Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» приняло участие в форуме недвижимости «Движение» в Сочи
На прошлой неделе представители агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» приняли участие в крупнейшем частном мероприятии в России — форуме недвижимости «Движение», который проходит в Сочи. Этот форум, занимающий второе место в мире среди событий на рынке недвижимости, после знаменитого MIPIM, собирает под одной крышей ведущих девелоперов, риэлторов, банковских специалистов и производителей строительных материалов.
Участие в столь значимом событии предоставляет уникальную возможность для обмена опытом, установления новых деловых связей и ознакомления с актуальными тенденциями в сфере недвижимости. Форум «Движение» является не только площадкой для профессионального роста и обучения, но и важным событием для обсуждения будущих тенденций и инноваций, которые будут определять развитие рынка недвижимости на годы вперёд.
Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва подчеркнула важность участия в подобных мероприятиях:
«Мы считаем крайне важным принимать участие в таких мероприятиях, как форум "Движение". Это позволяет нашей компании и нашим сотрудникам всегда быть в курсе главных трендов рынка недвижимости, что, в свою очередь, помогает нам предлагать клиентам лучшие решения и сервисы. Такие форумы — это не только возможность обучения и профессионального роста, но и площадка для укрепления партнёрских отношений и поиска новых возможностей для развития бизнеса».
В этом году форум недвижимости «Движение» затронул множество актуальных тем, включая новые подходы к продажам и маркетингу недвижимости, использование современных технологий в строительстве и важность создания устойчивых деловых моделей. Особое внимание было уделено вопросам повышения качества клиентского обслуживания и развития партнерских отношений.
Ключевые темы форума
Продавать то, что нужно покупателю
На форуме обсудили важность точного понимания потребностей клиентов и разработки продуктов, которые соответствуют их ожиданиям. Этот подход помогает значительно увеличить конверсию в сделки и повысить удовлетворенность клиентов.
Путь клиента
Выступающие акцентировали внимание на необходимости прописать четкий путь клиента от первого контакта до завершения сделки. Это помогает оптимизировать процессы и улучшить клиентский опыт.
Меритократия и конверсия в сделку
По словам Ильдара Хусаинова, меритократия и ориентация на результат являются ключевыми факторами успеха на современном рынке недвижимости. Он подчеркнул важность эффективного управления базой клиентов и отметил, что конверсия в сделку становится «новой нефтью» в этом бизнесе.
Рынок новостроек и вторичной недвижимости
На форуме также обсуждались прогнозы на 2024 год. Ожидается рост спроса на вторичную недвижимость и загородные дома, тогда как на первичном рынке возможен спад интереса. В то же время, изменения в государственной поддержке ипотечных программ могут существенно повлиять на рынок новостроек.
Реклама и маркетинг
Спикеры подчеркнули значимость активного использования социальных сетей и цифровых инструментов для продвижения недвижимости. Видеоконтент, в частности короткие динамичные ролики, становится важным инструментом привлечения внимания потенциальных клиентов.
Финансовые аспекты
Дискуссии касались и финансовых аспектов рынка. В частности, обсуждалась отмена льготной ипотеки на новостройки и её возможные последствия для рынка. Эксперты призвали к более активной поддержке застройщиков со стороны банков, чтобы избежать возможных проблем с банкротствами.
Выводы и перспективы
Участие агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» в форуме «Движение» подтверждает стремление компании к постоянному совершенствованию и лидерству в своей области. Такие мероприятия позволяют не только укреплять существующие деловые связи, но и открывать новые перспективы для развития бизнеса, что особенно важно в условиях динамично меняющегося рынка недвижимости.
Генеральный директор Юлия Усачёва добавила: «Мы уверены, что участие в подобных форумах помогает нам не только быть в авангарде отрасли, но и предлагать нашим клиентам самые передовые решения и высокий уровень сервиса».
Форум недвижимости «Движение» вновь подтвердил свой статус ключевого события в отрасли, где встречаются профессионалы, чтобы обсудить будущее рынка и поделиться своими достижениями и идеями.
