами.

Есть своя поликлиника №3, детская поликлиника №4 и педиатрическое отделение №4.

Транспортная доступность

Добраться до центра можно за считанные минуты - за 10 на машине, за 15 на общественном транспорте.

В летний сезон это время может немного увеличиться, из-за большого трафика по Курортному проспекту.

С Бытхи во все районы Сочи ходит множество маршрутов. Автобусы и маршрутки ходят регулярно и часто, а потому у вас не составит труда попасть в нужное место.

Район постоянно застраивается новыми, современными домами. Отличная экология и климатические условия, а также развитая инфраструктура и более низкие цены, по сравнению с центром, привлекают все больше желающих приобрести жилье именно здесь.

И вы не ошибетесь, если разделите это желание и обратитесь к нам за подбором недвижимости.

Оставляйте заявку на сайте и мы подберем для вас самые надежные и оптимальные варианты недвижимости под ваш бюджет и персональные параметры.

Проконсультируем по всем актуальным и выгодным предложениям, поможем с одобрением ипотеки, честно расскажем о всех плюсах и минусах районов Сочи.

Читайте также

Не коттедж, а уступ на склоне: как выглядит рынок загородной недвижимости Сочи в 2025 году

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать именно ваш Сочи — с учётом реальных ограничений и уникальных возможностей.

Квартиры с видом уходят первыми: что будет с ценами на вторичке в Сочи летом 2025

Вторичный рынок Сочи летом 2025 года работает на тех, кто знает, что ищет. Выигрывают продавцы ликвидных объектов — и покупатели, которые действуют быстро. Найти такой баланс помогает «Городской риэлторский центр»: команда, которая ежедневно закрывает сделки по самым востребованным адресам города.

Рынок Сочи в июне 2025: почему с покупкой тянуть нельзя и какие стратегии работают сегодня

Если вы планируете покупку квартиры или апартаментов в Сочи, обращайтесь в «Городской риэлторский центр». Мы поможем использовать возможности, которые на рынке ещё остались — до того, как они исчезнут.

Зачем ехать в Сочи не летом? За духом Олимпиады, дачей Сталина и выставкой в цеху

Всё это — не картинка, а городская ткань. Если хочется стать частью этой культурной географии, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» поможет выбрать правильную точку на карте Сочи.

Где в Сочи вкуснее всего? Хачапури с сыром, форель с дымком и пиво из Абхазии — гастромаршрут без пляжа

Сочи вкусен круглый год — без сезонных ограничений. Он кормит из печи, с гриля, с рынка, со скалы. А если хочется жить там, где утром пахнет кофе, днём — дымом от рыбы, а вечером — виноградом, команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» подберёт квартиру рядом с тем местом, где вкус — не афиша, а норма.

Чем заняться в Сочи после заката? Пляжные вечеринки, артхаус под пальмами и коктейли с видом на порт

Чтобы жить в ритме этого города — в нужное время, в нужной локации — обращайтесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр». Команда подберёт не просто квартиру, а точку входа в этот вечерний Сочи.

Семьи с двумя и более детьми смогут вернуть часть подоходного налога: кто и как получит новый вычет в 2026 году

Команда агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в Сочи отслеживает все изменения в налоговом законодательстве, которые касаются семейных клиентов. Если вы планируете покупку квартиры и хотите учесть будущие налоговые вычеты при расчете бюджета, обратитесь за консультацией. Мы поможем выстроить стратегию, которая сэкономит деньги и снизит риски.

Квартира за 2,9 миллиона за метр: как изменился рынок недвижимости Сочи к лету 2025 года

Обратитесь в агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» — специалисты подберут готовый объект с реальной доходностью и без рисков.

Квартира у моря, доход круглый год: как туризм в Сочи разогнал рынок недвижимости в 2025 году

«Мы рекомендуем клиентам действовать: лучшие квартиры уходят на старте. Рынок по-прежнему остаётся перспективным для тех, кто выбирает грамотно», — подводит итог Юлия Усачёва.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции

Рынок Сочи сохраняет устойчивость и инвестиционную привлекательность. Несмотря на сжатие ипотечного сегмента, высокие ставки и экономическую неопределённость, спрос остаётся сильным — особенно в прибрежной зоне, сегменте аренды и загородной недвижимости. В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Что будет с недвижимостью в Сочи: цены, аренда, инвестиции — прогноз до 2026 года

В выигрыше те, кто действует быстро и выбирает объекты с потенциалом роста и дохода.

Сочи 2025: вторичка укрепляется — что происходит с рынком готового жилья

Вторичный рынок Сочи в 2025 году стал стабильной альтернативой новостройкам: он даёт понятную доходность, быстрый вход и уверенный спрос.