Как мы работаем с застройщиками
Вы наверняка часто слышали, что покупать квартиру от застройщика выгоднее, чем обращаться в агентство недвижимости. Якобы у застройщика цены ниже. На самом деле это заблуждение. Цены абсолютно одинаковы в обоих случаях. Решили рассказать вам о том, как мы в Городском Риэлторском Центре сотрудничаем с девелоперами.
Перед тем, как начать работать с той или иной компанией мы обязательно проверяем ее репутацию среди агентств и покупателей. Были ли проблемы со сдачей объектов в прошлом. Как долго эта компания на рынке строительства, кто владелец, и не менялся ли он в последнее время.
Если же никаких вопросов не возникло, то подписываем договор о сотрудничестве на основе проверенных документов. При этом цены остаются первоначальные, никаких наценок мы не делаем. Также сохраняются все акции, которые проводит застройщик. То есть фактически мы помогаем в продвижении целого жилого комплекса.
Как вы думаете, в чем же преимущество покупки квартиры в новостройке через агентство?
Оно в том, что мы расскажем вам обо всех возможных вариантах от разных застройщиков, их плюсах и минусах. Нам не принципиально, в каком жилом комплексе вы купите квартиру. Нам важно узнать ваши потребности и предоставить полный анализ лучших решений. Уже потом, когда вы решитесь сделать выбор, риэлтор сопровождает вас до самой сделки. На каждом этапе подсказывает и помогает в оформлении права собственности на жилье, находящееся в стадии строительства. Мы являемся гарантом для покупателя. Как независимый специалист, способный организовать, провести и проконтролировать весь процесс сделки.
Представьте. Каждое утро к нам офис приходят представители отделов продаж компаний застройщиков. Они проводят презентации и рассказывают о самых интересных предложениях по цене и качеству. Чтобы самим иметь возможность оценить все достоинства и недостатки, наши риэлторы обязательно выезжают на осмотр этих объектов. Самые важные вопросы, которые они выясняют у застройщика:
1. Законность строительства, есть ли разрешение
2. Материалы, из которых строится дом
3. Юридический статус жилья: квартира или апартаменты
4. Отделка чистовая или черновая
5. Ценовой диапазон квадратного метра
6. Проверка всей документации на объект
Люди, покупая квартиру в новостройке, по сути хотят купить безопасность. И для нас очень важно показать надежность и компании застройщика, и самого строительства. Подтвердить гарантию о своевременной сдаче дома. Развеять сомнения потенциального покупателя в вопросе оформления документации: все показать и разъяснить, чтобы клиент мог принять решение без лишних тревог.
Теперь вы знаете, в чем преимущество покупки квартиры в новостройке через агентство недвижимости. Мы всегда на страже ваших интересов.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.