41

ТОП–6 причин отказаться от покупки квартиры

Даже если квартира вам очень понравилась рекомендуем обратить внимание на очень важные моменты.


1. Заманчиво низкая цена

Если квартиру предлагают с 15-20% скидкой, то скорее всего она с массой изъянов и проблемных моментов. Например, что-то не так в ремонте, в инженерной системе или в юридических вопросах.


2. Долги по взносам за капитальный ремонт

Неуплаченные взносы за капремонт моногоквартирных домов переходят на нового собственника жилья. Поэтому проверьте наличие долгов до оформления сделки.


3. Незаконная планировка

Если изменения не были узаконены владельцами квартиры, это придется делать покупателю. Затраты времени и денег. Есть риск, что заставят вернуть старую планировку, если новую не согласуют уполномоченные органы.

4. Наследство или дарение

Осторожно нужно относиться к покупке недвижимости, перешедшей к продавцам по договору дарения или по наследству. Например, если продавец получил квартиру по наследству меньше трех лет назад, есть риск, что владение этой квартирой может кто-то оспорить.


5. Много переходов прав

В этом случае необходимо проверять в Росреестре историю квартиры и всех ее владельцев. Очень часто документы на подобные объекты нечисты. За такой историей может скрываться какая-нибудь неприятная ситуация, которая может вызвать расторжение всех последующих сделок.


6. Материнский капитал

В случае использования маткапитала при покупке квартиры обязательно выделяются доли на несовершеннолетних детей. Проверить это можно через выписку из ПФР об использовании средств маткапитала. Если дети не являются собственниками квартиры, значит их права ущемлены, а сделка будет признана незаконной.


Прекрасную квартиру можно купить и в новом, и в старом доме, а можно нарваться на крайне неудачную.


Мы поможем вам выбрать подходящее жильё, обезопасим от ошибок при покупке и позаботимся об оформлении ипотеки с максимально низкой ставкой.

Читайте также

Квартира с отделкой или без, что лучше?

Таким вопросом задаётся любой человек, решивший приобрести жильё от застройщика. И в первом, и во втором случае есть свои нюансы, на которые нужно обратить внимание. Давайте разбираться вместе.

Интересные и забавные факты из мира недвижимости

Представляется этот мир обывателю чем-то скучным, серым и очень серьезным. Но на самом деле, даже в этой сфере можно найти что-то интересное и познавательное. Мы расскажем вам необычные факты о недвижимости в разных странах.

Банкротство

В последнее время стало очень популярно оформление банкротства. Мы считаем, что каждому, кто прибегает к данной процедуре важно знать какие последствия наступят после ее оформления.

Особенности видов жилья в Сочи

Застройка Сочи весьма хаотична и имеет свой южный характер в виде различных видов жилья, нетипичных для других регионов.

Ошибки в ЕГРН, как теперь действовать?

Теперь ошибку в #ЕГРН теперь можно исправить через «Госуслуги»

Себе доверяй, но обращайся к экспертам

Был у нас не так давно случай. Клиент обратился по рекомендации, чтобы продать дом для коммерческих целей. Подробности читайте в статье.

Инструкция: как быстро продать квартиру

Итак, вы решили, что старая квартира вам мала, и пора расширяться. Или получили внезапное наследство. Или решили продать квартиру по другим причинам – разницы нет. Алгоритм действия один и тот же. Для успешного выхода на сделку нужны полный пакет документов, четкая последовательность действий и адекватная цена.

Что важно знать владельцам недвижимости с сентября 2022

Четыре нововведения, касаемые владельцев объектов недвижимости, вступающие в силу с сентября 2022 года.

Как появился Краснодарский чай

Однажды простой наемный рабочий Иуда Кошман, поспорив с десятником Никитовичем, сказал: «Чую сердцем, смогу вырастить чай и в Сочи, и в Туапсе, а может и в Анапе». И вместе с женой Матреной, взяв семена чайного куста отправился искать место для плантации в окрестностях Сочи.

Горячие новости от #СБЕРа

Банк снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых с 30 до 15% от стоимости жилья.

Что делать, если вашу квартиру затопили соседи сверху?

Уже почти месяц семья Водохлёбовых наслаждалась свежайшим ремонтом. Обновленная квартира была похожа на фотографии из последних дизайнерских каталогов. Немецкий ламинат цвета небеленого дуба, французские виниловые обои и новейшая кухня с подсветкой невероятно радовали глаз. Даже мелкий Вовка взялся за ум и перестал создавать на стенах художественные шедевры а ля Пикассо.

Про гаражи в Сочи

В Сочи будут изымать гаражи, если их используют не по назначению. Подробности в статье.