164

Мошенничество на рынке недвижимости в Сочи: как защитить себя от афер?

Рынок недвижимости в Сочи остаётся одним из самых привлекательных для инвесторов и покупателей. Однако вместе с ростом спроса увеличивается и количество мошеннических схем, направленных на обман как опытных инвесторов, так и обычных граждан. Даже крупные агентства недвижимости нередко оказываются вовлечены в сомнительные операции. В таких условиях особенно важно знать, как обезопасить себя при покупке или продаже жилья.

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва отмечает:

«Мошенничество на рынке недвижимости не редкость. Мы всегда подчёркиваем, что главный способ защитить себя — это работать только с проверенными агентствами и доверять профессионалам, которые готовы не только заключить сделку, но и полностью проверить объект недвижимости».

Распространённые схемы мошенничества

Мошенники действуют все более изощрённо, поэтому важно понимать, какие схемы используются чаще всего.

1. Аферные звонки от имени риелторов

Одна из самых популярных схем — звонок от неизвестного, который утверждает, что ваша квартира уже продана, или предлагает выгодную сделку. Главная цель мошенников — получить доступ к документам или электронной подписи собственника.

«Если вы получили такой звонок, ни в коем случае не продолжайте разговор и сразу обратитесь в полицию. Добросовестные риелторы никогда не будут действовать таким образом», — советует Юлия Усачёва.

2. Фиктивная продажа ради безопасности

Эта схема также набирает популярность. Мошенники предлагают собственнику провести фиктивную продажу квартиры, якобы для того, чтобы обезопасить недвижимость от притязаний третьих лиц. На деле же собственник рискует полностью потерять права на квартиру.

«Настоящий профессионал никогда не предложит продать квартиру ради её сохранения. Если вам поступают подобные предложения, это повод насторожиться и обратиться за консультацией к надёжному агентству», — объясняет Юлия Усачёва.

3. Давление со стороны недобросовестных риелторов

К сожалению, даже крупные агентства могут быть вовлечены в мошеннические схемы. Часто аферисты стараются заключить сделку, используя методы давления: спешка, отказ объяснить причины срочной продажи или нервозное поведение.

«Опытный риелтор всегда действует в интересах клиента и готов дать чёткие разъяснения по каждому этапу сделки. Если вы чувствуете, что на вас пытаются надавить, лучше отказаться от сделки и проконсультироваться с другим агентством», — рекомендует Юлия Усачёва.

Как защитить себя от мошенничества?

Чтобы минимизировать риски при сделках с недвижимостью, важно придерживаться ряда рекомендаций.

1. Проверка объекта недвижимости

Перед тем как заключить сделку, необходимо получить выписку из ЕГРН. Это можно сделать через портал «Госуслуги» или обратившись на горячую линию Росреестра. Выписка позволит убедиться, что недвижимость действительно принадлежит продавцу и на неё не наложены обременения.

2. Запрет на регистрацию по доверенности

Если вы хотите защитить свою квартиру от мошеннических действий, можно подать заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок с недвижимостью по доверенности. Это дополнительная мера безопасности, которая усложнит задачу злоумышленникам.

3. Обращение в полицию при подозрении на мошенничество

Если у вас возникли малейшие подозрения, что вы столкнулись с мошенниками, немедленно обратитесь в полицию. Чем быстрее вы отреагируете, тем больше шансов предотвратить аферу.

«Мы всегда рекомендуем клиентам быть бдительными и внимательно проверять всю документацию. Вопросы безопасности нельзя оставлять без внимания, ведь речь идёт о крупных суммах и имущественных правах», — подчёркивает Юлия Усачёва.

Будущее регулирование риелторской деятельности

На фоне участившихся случаев мошенничества государство работает над проектом закона о регулировании риелторской деятельности. Одной из ключевых инициатив является создание государственных реестров добросовестных риелторов. Это повысит прозрачность рынка и упростит покупателям выбор надёжного агентства.

Юлия Усачёва считает, что такое регулирование окажет положительное влияние на рынок:

«Создание реестров добросовестных риелторов позволит повысить доверие к участникам рынка. Мы поддерживаем инициативу, так как уверены, что она поможет исключить недобросовестных игроков и создать более безопасные условия для сделок».

Мошенничество на рынке недвижимости в Сочи — это реальная угроза, с которой могут столкнуться даже опытные покупатели. Чтобы обезопасить себя, важно работать только с проверенными агентствами, тщательно проверять документы и не поддаваться на уловки мошенников.

Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» предлагает своим клиентам полный спектр услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Специалисты агентства внимательно проверяют каждый объект и помогают избежать рисков, связанных с покупкой или продажей жилья.

«Мы всегда готовы прийти на помощь нашим клиентам, чтобы сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально безопасным и прозрачным», — подытожила Юлия Усачёва.

Юлия Усачева - Генеральный директор
Юлия Усачева Генеральный директор

Читайте также

Рынок трёхкомнатных квартир в Сочи

«Городской риэлторский центр» под руководством Юлии Усачёвой предлагает своим клиентам актуальные объекты и полную поддержку на всех этапах сделки, чтобы покупка квартиры в Сочи стала безопасной и выгодной.

Тренды на рынке 1-комнатных квартир в Сочи: что выбирают покупатели

Для успешной покупки недвижимости на вторичном рынке важно учитывать текущую динамику цен и тщательно анализировать ситуацию.

Цены на вторичное жильё в Сочи: рост на 20% и прогнозы

Рынок вторичного жилья в Сочи демонстрирует стабильный рост, что делает покупку недвижимости в этом регионе выгодным вложением. Своевременная консультация с профессионалами и грамотный подход к выбору объекта помогут избежать переплат и минимизировать риски. Агентство «Городской риэлторский центр» под руководством Юлии Усачёвой готово оказать полное сопровождение сделки, гарантируя клиентам надёжность и безопасность каждой операции.

Как преодолеть главные страхи при покупке недвижимости в Сочи: советы от экспертов рынка

Страхи при покупке недвижимости в Сочи естественны, но их можно преодолеть, если подойти к вопросу с умом. Своевременная консультация, использование проверенных механизмов защиты и сотрудничество с надёжным партнёром помогают минимизировать все возможные риски. Агентство «Городской риэлторский центр» под руководством Юлии Усачёвой предлагает своим клиентам полный комплекс услуг для безопасной и выгодной сделки.

Что стоит за стремительным ростом цен на недвижимость в Сочи: экспертный взгляд

Рынок недвижимости в Сочи продолжает расти благодаря высокому спросу, инвестиционной привлекательности и активному развитию инфраструктуры. Для тех, кто планирует купить жильё или инвестировать в недвижимость, это отличное время для поиска подходящих объектов. Агентство «Городской риэлторский центр» под руководством Юлии Усачёвой готово предложить своим клиентам лучшие решения на динамично развивающемся рынке.

Анализ рынка жилья в Сириусе: от доступных квартир до элитных резиденций

О текущих тенденциях и перспективах рынка жилья в Сириусе рассказывает Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.

Цены на аренду жилья в Сочи: как изменился рынок за год — мнение экспертов

Ищете жильё для аренды или хотите сдать квартиру в Сочи? Обратитесь в «Городской риэлторский центр» — мы знаем, как сделать вашу сделку выгодной и безопасной!

Как не стать жертвой мошенников при покупке недвижимости в Сочи: советы от экспертов Городского риэлторского центра

Собираетесь купить недвижимость в Сочи? Доверьте вашу сделку профессионалам — «Городской риэлторский центр» обеспечит полную безопасность и прозрачность каждой операции!

Как меняется рынок недвижимости: ключевые итоги Инвестфорума 2025

Инвестфест 2025 стал настоящим кладезем идей и вдохновения. В течение нескольких дней участники форума делились опытом, обсуждали передовые практики и находили новые пути развития бизнеса. И если вы ищете надёжного партнёра, который поможет вам разобраться в тенденциях рынка и выбрать лучшие объекты недвижимости, обращайтесь в агентство недвижимости «Городской Риэлторский Центр» в Сочи.

Что выбирают россияне на рынке аренды жилья в Сочи: популярные варианты и новые тренды

Агентство «Городской риэлторский центр» предлагает своим клиентам профессиональную помощь в подборе и аренде жилья, учитывая все особенности и тенденции рынка.

Недорогие квартиры в Сочи исчезают: почему цены на вторичном рынке стремительно растут?

«Мы понимаем, что покупка жилья — это важный шаг для каждого клиента. Наша задача — сделать этот процесс максимально комфортным и безопасным, предоставляя актуальные предложения и юридическую поддержку на всех этапах сделки», — подытожила Юлия Усачёва.

Вторичный рынок жилья в Сочи: почему доступные квартиры стали исчезающим видом?

«Мы понимаем, что покупка жилья — это важное решение, особенно в условиях быстроменяющегося рынка. Наша задача — сделать этот процесс максимально комфортным и безопасным для клиентов», — подытожила Юлия Усачёва.