63

Как мы работаем с застройщиками

Вы наверняка часто слышали, что покупать квартиру от застройщика выгоднее, чем обращаться в агентство недвижимости. Якобы у застройщика цены ниже. На самом деле это заблуждение. Цены абсолютно одинаковы в обоих случаях. Решили рассказать вам о том, как мы в Городском Риэлторском Центре сотрудничаем с девелоперами.

Перед тем, как начать работать с той или иной компанией мы обязательно проверяем ее репутацию среди агентств и покупателей. Были ли проблемы со сдачей объектов в прошлом. Как долго эта компания на рынке строительства, кто владелец, и не менялся ли он в последнее время.

Если же никаких вопросов не возникло, то подписываем договор о сотрудничестве на основе проверенных документов. При этом цены остаются первоначальные, никаких наценок мы не делаем. Также сохраняются все акции, которые проводит застройщик. То есть фактически мы помогаем в продвижении целого жилого комплекса.

Как вы думаете, в чем же преимущество покупки квартиры в новостройке через агентство?

Оно в том, что мы расскажем вам обо всех возможных вариантах от разных застройщиков, их плюсах и минусах. Нам не принципиально, в каком жилом комплексе вы купите квартиру. Нам важно узнать ваши потребности и предоставить полный анализ лучших решений. Уже потом, когда вы решитесь сделать выбор, риэлтор сопровождает вас до самой сделки. На каждом этапе подсказывает и помогает в оформлении права собственности на жилье, находящееся в стадии строительства. Мы являемся гарантом для покупателя. Как независимый специалист, способный организовать, провести и проконтролировать весь процесс сделки.

Представьте. Каждое утро к нам офис приходят представители отделов продаж компаний застройщиков. Они проводят презентации и рассказывают о самых интересных предложениях по цене и качеству. Чтобы самим иметь возможность оценить все достоинства и недостатки, наши риэлторы обязательно выезжают на осмотр этих объектов. Самые важные вопросы, которые они выясняют у застройщика:

1. Законность строительства, есть ли разрешение

2. Материалы, из которых строится дом

3. Юридический статус жилья: квартира или апартаменты

4. Отделка чистовая или черновая

5. Ценовой диапазон квадратного метра

6. Проверка всей документации на объект

Люди, покупая квартиру в новостройке, по сути хотят купить безопасность. И для нас очень важно показать надежность и компании застройщика, и самого строительства. Подтвердить гарантию о своевременной сдаче дома. Развеять сомнения потенциального покупателя в вопросе оформления документации: все показать и разъяснить, чтобы клиент мог принять решение без лишних тревог.

Теперь вы знаете, в чем преимущество покупки квартиры в новостройке через агентство недвижимости. Мы всегда на страже ваших интересов.


Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Красная Поляна летом

Если вы однажды увидите закат в горах, то снова и снова захотите туда возвращаться. Пейзажи вокруг становятся какими-то марсианскими.
Летом в горах даже лучше, чем зимой. В снежный сезон там можно только кататься на лыжах или сноубордах и пить глинтвейн. В теплую же погоду вы спокойно можете часами гулять по горам, сидеть на хребте, глядя на потрясающую природу, отправляться в походы с ночевкой. Например, везде можно покататься на канатках, побродить по экотропам на склонах гор или посетить питомник хаски и пообниматься с голубоглазыми друзьями человека.

Реальный покупатель или квартирный “турист”

Квартирными туристами принято называть людей, которые активно принимают участие в показах любого объекта недвижимости. Но при этом они никогда ничего не покупают и не снимают. Для них это способ провести время. Как в музей сходить. Неискушенные собственники даже не догадываются, что не каждый приходящий посмотреть квартиру планирует ее покупать. Но при этом не все клиенты “туристы”. Давайте поподробней рассмотрим разные категории.

80% апартаментов в Сочи – это реконструированные объекты. Названы главные риски таких объектов

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса и предложения апартаментов в городе-курорте.

Покупка или аренда — вот в чем вопрос

Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.

Сочи и «Все включено»

Представьте, в течении года вы решаете на работе сложные задачи или целыми днями обслуживаете покупателей. Накопившаяся усталость призывает только к одному, чтобы вас оставили в покое. К возможности отключиться от всех дел и забот. В том числе перестать думать о хлебе насущном. Активный отдых - это безусловно здорово, но иногда хочется превратиться в морского котика на лежбище. Вот тут на помощь и приходит отдых на "все включено".

Право получения налогового вычета на ребёнка

Все подробности читайте в статье.

Самозанятые, для вас отличная новость

«Сбер» расширяет количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

Эксперты объяснили, почему недвижимость в Сочи стала окупаться гораздо быстрее

По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.

Риелторы назвали причину высокого спроса на квартиры по переуступке в Сочи

Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала (МК)?
Что нужно сделать и на что обратить внимание? Читайте в статье.

Зачем вам нужен риэлтор

Профессия риэлтора очень многогранна: он и психолог, и юрист, и менеджер. Хорошие специалисты с большим стажем работы знают рынок недвижимости вдоль и поперек. Они подскажут все плюсы и минусы того или иного жилья. Смогут снизить цену за квартиру при покупке, а при продаже – удержать ее. И вариантов квартир в новостройках у них порой больше, чем у застройщика.
Хотим рассказать вам, в чем веские причины обратиться в агентство недвижимости и доверить покупку или продажу вашего жилья риэлтору.

Операция "Дом" и другие злоключения клиента

Жил-был на свете человек. В холодном городе Красноярск. Ездил, как водится, на юг в отпуск, погреться, в море искупаться, да пышной природой насладиться.