Мифы о…
Наверняка вы сейчас подумали про Древнюю Грецию. Мифы о сфере недвижимости не менее интересны, чем древнегреческие. И они распространены не только среди покупателей, но и среди продавцов. Это порой затрудняет процесс заключения сделки. Раскроем самые распространенные мифы.
- У застройщика дешевле.
Цены на квартиры в крупных агентствах недвижимости будут точно такими же, как и у застройщика. Поскольку этим агентствам он сам оплачивает работу. И также как у застройщика, у агентств недвижимости есть специальные акции и скидки на приобретение жилья. - Я сам смогу оценить все риски, связанные с покупкой квартиры
Сделка с недвижимостью требует знания всех тонкостей законодательства. Встречаются квартиры с обременением, унаследованные, в долевой собственности с несовершеннолетними. Везде много нюансов. При этом, в зоне риска может оказаться как покупатель, так и продавец. - Нужно много риэлторов, чтобы продать жилье.
Бытует мнение, что квартиру можно продать быстро, если выставить ее сразу в нескольких агентствах. На самом деле это никак не ускорит процесс продажи. И скорее всего приведет к снижению стоимости квартиры. - Невозможно отменить доверенность
Чаще всего делегируют полномочия доверенному лицу в случаях сделок с недвижимостью, либо в судебных разбирательствах. Независимо от того, на какой срок выписана доверенность, доверитель вправе отменить ее тогда, когда захочет. И уже через день эта информация будет указана в Единой информационной системе нотариата. - Купить квартиру - слишком дорогое удовольствие.
Безусловно на покупку недвижимости нужна солидная сумма. Но часто мы преувеличиваем масштабы катастрофы, думая, что в процессе оформления сделки изначальная цена может вырасти. С нашим агентством также возможна ипотека по низким процентным ставкам. Сотрудничество с банками дает возможность нашим клиентам получить особые условия по ипотеке. - Любую квартиру можно найти в интернете.
Изобилие информации создает у покупателя иллюзию, что при тщательном поиске он без труда найдет то, что ему нужно. И это глубочайшее заблуждение! Значительная часть объявлений содержит неверные, непроверенные, неактуальные данные. - Риэлтор всегда мошенник
Этот миф возник благодаря обманам и мошенничествам черных риэлторов. Такие люди всегда работают неофициально. Ни одно агентство, которое дорожит своей репутацией, не будет совершать бесчестные сделки и обманывать клиентов. Из-за высокой конкуренции риэлторские агентства заинтересованы в том, чтобы их сотрудники не совершали сделок с «непроверенными» квартирами. Риэлтор работает с клиентом только после заключения договора, в котором четко прописаны все его обязанности.
Вот поэтому, друзья, не слушайте подобные мифы. И обращайтесь в серьезные, проверенные агентства. В частности, в наш Городской Риэлторский Центр.
Смотрите больше актуальных и надежных комплексов на нашем сайте. Наши специалисты расскажут вам о лучших, самых выгодных и надежных предложениях по недвижимости на рынке.
Читайте больше интересных статей о Сочи, его районах, достопримечательностях, лучших ЖК и последних новостях курорта в нашем онлайн журнале!
Планируете покупку недвижимости и хотите принять взвешенное решение?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи. Эксперт АН «Городской Риэлторский Центр» проконсультирует вас по текущей ситуации на рынке, расскажет о доступных вариантах и поможет выбрать объект, который будет соответствовать вашим задачам.
Читайте также
Две квартиры приносят одинаковый доход, но одна требует на 1,65 млн рублей больше. Разбираем на реальных цифрах, как цена покупки меняет доходность инвестиций в недвижимость Сочи.
Продали квартиру — и получили неожиданный налог? Иногда причина всего в одной неправильно определённой дате. Разбираемся, когда на самом деле начинается срок владения недвижимостью.
С 2026 года многодетные семьи смогут платить меньше налога на жилье. Кто получит новую льготу, как она работает и почему это важно при покупке недвижимости — объясняем простыми словами.
Регистрация недвижимости больше не всегда занимает неделю. Росреестр сократил сроки оформления для машино-мест, кладовых и других объектов. Разбираем, кто сможет получить документы всего за один день, какие ограничения появились и нужно ли регистрировать сарай или теплицу на своем участке.
Квартира записана только на мужа или жену? Это не всегда означает, что собственник один. Рассказываем, как закон защищает права супругов и что можно сделать заранее, чтобы избежать проблем при разводе.
«Собственник за границей, но есть нотариальная доверенность». Можно ли покупать такую квартиру? Можно — но только после расширенной проверки.
Ждёте, что квартир станет больше и они подешевеют? Застройщики придерживают новые проекты. Хорошие варианты и выгодные условия могут закончиться раньше.
Дом уже был выбран, оставалось провести сделку. Но одна проверка изменила всё: обнаружилась проблема с земельным участком. Рассказываем, чем закончилась эта история.
Повестка и продажа квартиры — какая связь? Рассказываем, почему ограничения в отношении участника сделки могут создать проблемы при регистрации недвижимости.
Со 120 до 73 млн рублей за полгода. На вторичном рынке Сочи появляются интересные предложения больших квартир. Разбираемся, почему продавцы снижают цены.
Несколько лет они приезжали в Сочи отдыхать и мечтали однажды остаться здесь. В августе мечта станет реальностью: семья из Екатеринбурга переезжает в собственную трёхкомнатную квартиру у моря.
Нет штампа в паспорте — не повод считать продавца холостым. Почему покупатель может столкнуться с иском от супруга спустя месяцы после сделки и какие документы обязательно нужно проверить перед покупкой квартиры.