Дом с привидениями
Есть такие места, по которым можно отследить историю целой страны. Они много всего видели и слышали. Жаль только, что не могут нам всего этого рассказать. Поэтому со временем обрастают множеством легенд и всевозможных домыслов.
История одного дома, о котором мы хотим рассказать, началась в начале прошлого столетия. Этот замок в стиле итальянской архитектуры на черноморском побережье появился предположительно в 1916 году. А воплотилась в нем мечта Веры Дмитриевны Мартыновой, итальянки по происхождению. Была она супругой Андрея Валерьяновича Квитко - полковника царской жандармерии и потомока знатного казачьего рода. И, кстати, к известному убийце Лермонтова она имела прямое отношение. Была его племянницей по линии отца. Еще до замужества она владела двумя замками в Италии, а позже захотела такую же виллу на берегу Черного моря.
Место для дачи было выбрано очень живописное. У горного подножия Малого Ахуна среди густой южной растительности. Со стороны моря вблизи дачи начинался обрыв, открывающий шикарные панорамные виды на побережье и окрестности. Замок получился величественным. Супруги Квитко были очень гостеприимными людьми. Поговаривают, что у них нередко бывали оперный певец Фёдор Шаляпин, исполнительница романсов Надежда Плевицкая и даже сам Иосиф Сталин. В свободные от приёмов дни супруги любили гулять по аллее в парковой зоне замка или кататься по побережью на черном «Фиате».
Но недолго они наслаждались этим шикарным местом. Вскоре после завершения строительства грянула революция, и супруги вынуждены были бежать в Италию. Именно с революционных событий вокруг дома начали происходить мистические истории, породившие массу легенд. По одной из них полковник, спешно собираясь бежать, не смог забрать с собой все ценности. И зарыл их на территории парка. Он наверняка надеялся вернуться за ними позже. Но не получилось. А кладоискатели до сих пор пытаются найти квитковские сундуки или чемоданы с сокровищами.
В 1922 году в замке разместилась первая детская трудовая колония имени Луначарского. Неблагополучные подростки находились здесь всего пару лет. Потом виллу занял пансионат «Красный штурм». С этим названием связана еще одна легенда. Считается, что в период Гражданской войны в здешних стенах скрывалось несколько белых офицеров. Окруженные отрядом красноармейцев, они погибли в неравном бою. И их трупы закопали недалеко от бывшей дачи, опять-таки на территории парка. В 30-е годы база отдыха стала санаторием для сотрудников НКВД.
Именно об этом периоде существует самая страшная легенда. Якобы отдыхающие здесь чекисты во время одного «веселого» вечера, надругались над девочкой-подростком, а затем убили ее. Работающая здесь же мать девочки страшно отомстила обидчикам, и, не дожидаясь наказания, повесилась на парковой территории. И с тех пор ее призрак гуляет по парку, не в силах найти покоя. Хотя поговаривают даже о трех призраках – девочки, матери и убитого матерью военного.
Во время Великой Отечественной войны дача Квитко превратилась в госпиталь, где лечили раненых солдат. А в 50-х годах прошлого столетия особняк стал филиалом санатория НКВД имени Дзержинского, где поправляли здоровье лучшие сотрудники ведомства. Но и это учреждение просуществовало недолго. Вскоре замок превратился в детский оздоровительный лагерь «Юность», который работал вплоть до конца века. После его закрытия дача Квитко и бывший домик прислуги оказались абсолютно заброшенными. В шальные, безнаказанные 90-е годы их буквально растащили по частям.
И знаете, есть очень много любителей побродить по осиротевшим руинам. Это мистическое место привлекает туристов со всей страны. Частенько сюда заглядывают и фотографы. Очень уж колоритные снимки получаются в такой обстановке.
