774

Какую квартиру можно купить в Сочи

Сегодня в Сочи на продажу выставлено почти 1 200 объектов дешевле 5 млн рублей.

В апреле 2022 года на рынке появилось 1 187 предложений. Такое количество квартир выставлено по параметрам дешевле пяти млн рублей. Кроме того, продаются 1 094 земельных участка с такими же условиями.

А в сегменте комнат и частично продаваемых домов отмечен рост предложения.

С января 2022 года объем предложения объектов недвижимости в Сочи стоимостью до 5 млн рублей сократился на 15,58%, - подчеркивают эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр».- В абсолютных значениях объем предложения сократился на 219 лотов.

Скачок сокращения числа предложений был замечен в сегменте земельных участков. В ценовой категории до пяти млн рублей предложения уменьшились на 16,04% (на 209 лотов). На сегодняшний день количество земельных участков, выставленных на продажу, составляет 1 094 объектов.

Выбирая объект, нужно внимательно изучать документы, - подчеркнула гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева. - Сейчас вновь стало появляться много строящихся объектов, где квартиры продаются по договорам инвестирования.

Следует отметить, что заметное сокращение числа предложений также отмечено в сегменте частных домов. Здесь количество лотов уменьшилось на 33% (на 15 объектов). Всего на продажу до пяти млн рублей выставлено 30 частных домов.

Если человек все-таки настроен искать объект в ценовой категории до пяти миллионов рублей и хочет понять, как распознать реальность предложения, то нужно адекватно подходить к рассмотрению предложений, - заявила Юлия Усачева. - В предложениях стоимостью до 5 млн рублей не может быть евроремонта, «вылизанных» дизайнов с дорогой техникой и мебелью.

При этом сразу в двух категориях объектов произошел рост числа предложений. Так, на 26,6% вырос объем предложения в сегменте комнат. Сейчас здесь продается 38 объектов. Также рост отмечен в сегменте продажи части домов. Так, в бюджете до пяти млн рублей предлагается семь подобных лотов.

Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.

Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!

Читайте также

Красная Поляна летом

Если вы однажды увидите закат в горах, то снова и снова захотите туда возвращаться. Пейзажи вокруг становятся какими-то марсианскими.
Летом в горах даже лучше, чем зимой. В снежный сезон там можно только кататься на лыжах или сноубордах и пить глинтвейн. В теплую же погоду вы спокойно можете часами гулять по горам, сидеть на хребте, глядя на потрясающую природу, отправляться в походы с ночевкой. Например, везде можно покататься на канатках, побродить по экотропам на склонах гор или посетить питомник хаски и пообниматься с голубоглазыми друзьями человека.

Реальный покупатель или квартирный “турист”

Квартирными туристами принято называть людей, которые активно принимают участие в показах любого объекта недвижимости. Но при этом они никогда ничего не покупают и не снимают. Для них это способ провести время. Как в музей сходить. Неискушенные собственники даже не догадываются, что не каждый приходящий посмотреть квартиру планирует ее покупать. Но при этом не все клиенты “туристы”. Давайте поподробней рассмотрим разные категории.

80% апартаментов в Сочи – это реконструированные объекты. Названы главные риски таких объектов

Эксперты Городского риэлторского центра Сочи проанализировали динамику спроса и предложения апартаментов в городе-курорте.

Покупка или аренда — вот в чем вопрос

Наверняка этим почти гамлетовским вопросом задавались многие. Арендовать квартиру до самой пенсии или решиться на ипотеку? Это зависит от вашего образа жизни, финансов и планов на будущее. Рассмотрим за и против обоих вариантов.

Сочи и «Все включено»

Представьте, в течении года вы решаете на работе сложные задачи или целыми днями обслуживаете покупателей. Накопившаяся усталость призывает только к одному, чтобы вас оставили в покое. К возможности отключиться от всех дел и забот. В том числе перестать думать о хлебе насущном. Активный отдых - это безусловно здорово, но иногда хочется превратиться в морского котика на лежбище. Вот тут на помощь и приходит отдых на "все включено".

Право получения налогового вычета на ребёнка

Все подробности читайте в статье.

Самозанятые, для вас отличная новость

«Сбер» расширяет количество категорий граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».

Эксперты объяснили, почему недвижимость в Сочи стала окупаться гораздо быстрее

По данным экспертов рынка недвижимости, двукратный рост арендных ставок в Сочи привёл к резкому снижению сроков окупаемости жилья. За год ставки выросли более чем в два раза.

Риелторы назвали причину высокого спроса на квартиры по переуступке в Сочи

Риелторы Сочи провели анализ предложений квартир по договору цессии (это передача права требования по договору от одного лица другому).

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала

Как продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала (МК)?
Что нужно сделать и на что обратить внимание? Читайте в статье.

Зачем вам нужен риэлтор

Профессия риэлтора очень многогранна: он и психолог, и юрист, и менеджер. Хорошие специалисты с большим стажем работы знают рынок недвижимости вдоль и поперек. Они подскажут все плюсы и минусы того или иного жилья. Смогут снизить цену за квартиру при покупке, а при продаже – удержать ее. И вариантов квартир в новостройках у них порой больше, чем у застройщика.
Хотим рассказать вам, в чем веские причины обратиться в агентство недвижимости и доверить покупку или продажу вашего жилья риэлтору.

Операция "Дом" и другие злоключения клиента

Жил-был на свете человек. В холодном городе Красноярск. Ездил, как водится, на юг в отпуск, погреться, в море искупаться, да пышной природой насладиться.