Самая дешёвая новостройка в Сочи со сдачей в 2022 году продаётся за 4 млн рублей
В марте 2022 года на первичном рынке Сочи экспонируется всего 233 квартиры, которые будут сданы в текущем году. Средняя стоимость новых объектов недвижимости с этим сроком сдачи сейчас составляет 21,39 млн рублей.
Наиболее значительный объём предложения сейчас сосредоточен в сегменте 1-комнатных квартир. В этой категории продаётся 108 объектов. Средняя стоимость за объект 15,71 млн рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 268,9 тыс. руб.
Наиболее скромный выбор зафиксирован в сегменте многокомнатных квартир – всего 10 предложений от застройщиков. Средняя цена предложения составляет 196,4 млн рублей, а средняя стоимость за 1 кв. м. составляет 970,3 тыс. руб.
Наиболее доступный объект со сдачей в 2022 года продаётся в Лазаревском районе Сочи. Здесь за 4 млн рублей можно приобрести 16-метровый апартамент, расположенный на 4 этаже 6-этажного апартаментного комплекса.
Самый дорогой объект, который будет сдан в 2022 году, сейчас продаётся за 473 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру в Центральном районе Сочи площадью 391 кв. м.
«Сегодня самым большим спросом у покупателей пользуются новостройки со сдачей в текущем году. При этом говорить о дефиците предложения не приходится. Это в том числе связано тем, что в строящихся объектах сейчас достаточно много предложений от инвесторов, которые приобретали их ранее для перепродажи. При этом важно учитывать тот факт, что льготная и семейная ипотека доступна при покупке объектов от юридического лица, поэтому в этом случае доступны только варианты от застройщиков. Кроме того, часто инвесторы указывают в договоре неполную стоимость. Поэтому покупка нового жилья от застройщика выгоднее», – генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Продажи новостроек в Сочи падают, а средний чек растёт. Почему квартиры не дешевеют и что сейчас выгоднее делать покупателям и продавцам?
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.