Читайте также
«Рынок стал зрелым. Он больше не растёт по инерции и не падает одномоментно. В 2026 году выигрывать будут не все, а те, кто выбрал правильную локацию и формат». Для покупателей и инвесторов это означает одно: стратегия «покупать всё подряд» больше не работает. Зато грамотный выбор объекта в Сочи по-прежнему способен защитить капитал и дать понятный результат даже в условиях неопределённости.
Семейная ипотека в Сочи, созаёмщики и субсидии застройщиков сегодня важнее, чем поиск «идеальной» квартиры по объявлению. Январь 2026 года остаётся удобной точкой входа, но окно не выглядит бесконечным. По мере роста спроса и сокращения подходящих лотов условия перестают быть гибкими. И в этой ситуации ставка 6% — лишь половина решения. Вторая половина — понимание, что именно и на каких условиях вы покупаете. «В центре города выигрывает не тот, кто нашёл минимальную ставку, а тот, кто успел собрать сделку целиком».
2026 год — это хорошее время купить квартиру в Сочи для тех, кто готов считать и выбирать. Рынок больше не вознаграждает спешку, но даёт возможности тем, кто понимает, зачем и для чего он покупает недвижимость. Именно такой подход позволяет превратить квартиру в Сочи из эмоциональной покупки в осознанный актив — для жизни, аренды или сохранения капитала.
Если рассматривать 2026 год как горизонт для сделки, важно учитывать не только прогнозы роста, но и доступность качественных объектов. Выбор в горах ограничен, и именно это со временем становится главным фактором давления на цену. Вопрос обычно не в том, будет ли рост, а в том, удастся ли войти в рынок на понятных условиях. Горный рынок не любит спешки, но и не прощает затяжных пауз. Именно это сочетание и делает его таким интересным — и для жизни, и для инвестиций.
Комплексная проверка продавца и правильная структура сделки — единственный способ избежать долгих судебных разбирательств и финансовых потерь. Рынок усложнился, но при грамотном сопровождении риск можно снизить практически до нуля.
Снижение ключевой ставки до 16% создаёт для рынка Сочи аккуратный, но не радикальный эффект. Ипотека станет немного доступнее, спрос — чуть активнее, однако рынок сохранит сдержанную динамику без резких ценовых и спросовых всплесков.
Усиление интереса к готовым квартирам формирует новую структуру спроса. Покупатели всё чаще выбирают жильё с готовой средой, предсказуемой эксплуатацией и понятным качеством дома. Эта тенденция продолжит развиваться и в следующем году, создавая устойчивый спрос и поддерживая ценовую стабильность в ключевых районах города.
В 2026 году спрос на готовые объекты продолжит расти, а внимание к качеству исполнения станет главным фактором покупательского выбора. Новостройки останутся привлекательными, но требования к их фактическому уровню будут выше, чем когда-либо.
Аналитика «Городского Риэлторского Центра» Сочи показывает, что сочетание сокращающегося предложения, осторожного спроса и более гибкого поведения продавцов формирует новую, зрелую модель рынка: скорость сделки становится важнее упорства в цене, а торг — возвращается к роли естественного инструмента, а не исключения.
Влияние плавающей ставки выходит за рамки технического изменения условий кредитования. Это корректирует саму философию покупки жилья. Люди отказываются от обязательств, которые невозможно просчитать, и выбирают только те варианты, которые дают возможность контролировать расходы. Юлия Усачёва подводит итог: «Мы уже видели, как рынок реагирует на рост ставок: спрос мгновенно схлопывается. Плавающая ипотека даст тот же эффект, только в более долгосрочной и болезненной форме».
Аналитика «Городского Риэлторского Центра» Сочи показывает: информационный шум вокруг «пенсионерских схем» меняет рынок так же сильно, как ранее меняли льготные программы или ключевые ставки. И именно грамотное поведение участников сейчас становится лучшей защитой и для покупателей, и для продавцов.
По итогам 2025 года Сочи укрепил статус одного из самых дорогих и динамичных рынков новостроек в стране. Средняя стоимость квадратного метра приблизилась к 460 тыс. рублей, а в сегменте однокомнатных квартир превысила 480 тыс. рублей. На фоне ограниченного строительства и высокого интереса со стороны покупателей из других регионов сохраняется вероятность дальнейшего роста цен в начале 2026 года.