Ходили также слухи, что когда-то Алла Пугачева подыскивала дачу неподалеку от Сочи. И даже хотела приобрести замок Квитко. Но пройдясь по дому, она почувствовала себя плохо и отказалась от идеи покупки. На то, чтобы отреставрировать дачу полковника и превратить ее в музей, инвестор так пока и не нашелся. Сейчас ее немного привели в порядок, убрали мусор, восстановили сгоревшие перекрытия. Поставили в одной из комнат пианино и повесили несколько картин. Приезжайте, чтобы увидеть это удивительное место своими глазами. И сами прочувствуйте дух истории.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Крым — регион, где сочетаются курортная экономика, ограниченность прибрежных земель, устойчивый туристический поток и активное развитие инфраструктуры. Для семей это возможность объединить личный отдых и сохранение капитала. Для инвесторов — диверсифицировать портфель за счёт реального актива в туристическом регионе.
Обзор пляжей Сочи с удобным заходом в море. Рассказываем, какие районы города подходят для отдыха, жизни и покупки недвижимости у моря.
Стоит ли переезжать в Сочи на пенсии? Почему россияне покупают квартиры у моря для постоянного проживания, какие районы подходят лучше всего и на что обратить внимание при выборе недвижимости.
Обзор лучших набережных Сочи, Сириуса, Дагомыса и Лазаревского. Почему жильё рядом с морем и прогулочными зонами остаётся одним из самых востребованных на курорте.
В Сочи строят не только гостиницы и жилые комплексы. За два года объём социального строительства вырос на 33%. Новые школы, детские сады и благоустройство напрямую влияют на стоимость недвижимости и комфорт жизни в городе.
Даже обычная на первый взгляд покупка квартиры может скрывать сложную цепочку расчетов и серьезные юридические риски. Рассказываем, как проходят альтернативные сделки с ипотекой и почему безопасность расчетов важнее скорости оформления.
Новороссийское шоссе в Сочи практически готово после масштабного капремонта. Новая дорога поможет разгрузить трассу А-147 и повысит привлекательность Хостинского района для жизни и инвестиций. Разбираем, как инфраструктура влияет на стоимость недвижимости.
Сколько стоит готовая квартира в Сочи в 2026 году? Разбираем реальные цены на вторичном рынке в Центральном районе, Макаренко, Донской, Бытхе, Мамайке и Хосте. Рассказываем, что можно купить до 15 млн рублей, сколько стоят трехкомнатные квартиры с ремонтом и где выгоднее покупать жилье для жизни или отдыха.
Для покупателей это означает, что откладывать решение исключительно в ожидании существенного падения цен становится всё менее рационально. Особенно если речь идёт о недвижимости в популярных курортных регионах, где предложение ограничено, а спрос сохраняется даже в периоды рыночной нестабильности. Если вы рассматриваете покупку квартиры для жизни, отдыха или инвестиций в Сочи, Краснодаре, Анапе или Крыму, специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр» помогут подобрать объект, оценить перспективы роста стоимости и выбрать наиболее выгодный вариант под ваши цели.
Переезд в Сочи больше не начинается с покупки квартиры. Всё чаще будущие жители сначала приезжают на несколько недель или месяцев, чтобы проверить город на практике. Почему формат «тестового переезда» становится новым трендом и что важно оценить перед покупкой недвижимости — разбираемся вместе с экспертом.
Если задача — не искать компромисс, а создать дом под себя или собрать инвестиционный актив, стоит начинать с участка. Но заходить в такой формат нужно с пониманием локации, ограничений и будущей ликвидности. Подобрать участки с реальным потенциалом роста и просчитать сценарий строительства помогут специалисты агентства недвижимости «Городской Риэлторский Центр».
Секрет популярности курорта прост: здесь можно совместить море, горы, развлечения, активный отдых и комфортную городскую инфраструктуру. Именно поэтому многие туристы после первого отдыха начинают задумываться не только о следующем отпуске, но и о покупке собственной недвижимости в Сочи — квартиры или апартаментов, куда можно приезжать в любое время года. Ведь лучший отдых — тот, который всегда находится рядом.